Ullendalverket 49C

Meget attraktiv og sentral beliggenhet med flott utsikt -samtidig som leiligheten er tilbaketrukket og privat. Svært sentralt - nærhet til det meste man skulle ha behov for. Maxi sentereret som en av de nærmeste naboene. Sandnes sentrum er i stadig utvikling og kan by på flere kjøpesentre, kino, Langgata med caféer og nisjebutikker, samt et bredt utvalg restauranter og utesteder. Nye Rutenparken med lekeplass, skatepark og uteservering er blant de nyeste attraksjonene i sentrum. God offentlig kommunikasjon i form av buss og tog (Sandnes sentrum).

Eiendommen ligger i et område regulert til boliger innenfor felt T1. Gjeldende plan er bebyggelsesplan for terrassehus felt T1, Gravarslia (plan-ID 87311-02), med ikrafttredelse 13.05.1998. Eiendommen omfatter for øvrig fellesarealer regulert til felles grøntareal, felles parkeringsplass, felles lekeareal, felles gangareal, felles avkjørsel, gang- og sykkelvei samt offentlig friområde. Eiendommen omfattes også av reguleringsplan for Gravarslia II (plan-ID 87111), ikrafttrådt 19.04.1988, der en mindre del er regulert til offentlig friområde, samt bebyggelsesplan for terrassehus felt T2, Gravarslia (plan-ID 87311-01), ikrafttrådt 20.09.1995, der en mindre del er regulert til kjørevei. Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Sandnes 2023-2038 (plan-ID 202005), ikrafttrådt 15.05.2023. Arealbruken er i planen i hovedsak avsatt til boligbebyggelse, samt en mindre del til grønnstruktur. Eiendommen berøres også av bestemmelsesområde for parkering (Parkeringssone 2). Eiendommen berøres i tillegg i ytterkant av Kommunedelplan for Sandnes sentrum (plan-ID 201712), ikrafttrådt 16.12.2019, avsatt til veg og bestemmelsesområde #4. Det foreligger videre et planforslag til rullering av kommuneplanen (plan-ID 202501). Eiendommen berøres av hensynssone H310_2 (ras- og skredfare) i kommuneplanen, samt H310 i kommunedelplanen. I henhold til bestemmelsene er det søknadsplikt for tiltak, og før godkjenning av nye tiltak innenfor sonen kreves fagkyndig utredning av skredfare og beskrivelse av eventuelle avbøtende tiltak i henhold til NVEs veileder for utredning av sikkerhet mot skred i bratt terreng. Deler av eiendommen (ca. 15 m² i ytterkant) berøres av hensynssone H570 - Bevaring kulturmiljø i kommuneplanen. Områder med viktige kulturlandskap og kulturmiljø skal forvaltes i samsvar med retningslinjene i kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer. Arbeid og tiltak som berører kulturminneinteressene kan ikke utføres uten særskilt tillatelse fra kulturminnemyndighetene. En mindre flik av eiendommen berøres av hensynssone H410 (krav vedrørende infrastruktur) i kommunedelplanen, som omfatter konsesjonsområde for fjernvarme. Innenfor konsesjonsområdet er det tilknytningsplikt for nybygg og ved hovedombygging med samlet areal på over 500 m² BRA. Planer i nærheten av eiendommen: - Detaljregulering for Gravarsveien 7 - MAXI -Sandnes, gnr 39 bnr 1526 (plan-ID 202207) - status: planlegging igangsatt Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Søknadskjema skal sendes styret før dyr anskaffes. Husordensreglene: Hundeeier må respektere båndtvangen, og sørge for å fjerne sin hunds ekskrementer fra fellesanlegg.

Felleskostnader dekker bygningsforsikring, TV og internett og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene fordeler seg som følger: Felleskostnader: kr 3 710,- Tilleggstjenester Verisure: kr 30,- Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 03.11.2026, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Ifølge årsmøtepapirene må det påregnes økte vedlikeholdsbehov i årene fremover. Styret opplyser at dette kan medføre gradvise økninger i felleskostnadene, og at det i tillegg kan bli aktuelt med låneopptak ved gjennomføring av større utvendige vedlikeholds- og oppgraderingstiltak. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med vedlagte årsmøtepapirer.

1 parkeringsplass i garasjeanlegg Garasjeanlegget har etablert ladeinfrastruktur for elbil via Smartly/Lyse, og ladeboks kan bestilles etter varsel til styret. Ny eier må selv bekoste dette. Sameiet disponerer også gjesteparkering. Megler gjør oppmerksom at det etter plan- og bygningsloven kan være vedtak i sameier om å opparbeide tilrettelagte parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Det er da krav til at sameiet sikrer at parkeringsplassene skal være tilgjengelig for de som har behov for dem. Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få bytte plass med en seksjonereier uten behov for en tilrettelagt plass. Tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning el. Det er dog krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne.

Tomteareal er 8 682 m² på eiet tomt.

Fellestomt for boligsameiet. Tomten ligger i skrånet terreng og er opparbeidet med tun mellom bygningskroppene, gangveier, trappeløp og grøntarealer med variert beplantning.

Leilighet i 3. etasje som består av følgende rom: BRA-i: Gang, to soverom, bod, vaskerom, bad og stue/kjøkken. BRA-e: Utvendig bod på 5 m². Balkong på ca. 34 m² med utgang fra stue og balkong ved hovedinngang på ca. 9 m². Leiligheten disponerer en oppstillingsplass for bil i felles lukket garasjeanlegg. Det er også utvendig gjesteparkering tilknyttet sameiet. Dagens planløsning avviker fra byggetegningene ved at et opprinnelig soverom er innlemmet i stuen slik at leiligheten i dag har to soverom, og kjøkkenet er åpnet mot stuen. Ombygging mellom rom godkjent for varig opphold er normalt ikke søknadspliktig. Videre er et opprinnelig toalettrom tatt i bruk som vaskerom. Endring av våtrom innenfor eksisterende hoveddel i samme bruksenhet er normalt unntatt søknadsplikt.

Velkommen til Ullendalverket 49 C, en lys og velholdt leilighet. Romslig, med praktisk og god planløsning. Koselig, solrik og privat uteplass ved inngangspartiet. En kommer inn i en pen entré/gang med god plass til å henge fra seg både klær og sko i skyvedørsgarderobe. I enden av gangen kommer man til leilighetens stue, hvor man har rikelig med plass til å møblere i flere soner. Store vindusflater og gjennomgående lys. Det er mulig å lage ett 3 soverom i enden av stuen hvis ønskelig. Fra stuen har man utgang til den store balkongen (34 kvm) med flott utsikt. Kjøkkenet er fint tilbaketrukket fra stua. Kjøkkeninnredningen er i eik utførelse med laminert benkeplate og fliser over benkeplata. Integrert induksjonstopp/stekeovn og oppvaskmaskin medfølger. Det er godt med skuffer og skap samtidig som det er nok benkeplass til å lage mat på. Badet med fliser på gulv (varmekabler) og veggvinyl på veggene. Dusjhjørne og hvit seksjon med vask/benk og overskap. Meget kjekk løsning med adskilt vaskerom med utslagsvask. Det er 2 soverom, hvorav hovedsoverommet med stor skyvedørsgarderobe. Som nevnt tidligere er det mulighet å laget ett soverom nr 3 i del av stua hvis ønskelig. God bodplass med både en innvendig bod og en bod ute i fellesanlegg. Den innvendige boden med ekstra takhøyde, noe som gir ekstra god lagringsplass.. Adkomst til leiligheten fra garasjeanlegget via 2 heiser opp, i tillegg noen trappetrinn opp til selve leiligheten. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Herunder også punktet om helse, miljø og sikkerhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Vaskerom - Overflater gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk | Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Bad - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldende forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ 1, 2, 3 og 4). - Varmtvannsbereder/tank | Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering | Fuktsikring og drenering er 26 år gammel. - Tomteforhold - Terrengforhold | Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner | Etasjeskillere (gulv mellom etasjer) er ikke en del av det som undersøkes i tilstandsrapporten. Det er derfor ikke utført målinger eller analyser av etasjeskillere. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Elektrisk anlegg: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Kjedehuset har grunnmur i betong. Yttervegger er oppført i bindingsverk av tre med liggende kledning og teglstein. Taktekking består av papp.

Elektrisitet. Gulvvarme på badet.

I følge egenerklæring datert 25.10.2026 har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen "Norgespris" for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Leiligheten blir ryddet ut men ikke ytterligere utvasket. Fullmektig har ikke bebodd eiendommen, og er derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Da fullmektigs kunnskap om eiendommen på denne måte er begrenset, oppfordres interessenter til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen. Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Selgers fullmektig har ikke bodd på eiendommen og er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Da selgers kunnskap om eiendommen på denne måte er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser. Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

If Skadeforsikring

De kommunale avgiftene dekker vann, avløp og renovasjon. I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelsesdato. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

I henhold til sameiets vedtekter er korttidsutleie av hele boligseksjonen begrenset til maksimalt 60 døgn årlig. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold, samt ny leietakers navn og kontaktinformasjon.

Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant. Bygget er ikke utført med radonsperre.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.