Byliv, villa eller “bygda i byen”?

Noen foretrekker det stille og rolig, andre vil ha litt liv rundt seg. Enten det er nærhet til skole eller natur som står høyest på lista di, så kan vi hjelpe deg med både kjøp og salg.

Alle nabolag har sin egen rytme, sjel og identitet. Så hva er det som gjør Sjetnemarka, Midtbyen og Singsaker spesielle? Vi spurte våre områdespesialister.

Bygda i byen

Marthe Frantzen er områdespesialist i Sjetnemarka, et område som ofte kalles «bygda i byen». Området føles litt som et eget lite lokalsamfunn, selv om sentrum kun er en kort buss- eller biltur unna.

Selv om området passer godt for alle aldersgrupper har det mange familieboliger og er spesielt populært blant barnefamilier. Det er også en god blanding av leiligheter som passer både unge og førstegangskjøpere, samt eldre som kommer fra eneboliger.

I boligmarkedet her er det stort trykk på familieboliger, og spesielt de med god beliggenhet og bra tomt. Noen mindre boliger tar litt lengre tid å selge, men vi har godt oppmøte på visninger og oppnår gode salgspriser.

Toromsleiligheter og klassiske bygårder 

Midtbyen, hvor Martin Mitani er områdespesialist, har en ganske så annen rytme enn Sjetnemarka. Her finner du leiligheter i mange former og størrelser – fra moderne boligprosjekter til eldre boliger.

– Majoriteten av de som bor i Midtbyen er unge voksne og studenter. Det er mange toromsleiligheter som gjør det attraktivt for både førstegangskjøpere og par i alderen 20-35 år, sier han.

Vi finner også høyprissegmentet i Midtbyen. I områder som Museumsplass, Elvegata og Hospitalsløkkan kan man finne vakre eldre bygårder og verneverdige bygg. Dette kan være boliger med klassiske detaljer, høyt under taket, store vindusflater og originalt tregulv.

– Jeg liker å jobbe i dette området blant annet på grunn av miksen av gamle klassiske bygårder og nyere bygg. Det gjør at jeg treffer en bred kundegruppe og mange hyggelige folk i forskjellige faser i livet, sier Martin.

Boligmarkedet i Midtbyen er balansert og sunt, med særlig god etterspørsel etter toromsleiligheter.

Populært blant akademikere 

Mens leiligheter dominerer i Midtbyen, er det noe annet på Singsaker hvor Alexander H. Kvernstad er områdespesialist.

– Her er det tomanns- og eneboliger som dominerer, i tillegg til mange flotte villaeiendommer. Her blir folk boende og når boligene kommer for salg er de svært etterspurte. Her er det ofte generasjonsskifte bak salgene, hvor barnefamilier flytter inn, sier Alexander.

Alexander er også områdespesialist for Berg og Tyholt hvor det i tillegg til eneboliger også finnes både borettslag, sameier og tomannsboliger. Med nærhet til SINTEF, Gløshaugen og St. Olavs er det spesielt mange akademikere i områdene, og det er populært blant tilflyttere til byen.

– Det er ganske mange forskjellige folk som bor her, studenter ved NTNU, par med og uten barn, barnefamilier og godt voksne. Mange har sterk tilhørighet til området, jeg ser mange som kommer på visning som allerede bor i området eller har bodd her tidligere, sier Alexander.

I dette området overgår etterspørsel tilbudet, noe som gjør dette området både mer attraktivt og mindre sårbart enn andre steder med tanke på omsetningstid og pris.

Områdespesialister over hele byen 

Marthe, Martin og Alexander er bare tre av våre områdespesialister. Vi har områdespesialister over hele Trondheim som kjenner boligmarkedet der du bor. Med lokal kjennskap og et bredt nettverk av potensielle kjøpere, loser vi deg trygt gjennom hele boligsalget. Sammen tar vi de valgene som gir deg best pris for boligen din.