Langgata 90-92

Ny toppleilighet i sentrum - Flytt inn sommeren 2027 - Kun 100.000,- i forskudd

Prisantydning

kr 4 290 000

Totalpris

kr 4 329 500

Gi bud

Meld interesse

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Sør-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

44 m²

Postnummer:

4306 Sandnes

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

42 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

44 m²

Postnummer:

4306 Sandnes

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

42 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Langgata Pluss – Deg, dere eller flere. Sentralt i sentrum skal det bygges totalt 58 selveierleiligheter, fordelt på to bygg. Deg, dere eller flere? Flere av leilighetene på 50m2 og 69m2 har mulighet for utleiedel. De fleste leiligheter med terrasse/balkong og mulighet for kjøp av parkeringsplass i lukket anlegg. Felles takterrasse og flotte fellesarealer mellom byggene. Leilighetene kommer i flere former, størrelser og prisklasser. Felles for dem alle er at de ikke krever så mye vedlikehold. Å finne leiligheten som er riktig for deg, burde være en smal sak. Litt om prosjektet

23 av leilighetene med mulighet for hybel
Bo i leiligheten og lei ut en mindre del, skattefritt
Optimale planløsninger fra 33m2 til 68m2
Fast pris, ingen indeksregulering
Du betaler kun 100.000,- ved kontrakt og resten ved overtakelse.
Forventet overtakelse juli 2027
Sportsbod til hver leilighet
Porttelefon, heis, sykkelparkering
Kjøkken og baderomsinnredning i flere fargevalg uten pristillegg
Sentral beliggenhet
Felles vaskerom i underetasjen (Leilighetene har også opplegg for vaskemaskin på eget hovedbad)
Felles takterrasse
Felles drivhus
2 minutter å gå til togstasjonen
Busstopp rett utenfor døren

Ved kjøp av ny leilighet, kan man sette sitt eget preg på det nye hjemmet. Mot pristillegg er det mulig å gjøre flere tilpasninger etter egne ønsker. Hvilepuls hjemme. Pluss byens puls like ved. Like utenfor balkongdøren går livet i sentrum sin gang. Hjemme, innenfor disse veggene, går livet i akkurat det tempoet du bestemmer. Langgata pluss ligger omtrent så tett på Sandnes sentrum som det er mulig å komme. For alt som skjer - og kommer til å skje – i Sandnes, ligger like i nærheten. Og etter hvert som Sandnes blir bedre og bedre, blir Langgata Pluss akkurat det samme.

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 111
Bruksnummer: 495
Kommunenummer: 1108 - Sandnes

Areal

BRA: 44 m²
BRA-i: 42 m²
BRA-e: 2 m²
TBA: 6 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.