Gardhammarmarkveien 10

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 78 m²
BRA-i: 65 m²
BRA-e: 13 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 2 225 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 2 224,8 m². Tomten er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass. Eiendommen har rett til vann fra brønn på gnr. 66 bnr. 11 (naboeiendommen), og gjerdeholdet mellom eiendommene skal deles likt. Det er tinglyst en bestemmelse om vei. Arealet er hentet fra matrikkelen. Da grensene ikke er koordinatmålt, kan det faktiske arealet avvike, og det tas forbehold om endelig areal ved en eventuell fremtidig oppmåling.

Byggeår

1910

Innhold

Eneboligen går over tre plan og består av følgende rom: Kjeller: To uinnredede kjellerrom. 1. etasje: Gang m/trapp, bad/vaskerom, kjøkken og stue. Loftsetasje: Gang m/trapp, to soverom og kott. Eiendommen disponerer et frittstående bodbygg på 13 m² som inneholder to boder og utedo. I tilknytning til boligen er det et støpt dekke for et tiltenkt tilbygg på ca. 50 m², og det er plassert en container på ca. 17 m² på eiendommen.

Standard

Enebolig oppført i ca. 1910, fordelt over tre plan med kjeller, første etasje og loftsetasje. Boligen har en enkel standard og et generelt oppgraderingsbehov, men byr samtidig på en landlig beliggenhet og gode muligheter for den som ønsker å forme sitt eget bosted. Entré: Entréen har tregulv og panelkledde vegger. Rommet gir adkomst videre inn til kjøkkenet og til trappeløpet som leder opp til loftsetasjen. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter, heltre benkeplate og stål benkebeslag med kum. Rommet er utstyrt med integrert platetopp og stekeovn, samt kjøkkenventilator med utkast ut, og det er ellers plass til frittstående hvitevarer. For oppvarming er det montert en vedovn med fliser på gulvet ved ildstedet. Fra kjøkkenet er det åpen passasje inn til stuen. Stue: Stuen har tregulv samt panel på vegger og i himling. Rommet har vinduer på flere vegger som slipper inn dagslys, og har plass til både sofagruppe og spisebord. En 2-fløyet terrassedør gir direkte utgang til et støpt markdekke på utsiden. Bad/vaskerom: Badet har et oppgraderingsbehov. Rommet er innredet med synlig tømmer og panel på veggene, panelt himling og fliser på gulv med elektrisk gulvvarme. Innredningen består av servant, vegghengt speil, dusjkabinett, urinseparerende tørrklosett og opplegg for vaskemaskin. Rommet har naturlig avtrekk. To soverom: Loftsetasjen inneholder to soverom tilknyttet en felles gang. Rommene har tregulv, panelkledde vegger og skråhimling, med plass til seng og oppbevaring. Etasjeplanet har i tillegg et kott for ekstra oppbevaring. Overflater: Gulv: Hovedsakelig tregulv og gulvbelegg. Fliser på bad/vaskerom og ved ildsted på kjøkken. Støpt gulv på grunn i kjeller. Vegger: Panel, samt synlig tømmer på bad/vaskerom. Himling: Panel. Lagring: Kott i loftsetasje og to uinnredede kjellerrom. Frittstående bodbygg på 13 m² med to boder og utedo. I tillegg er det en container på ca. 17 m² plassert på eiendommen. Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport: TG2. Vesentlige avvik: - Taktekking - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - Utvendige trapper - Overflater - gulv - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Innvendige trapper - Innvendige dører - Skadedyr og fuktkrevende insekter - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning - Innvendige avløpsrør - Ventilasjon - Varmtvannsbereder/tank - Terrengforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering TG3. Store eller alvorlige avvik: - Takkonstruksjon/Loft - Yttervegger/Veggkonstruksjon - Ytterdører - Overflater - vegger og himlinger - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - 1. Etasje Bad/vaskerom - Generell - Innvendige vannledninger - Fuktsikring og drenering - Grunnmur og fundamenter Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk og mellom trinn er større enn dagens forskriftskrav, rekkverkshøyder er under dagens krav, og det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Elektrisk anlegg: Det er synlige defekter på kabler eller disse er ikke tilstrekkelig festet, og det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. - Branntekniske forhold: Boligen mangler brannvarslingsanlegg (brannalarm eller røykvarslere) i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Se vedlagte tilstandsrapport for utfyllende informasjon om årsaken til angitt tilstandsgrad, samt eventuelle kostnadsestimater for utbedring. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad (TG) er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 31.08.2026. Bygning: Enebolig med 1. etasje, loftsetasje og kjeller. Yttervegger i trekonstruksjon med stående utvendig trekledning. Opprinnelig bygningsdel har laftede yttervegger, som på deler av konstruksjonen er kledd med panel på begge sider. Boligen er oppført på støpt grunnmur i sparesteinsbetong, samt åpne punktfundamenter under tilbygget del mot øst. Etasjeskiller er i trekonstruksjoner. Støpt gulv på grunn i kjeller/underetasje, og gulvkonstruksjon i trevirke med stubbloft for tilbygg. Det er synlig grunnmurskonstruksjon mot terreng. Grunnmursplast er benyttet som utvendig fuktsikring for deler av boligen, synlig enkelte steder, men utførelse og materiale er ikke kjent under terreng. Eksakt byggegrunn er ikke kjent og grunnundersøkelser er ikke foretatt. Tak: Taket er tekket med betongtakstein. Takkonstruksjonen er en saltakkonstruksjon i tre med kaldt møneloft uten adkomst. Takrenner, nedløp og beslag er i metall. Vindskier og toppbord er i trevirke. Pipe/Ildsted: Pipe i teglstein. På kjøkken er det vedovn. Det er fliser på gulv i tilknytning til ildsted. Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass fra 1974. Trevinduer med 1+1 lags glass (doble vinduer). Dører: Ytterdør med profilert utførelse utvendig. 2-fløyet terrassedør med 2-lags isolerglass fra 1998. Innvendige dører er finerdører, formpressede innerdører og profilerte tredører. Trapper/adkomst: Trapp i metall. Trapp av treverk med rekkverk på én side av trapp. VVS-installasjoner: I kjeller er det synlig plast hovedvannledning til pumpe med stoppekraner. Synlige vannføringer er i kobber/metall og synlige avløpsrør er i plast. Varmtvannsbereder på ca. 120 liter med ukjent alder. Plastsluk. Ventilasjon: Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter. Kjøkkenventilator med utkast ut. Tekniske detaljer: - Røykvarsler - Brannslukningsapparat Bodbygg: Frittstående bodbygg fundamentert på punktfundamenter av stablet naturstein. Yttervegger i trekonstruksjon med stående utvendig trekledning. Tak som saltakkonstruksjon i tre, tekket med profilerte metallplater. Enkel ytterdør i tre og trevindu. Elektrisk anlegg: El-anlegg med skrusikringer og strømmåler med fjernavlesning. I hovedsak åpent ledningsnett. Det er synlige defekter på kabler, og enkelte er ikke tilstrekkelig festet. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Elektrisk gulvvarme på bad/vaskerom i 1. etasje, samt vedovn på kjøkken. Det er registrert avvik og anmerkninger fra brannvesenet: Avvik på vedovn på kjøkken hvor hvelv er dårlig/mangler, samt defekt sotluke på skorstein. Det er i tillegg anmerket at skorsteinen er gammel og anbefales rehabilitert på sikt. Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke beboelsesrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Det er ikke bestilt Norgespris på strøm for denne eiendommen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei. Kostnader til drift, vedlikehold og snøbrøyting må påregnes. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann, men har privat vannforsyning via brønn. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig avløp. Ifølge tilstandsrapporten er avløpsrør ført ut i grunnen. Kommunen opplyser at eiendommer uten offentlig avløp vil få tilsyn de nærmeste årene, og det kan da kreves oppgradering eller etablering av nytt godkjent avløpsanlegg for eiers regning.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Er selger næringsdrivende kan megler formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Fra og med 1. juli 2025 kan megler ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1 sin «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.    Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta gjerne en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader. Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 (sparebank1.no/forsikring) for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar inntil kr 3.500,- i honorar ved formidlet Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann eller avløp. - Renovasjon kr 5 917,50 pr år. - Feiing kr 565,- pr. pipeløp.   Følgende gjelder for eiendomsskatt: - Skattesatsen for bolig- og fritidseiendommer er nedjustert til 1,5 promille, det gis et bunnfradrag på kr 400.000,- pr. godkjente boenhet og boliger oppført etter 2022 fritas for eiendomsskatt.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2003: - Bad/vaskerom i 1. etasje - Etablering av fundamentering og støpt dekke på ca. 50 m² for planlagt tilbygg Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: 2022: - Bytte av vannpumpe

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar fra overtakelsesdagen ansvaret for eventuelle utbedringstiltak som senere må igangsettes og betales. Eiendommen ligger i et område med usikre radonforekomster i henhold til NGU sitt aktsomhetskart for radon. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp – definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.   For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da tomten har et større areal enn 2 mål. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.

Kommunalinfo

• Eiendomsskatt: kr 1 587
• Informasjon om eiendomsskatt: Eiendomsskatten utgjør kr 1 587,- for 2026.