Gå til innholdet

Siriskjær

Nye leiligheter på Sirikjær kommer for salg - moderne leiligheter fra 51 til 147 m²

Prisantydning

kr 4 850 000

Totalpris

kr 4 868 640

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 4 850 000

Omkostninger:
1 000 000,00 (Prisantydning) Omkostninger 12 550,00 (Dokumentavgift) 5 000,00 (Oppstartskapital til sameiet) 545,00 (Tinglysingsgebyr pantedokument) 545,00 (Tinglysingsgebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 18 640,00 (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 018 640,00 (Totalpris inkl. omkostninger) --------------------------------------------------------

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Sør-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Nøkkelinformasjon

BRA:

56 m2

Postnummer:

4014 Stavanger

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

51 m2

Etasje:

4

Rom:

2

Soverom:

1

BRA:

56 m2

Postnummer:

4014 Stavanger

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

51 m2

Etasje:

4

Rom:

2

Soverom:

1

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen hjem til Siriskjær På Siriskjær bor du tett på sjøen, men aldri langt fra byen. Her er lyset, vinden og utsikten en del av hverdagen sammen med promenaden, parken og den særegne roen som bare finnes helt nede ved vannet. Det er noe eget med å bo der byen slipper taket og sjøen tar over. På Siriskjær merkes det i luften før du ser det på kartet. Den friske brisen fra fjorden, lyset som skifter gjennom dagen, lyden av vannet mot bryggekanten. Små ting som gjør at hverdagen får et annet tempo. Beliggenheten gir en sjelden kombinasjon: du bor urbant, med kort vei til kultur, serveringssteder og hverdagsfunksjoner, samtidig som sjøen ligger rett utenfor. Det er enkelt å gå en tur langs vannet, sette seg ned ved promenaden eller bare la blikket hvile mot Ryfylke når dagen roer seg. Siriskjær er for deg som vil ha nærheten til byen men som også verdsetter stillheten som følger med utsyn, lys og luft. Her blir sjøen ikke et bakteppe, men en naturlig del av hjemmet ditt. Den er der når du går ut døren, når du kommer hjem, når solen treffer balkongen og når været skifter. Siriskjær er et sted der både byliv og sjøliv er tilstede, og der hver dag begynner med salt i lufta. Bo godt i Siriskjær På bryggekanten kommer 40 nye leiligheter fordelt på to bygg. Her får alle balkong, mange får luftige hjørnebalkonger, og noen får store takterrasser med utsikt mot sjøen, fjorden og Ryfylke. Siriskjær er et boligprosjekt som tar vare på det beste ved beliggenheten. Byggene ligger tett på sjøen, med parken, promenaden og fjorden som nærmeste omgivelser. Trefasaden gir et varmt og karakterfullt uttrykk, og bygger videre på formspråket som allerede finnes på Siriskjær. Leilighetene varierer i størrelse, fra effektive 2-roms til store familieboliger og romslige toppleiligheter. Felles for dem alle er gjennomtenkte planløsninger, gode lysforhold og en tydelig kontakt mellom oppholdsrom, balkong og sjøen utenfor. Her er det lagt vekt på boliger som fungerer godt i hverdagen, men som samtidig har kvaliteter som løfter opplevelsen av å bo. Alle leilighetene får balkong. De fleste får en luftig hjørnebalkong, og enkelte boliger får store private takterrasser. Utenfor byggene kommer grønne oppholdsarealer og park, med gode forbindelser mot sjøfronten og bydelen rundt. Beboerne får også tilgang til flere fellesfunksjoner som gir prosjektet en ekstra dimensjon. Mot sjøen ligger badstuen, kun for beboerne, med et tilhørende spa/allrom der man kan hvile, lande og trekke ut mot vannet. I samme fløy kommer gjesterommet som kan bookes ved besøk, mens fellesrommet ved inngangen på vestsiden blir en lun lounge for både formelle og uformelle samlinger. Siriskjær handler derfor ikke bare om selve leilighetene. Det handler om helheten. Arkitektur, nærhet til sjøen, grønne rom og gode fellesfunksjoner samlet på et sted der det er lett å bo godt, lenge. Fellesgoder Fellesfasilitetene i Siriskjær er lagt inn for å gjøre det enkelt å bruke bygget på flere måter. Her får beboerne steder å møtes, ta imot gjester, trekke seg tilbake og bruke nærheten til sjøen gjennom hele året. Funksjonene er fordelt mellom bygg A og B, og er tilgjengelige for alle beboere.

Kart

Kart over Siriskjær

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 54
  • Bruksnummer: 1207
  • Kommunenummer: 1103 - Stavanger

Areal

BRA: 56 m2
BRA-i: 51 m2
BRA-e: 5 m2
TBA: 6 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

4

Eiendomstype

Selveierleilighet

Overtakelse

07.02.2028

Oppdragsansvarlig

Megler: Olav Kristensen Eiendomsmegler MNEF

Megler: Leiv Inge Stokka Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beregn boliglån

Se hva lånet fra vår samarbeidspartner vil komme på i måneden.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?