Glenneveien 23A

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 216 m²
BRA-i: 216 m²
TBA: 29 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Garasje og parkering på asfaltert gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 500 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 499,7 m². Eiendommen ligger i flatt og skrånende terreng og er pent opparbeidet med asfaltert innkjøring og gårdsplass, plenareal, hekk, prydbusker og markterrasse. Kartgrunnlaget viser at markterrassen mot syd strekker seg over eiendomsgrensen mot gnr. 3 bnr. 16. Kjøper overtar risikoen for dette forholdet.

Byggeår

2018

Innhold

Enebolig over tre plan med utleiedel i kjelleren. Boligen består av følgende rom: 1. etasje: Hall, kjøkken, stue, bad og vaskerom. 2. etasje: Stue, tre soverom, walk-in closet og bad. Kjeller: Gang og bod. Kjeller (utleiedel): Entré, stue/kjøkken, soverom, bad og bod. Boligen har en terrasse på 9 m² med utgang fra 1. etasje, samt en markterrasse på 20 m² på bakkenivå.

Standard

Velkommen til en moderne og familievennlig enebolig fra 2018, beliggende i et attraktivt boligområde. Boligen strekker seg over tre plan og byr på en gjennomtenkt planløsning med lyse oppholdsrom, delikate bad, gode uteplasser og en praktisk utleiedel i underetasjen. Her får du et hjem som kombinerer komfort, funksjonalitet og moderne bokvaliteter. Allerede ved ankomst møtes du av en lys og innbydende hall med gulvvarme og god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Den malte tretrappen knytter etasjene sammen og bidrar til en luftig og åpen følelse gjennom boligen. Hjertet i hjemmet er den romslige stuen og kjøkkenet i åpen løsning. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og lun atmosfære gjennom hele dagen. Den sentralt plasserte vedovnen tilfører både varme og hygge på kjølige dager. Kjøkkenet fremstår moderne og funksjonelt med godt arbeidsareal, integrerte hvitevarer og naturlig forbindelse til spiseplassen, som innbyr til hyggelige måltider med familie og venner. Fra stuen er det direkte utgang til en sørvendt terrasse med gode solforhold. Her er det god plass til utemøbler, grill og sosiale sammenkomster, samtidig som du har fint utsyn over hagen og uteområdet. Boligen er spesielt godt tilpasset familielivet med tre soverom samlet i andre etasje. Hovedsoverommet har tilknytning til et praktisk walk-in closet, mens de øvrige soverommene er av god størrelse med plass til både seng, garderobe og skriveplass. Loftstuen fungerer som en ekstra oppholdssone, perfekt som TV-stue, lekestue eller et hyggelig samlingspunkt for barna. De flislagte badene holder en moderne standard. Familien kan glede seg over et romslig hovedbad i andre etasje med både frittstående badekar, separat dusjhjørne og dobbel servant, mens badet i 1.etasje er praktisk innredet med gulvvarme og tidsriktige overflater. Eget vaskerom gir en funksjonell hverdag med god plass til klesvask og oppbevaring. Dette er en moderne og innholdsrik bolig med gjennomgående god standard, energieffektive løsninger og en planløsning som passer perfekt for familier som ønsker god plass, komfort og fleksible bruksmuligheter. Kjeller gang og bod: Hoveddelens kjelleretasje inneholder gang og en innvendig bod med laminat på gulv og utforede vegger mot grunnmur. Utleiedel - Stue: Boligen har en praktisk utleiedel i underetasjen som i dag leies ut som del av egen bolig. Utleiedelen har egen inngang og en funksjonell planløsning bestående av entré, innvendig bod, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Stuen har gode lysforhold, plass til både sofagruppe og spisebord, samt utgang til markterrasse ved inngangspartiet. Kjøkkenet er utstyrt med moderne innredning med glatte fronter, laminatbenkeplate og integrerte funksjoner som oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl/fryseskap. Soverommet har god plass til dobbeltseng og garderobe, mens badet er innredet med flislagt gulv med varmekabler, dusj med glassdører, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Dette er en arealeffektiv og lettstelt del av boligen som kan gi et attraktivt leieforhold. Lagring: Boligen har walk-in closet i andre etasje, oppvarmet loftsrom med lukeåpning, bod i kjeller i hoveddelen samt bod i kjeller i utleiedelen. Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport: TG2. Vesentlige avvik: * Utvendig - Kjellervinduer * 2. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling - Vanntett sjikt, membran og sluk *- 1. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling - Vanntett sjikt, membran og sluk * Kjeller utleiedel Bad - Overflater, vegger og himling - Vanntett sjikt, membran og sluk - Sanitærutstyr og innredning * Kjeller utleiedel Stue/kjøkken - Avtrekk/kullfilter Se vedlagte tilstandsrapport for utfyllende informasjon om årsaken til angitt tilstandsgrad, samt eventuelle kostnadsestimater for utbedring. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad (TG) er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 09.09.2026. Bygning: Enebolig fra 2018. Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Etasjeskillet er utført som trebjelkelag. Grunnmuren er av betong, og byggegrunnen er ukjent. Det er grunnmursbeskyttelse fra 2018. I rom under terreng er gulvet belagt med laminat, og veggene er innvendig utforede vegger på grunnmur. Hulltaking er foretatt i utforet vegg i bod, uten å påvise unormale forhold. Tak: Taket har taktekking av betongtakstein og er besiktiget fra bakkenivå. Takkonstruksjonen er utført med A-takstoler i tre, med et oppvarmet loftsrom som kun er begrenset besiktiget. Takrenner og nedløp er av metall. Pipe/Ildsted: Det er isolert stålpipe og vedovn. Vinduer: Vinduene er av tre med 3-lags glass. Kjellervinduene er av tre og har 3-lags glass. Dører: Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Innerdørene er formpressede. Trapper/adkomst: Det er malt tretrapp. Balkong/terrasse: Det er terrasse på understøttende konstruksjon, samt en markterrasse med spaltegulv av treverk på tilfarere på grunn. VVS-installasjoner: Vannledningene er besiktiget i rørskap. Innvendige avløpsrør er av PP plastrør. Eier opplyser at boligen har kloakkpumpe for pumping til offentlig avløpssystem. Det er to varmtvannstanker på ca. 200 liter hver. Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon. Våtrommene i 2. etasje, 1. etasje og kjeller har balansert ventilasjon. Kjøkkenet i 1. etasje har kjøkkenventilator med avtrekk ut, mens kjøkkenet i kjellerens utleiedel har kjøkkenventilator med kullfilter. Tekniske detaljer: Bygget er opplyst utført med forskriftsmessig radonsperre, med dokumentasjon i form av ferdigattest. Oppvarming med vedfyring og varmekabler i bad, vaskerom og hall. Det er røykvarslere og pulverapparat. Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ble installert i 2018.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Vedovn. Elektriske varmekabler i gulv på bad i 2. etasje, bad og vaskerom i 1. etasje, bad i kjeller utleiedel, samt i hall. Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke beboelsesrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Eiendommen er bundet til Norgespris på strøm frem til 31. desember 2026. Norgespris er en statlig finansieringsordning som tilbyr husholdninger strøm til en fast pris på 50 øre/kWh inkl. mva. I tillegg til denne prisen kommer nettleie, elavgift, Enova-avgift og eventuelt påslag fra kraftleverandør. Avtalen er knyttet til målepunktet og overføres automatisk til ny eier ved eierskifte. For boliger gjelder en månedlig forbruksgrense på 5 000 kWh; forbruk utover dette faktureres til markedspris.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. Denne eiendommen har også klokapumpe som krever vedlikehold og service. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Er selger næringsdrivende kan megler formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Fra og med 1. juli 2025 kan megler ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1 sin «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.    Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta gjerne en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader. Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en statlig fastprisavtale som trer i kraft 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overføres automatisk til ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: - Dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026, gjelder bindingstiden ut 2026. - Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre, gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet. Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår. Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 (sparebank1.no/forsikring) for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar inntil kr 3.500,- i honorar ved formidlet Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon, vann og avløp. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Faste kommunale avgifter (inkl mva): - Målerleie kr 261 - Renovasjon 140 liter restavfall/plast kr 9 011,- - Abonnementsgebyr vann kr 2 629,- - Abonnementsgebyr avløp kr 4 133,-   Variable gebyrer (målt over vannmåler): - Forbruksgebyr vann per m³ kr 31,09 - Forbruksgebyr avløp per m³ kr 49,33 - Man beregner ca. 50 m³ pr. år pr. voksen person.   - Med utgangspunkt i forbruket i 2025 som var på 131 m³, utgjør dette kr 10 535,- - De totale kommunale avgiftene utgjør da ca. kr 26 569,- eksklusive eiendomsskatt.   Kommunale avgifter betales i to terminer med forfall 1/4 og 1/10. Det er mulig å søke Nittedal kommune om fakturering pr. mnd.

Moderniseringer og påkostninger

Ingen moderniseringer er dokumentert siden byggeår.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Selger har opplyst i egenerklæringen at det ble utført radonmåling ved oppføring av boligen i 2017.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp – definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.   For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 16 034
• Eiendomsskatt: kr 8 692
• Informasjon om eiendomsskatt: Eiendomsskatten utgjør 2,0 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2026 er på inntil 1,5 millioner kroner. Eiendomsskatt betales i tre terminer med forfall 1/6, 1/10 og 1/12. Du betaler for 4 mnd ved hvert forfall.