Oscar Wistings gate 50A

Boligen har en attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde i Bekkefaret. Her bor du i en rolig endevei med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og gode kollektivforbindelser. Både Auglend skole og Ullandhaug skole ligger innen kort gangavstand, noe som gir barna en enkel og trygg skolevei. Flere barnehager finnes også i nærområdet. Daglige gjøremål blir enkle med Coop Extra Bekkefaret like i nærheten. Kilden Kjøpesenter ligger kun få minutter unna med bil eller sykkel og tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og spisesteder. Området har gode bussforbindelser med hyppige avganger til Stavanger sentrum, Universitetet i Stavanger og øvrige bydeler. Det er også kort vei til både Stavanger universitetssjukehus og det nye sykehuset på Ullandhaug. Stavanger sentrum nås på få minutter med bil. For den aktive familien byr området på flotte rekreasjonsmuligheter. Fotballbane og aktivitetshall ligger like ved boligen, mens Vannassen med opplyste turstier, lekeplasser og grønne friområder er innen gangavstand. Like i nærheten finner du også Sørmarka, et av regionens mest populære friluftsområder, med et omfattende nettverk av tur- og løpestier, flotte naturområder og varierte turmål. Her kan du starte turen rett utenfor døren. Kort vei til både E39 og sykkelstamveien gir enkel tilgang til resten av regionen.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Gjeldene planer: Kommuneplan: PlanID KP 2023-2040: Kommuneplanens arealdel 2023-2040 Reguleringplan: PlanID 2855: Detaljregulering for området ved Hans Egedes gate og Kon-Tiki-svingen. I henhold til vedtatt reguleringsplan vil eiendommen få utvidet uteareal. Hele terrassen på baksiden, samt tilstøtende areal nedenfor gangveien, er planlagt tillagt eiendommen. Samtidig skal gangveien langs boligen oppgraderes og få ny trasé mellom hekk og lekeplass. Grøntområdet på baksiden av rekkehusene vil også inngå i arealet som overtas av boligene, og vedlikeholdes i fellesskap av beboerne. Den formelle gjennomføringen av arealoverføringen gjenstår, men reguleringsplanen er allerede godkjent. Arbeidet med parkeringsplasser og grensejusteringer må sees i sammenheng og vil bli endelig avklart gjennom den pågående prosessen. Kommunen står for alle kostnader knyttet til gjennomføringen av arealoverføringene, grensejusteringene og den tilhørende oppgraderingen av uteområdene.

Boligen disponerer i dag den nederste parkeringsplassen ved eiendommen. Det pågår for tiden en sak i Jordskifteretten vedrørende endelig organisering av parkeringsarealene. Det er forventet at parkeringsplassene enten seksjoneres til de enkelte boligene eller organiseres som et fellesareal med nærmere fastsatte bruksretter. Endelig løsning er ikke avklart og vil foreligge når saken er ferdig behandlet.

Tomteareal er 88 m² på eiet tomt.

Eiet tomt opparbeidet med adkomst og hyggelig sitteplass i forkant av boligen. På baksiden finner du en romslig terrasse og skjermende hekk som bidrar til en privat og trivelig uteplass. Stor del av hagen er pr. dags dato opparbeidet utover gjeldende eiendomsgrenser. Det pågår en prosess knyttet til regulerte grenseendringer, og interessenter oppfordres til å lese nærmere informasjon under punktet om regulering. Se vedlagt grunnkart.

1. etasje: Entré/gang og stue/kjøkken m/utgang terrasse. 2. etasje: Gang, bad og tre soverom. 1 soverom m/utgang balkong. Loft : Trapperom og loftsrom. Kjeller: Uinnredet kjellerrom, vaskerom og bod.

Dette innholdsrike enderekkehuset har en attraktiv og skjermet beliggenhet i enden av en blindvei i Bekkefaret. Her bor du fredelig til, samtidig som du har kort vei til skole, barnehage, butikk, kollektivtransport og øvrige hverdagstilbud. Boligen fremstår velholdt og er jevnlig oppgradert, med utvendig maling utført i 2026 og store deler av innvendige overflater malt samme år. Boligen kan også skilte med svært gode uteområder. Ved inngangspartiet finner du en koselig uteplass med steinheller og beplantning som gir et innbydende førsteinntrykk. Boligens første etasje består av entré, stue og kjøkken i åpen løsning. Entréen er lys og innbydende, med god plass til sko og yttertøy samt en praktisk garderobenisje. Stuen fremstår luftig og romslig, og fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er det god plass til både stor hjørnesofa og spisebord, slik at rommet enkelt rommer både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Vedovnen bidrar med lun varme og hyggelig atmosfære, mens varmepumpen sørger for jevn temperatur gjennom året. Fra stuen er det direkte utgang til den sørvendte terrassen, som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommermånedene. Terrassen er opparbeidet med flere naturlige oppholdssoner, noe som gir fleksible bruksmuligheter gjennom hele dagen. Gode solforhold kombinert med skjermende hekk og tregjerde gir en privat og innbydende uteplass. Perfekt for både avslapning, grilling og hyggelige sammenkomster med familie og venner gjennom sommerhalvåret. Kjøkkenet ble oppgradert i 2024 og fremstår moderne og stilrent med slette, mørke fronter. Den U-formede innredningen gir rikelig med benke- og arbeidsplass, samtidig som vinduet slipper inn godt med dagslys og byr på utsyn mot nærområdet. Hvitevarene på kjøkken medfølger. Andre etasje inneholder gang, tre soverom og bad. Badet fremstår lyst og tiltalende med flislagte overflater og vindu som gir både naturlig dagslys og mulighet for lufting. Hovedsoverommet har en lys og luftig karakter, med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblering. Integrert garderobeløsning med hyller, skuffer og hengemuligheter gir praktisk oppbevaring. Soverom nummer to egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Det tredje soverommet har en god størrelse og direkte utgang til egen balkong. Balkongen er sørvendt og romslig, med gode solforhold og hyggelig utsikt mot de grønne fellesarealene i området. Boligen er oppført med flere forskjøvne nivåer, noe som gir en spennende og innholdsrik planløsning med naturlige overganger mellom de ulike sonene. Mellom etasjene er det også plass til en praktisk hjemmekontorløsning. Gjennomgående gode lagringsmuligheter er et særtrekk ved boligen, og loftsetasjen gir et verdifullt tilleggsareal. Loftsrommet har takvindu med godt lysinnslipp og fleksible bruksmuligheter. På grunn av lav takhøyde inngår arealet ikke i boligens målbare areal, og rommet er ikke byggemeldt som oppholdsrom. Kjelleretasjen består av gang, vaskerom og to uinnredede kjellerrom. En praktisk bi-inngang gir enkel adkomst til etasjen samt gode oppbevaringsarealer. Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og naturlig ventilasjon. De uinnredede kjellerrommene har betongoverflater, vinduer og gode lagringsmuligheter. I tillegg finnes en separat matbod med praktiske oppbevaringshyller. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Herunder også punktet om helse, miljø og sikkerhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Kjeller Vaskerom - Generell | Vaskerom er ikke oppbygget som våtrom iht. dagens krav til tetthet, med vanntett sjikt over betonggulvet. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Taktekking | Undertekking/vanntett sjikt på bakside av tak er eldre enn 18 år. - Takkonstruksjon/Loft | Det er ikke registrert synlige tegn til lufting av lukket takkonstruksjon. Manglende eller utilstrekkelig lufting kan medføre økt risiko for fuktansamling, kondens og påfølgende skadeutvikling i takkonstruksjonen, særlig ved temperaturforskjeller og fukttransport fra underliggende boligrom. - Yttervegger/Veggkonstruksjon | Det er etablert noe liten avstand mellom kledning og terrasse. Dette øker fuktbelastningen på treverket samt reduserer utluftingen bak kledningen. Mangelfull lufting kan redusere uttørkingsevnen i konstruksjonen og øke risikoen for oppfukting, råteskader og andre fuktrelaterte skader over tid. Forholdet avviker fra dagens anbefalte byggeskikk. Det er ikke etablert musetetting bak kledning. Her vil mus kunne klatre opp bak kledningen og komme inn i konstruksjonen lenger oppe. Det er registrert at utvendig plastkledning er montert direkte utenpå eksisterende trekledning. Denne utførelsen kan begrense muligheten for ventilasjon og uttørking mellom kledningslagene, samt vanskeliggjøre inspeksjon og avdekking av eventuelle skader i den bakenforliggende trekledningen. Dersom det oppstår fuktinntrengning, kan dette over tid medføre risiko for fuktskader, råte eller andre bygningsmessige svekkelser i den eksisterende kledningen uten at dette er synlig ved ordinær visuell kontroll. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys | Det er påvist punktert glass til takvindu. Flere vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Kjellervindu er fra byggeåret og er utført med 1-lags glass. Vinduet har dermed oppnådd en alder som vesentlig overstiger forventet levetid for bygningsdelen. Eldre vinduer med 1-lags glass har begrensede varmeisolerende egenskaper sammenlignet med moderne vinduer og er generelt mer utsatt for slitasje, luftlekkasjer, kondensdannelse og behov for vedlikehold. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) | Det er ifølge eier tidvis kalkutslag på grunnmur i matbod, som nylig ble fjernet og overmalt i 2026. Kalkutslag på grunnmur kan tyde på at grunnmuren transporterer noe fukt og/eller at det kondenserer på innvendige overflater. - Krypkjeller | Det er begrenset/ikke tilfredsstillende lufting av krypkjeller. - 2. Etasje Bad - Overflater, vegger og himling | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Fliser på vegger bærer preg av ufagmessig utførelse. Dette er å anse som et estetisk avvik. Det er registrert at gjennomføring for avløpsrør under servant i våtsone ikke er utført med tilfredsstillende tetthet mot omkringliggende overflater. Manglende tett utførelse rundt rørgjennomføringer kan medføre risiko for at fukt og vann trenger inn i konstruksjonen, med fare for skjulte fuktskader. - 2. Etasje Bad - Overflater gulv | Sluk er ikke plassert i dusjnisje, og det er ikke etablert tilstrekkelig fall på gulv mot sluk utenfor dusjnisjen. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk. Det er motfall på deler av gulvet. - 2. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er påvist membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. - 2. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning | Det er påvist noe fuktsvellinger i fronter til innredning. Når frontene har begynt å svulme, vil laminering gradvis løsne og slippe. - Innvendige vannledninger | Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Innvendige avløpsrør | Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Varmtvannsbereder/tank | Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Fuktsikring og drenering | Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.

Kombiskap, mikro, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Rekkehuset er oppført med grunnmur i betong. Yttervegger er i tre og er utvendig kledd med liggende bordkledning og stående plastkledning, montert direkte utenpå eksisterende trekledning. Takkonstruksjonen er en lukket trekonstruksjon, og taket er tekket med betongtakstein.

Elektrisitet, varmepumpe og vedovn. Det anbefales å få pipen rengjort før den tas i bruk, i henhold til anbefaling fra brannvesenet. Selger opplyser i egenerklæringen at boligen i hovedsak har vært oppvarmet med varmepumpe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Lampe over stuebord medfølger ikke handelen.

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Dette inkluderer vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelsesdato. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.