Lundehagen
Lundehagen – en liten oase midt i sentrum - 14 flotte selveierleiligheter med gjennomtenkte planløsninger, vestvendte uteplasser og gode solforhold.
Prisantydning
kr 5 600 000
Totalpris
kr 5 746 380
kr 5 600 000
Felleskost/mnd.
kr 3 215
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
87.4 m2
3717 Skien
Eierseksjon
82.4 m2
2
3
2
87.4 m2
3717 Skien
Eierseksjon
82.4 m2
2
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Velkommen til Lundehagen-et boligprosjekt som kombinerer historisk særpreg med moderne bokvalitet. På Hauges gate 27 skapes et helhetlig bomiljø der det gamle teglsteinsbygget får nytt liv sammen med et nytt og stilrent tilbygg. Mellom byggene ligger prosjektets grønne hjerte – en frodig atriumhage som gir Lundehagen sitt unike preg. Her skal det bygges 14 flotte selveierleiligheter med gjennomtenkte planløsninger, vestvendte uteplasser og gode solforhold. Parkeringsplass i garasjekjeller kan kjøpes som tilvalg kr 350.000 + omk. Kombinasjonen av en eldre bygning med en tilpasset ny bebyggelse, gjør at prosjektet vil skille seg positivt ut i forhold til mange andre boligprosjekter. Attraktiviteten understrekes ytterligere ved etableringen av den vestvendte og skjermede atriumshagen, med nærhet til grøntområdene i Lundedalen. Det eksisterende bygget, opprinnelig et verkstedbygg, har tre etasjer og vil bli innredet med 6 leiligheter, mens tilbygget langs Holbergs gate vil bli i tre etasjer og inneholde 6 leiligheter. Fløyen mot nordvest vil bli i to etasjer og inneholde 2 leiligheter, en i hver etasje. Alle leilighetene vil få gode, åpne og gjennomlyste planløsninger med et vidt spenn av forskjellige typer og størrelser. Leilighetene i den eksisterende bygningen er hovedsakelig mindre, to-roms leiligheter, der det luftige inntrykket forsterkes av en generøs takhøyde. De nye fløyene har større tre-roms leiligheter med normal takhøyde. De fleste leilighetene har tilgang til heis, som også har adkomst til parkeringskjelleren. Alle leilighetene vil bli miljøeffektive med tilknytning til Skien fjernvarme. Boligene er tilpasset mennesker i ulike faser av livet – enten du er ung og ønsker et urbant hjem med særpreg, eller du ser etter en mer lettstelt og komfortabel bolig. Felles for alle er ønsket om å bo godt – med identitet, kvalitet og tilhørighet. Når du flytter inn i Lundehagen, er alt ferdig. Prosjektet bygges i én samlet fase, slik at du slipper langvarige byggeperioder. Du får et bomiljø som er gjennomarbeidet fra første dag, med heis, parkering, sportsbod og moderne fellesløsninger som gjør hverdagen enklere.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 300
- Bruksnummer: 5353
- Kommunenummer: 4003 - Skien
Felleskostnader
kr 3 215 pr. mnd.
Areal
BRA: 87.4 m2
BRA-i: 82.4 m2
BRA-e: 5 m2
TBA: 13.1 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Eiendomstype
Eierseksjon
Fasiliteter
- Heis
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.