Blautemyrhellan 5

Eiendommen har en flott beliggenhet ved Nysetlie, ett tilbaketrukket felt med ett fåtall hytter, helt øverst i Leveldåsen. Tomten ligger på ca. 1040 meter over havet, akkurat i tregrensen. Tilbaketrukket plassert, men med nærhet til snaufjell, skiløyper, turstier og sykkelveier. Hytta ligger fint til i terrenget på en skrånende tomt, omkranset av naturlig fjellvegetasjon og med åpen utsikt utover fjellet. Her kan du nyte rolige omgivelser og gode solforhold gjennom dagen, med naturen like utenfor hytteveggen. Hytta er inngjerdet med skigard og doble porter. Nærområdet byr på førsteklasses turmuligheter til alle årstider. Vinterstid har du preparerte skiløyper like ved hytta, med tilknytning til et vidstrakt løypenettverk innover mot bla. Bergsjøområdet, Reineskarvet, Åsetno og Torpoåsen/Gol. Ål Skisenter i Votndalen ligger kun en kort biltur på rundt et kvarter unna, med flere heiser og nedfarter for ulike ferdighetsnivåer. Skarslia Ski- og Akesenter ligger også innen rekkevidde med bil. Forøvrig også kun en liten biltur til både Hemsedal skisenter og Geilo skisenter. Sommer og høst byr høyfjellet på merkede turstier, fine sykkelforhold langs veiene, fiskevann og tradisjonsrikt stølsliv. Daglivarehandel kan gjøres på døngåpen dagligvarebutikk på Samhald i Leveld eller på flere av matbutikkene i Ål sentrum. Sentrum ligger kun en kort kjøretur unna (ca. 18 km). Her finnes flere butikker, spisesteder, vinmonopol, apotek og togstasjon langs Bergensbanen. Avstanden fra Oslo er omtrent 20 mil med en kjøretid på rundt tre timer, og det er helårsvei helt frem med parkering på egen tomt.

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Gjeldende plan er Reguleringsplan for Nysetlie, Leveld (plan-ID 2006004), vedtatt 13.04.2000 og revidert 20.06.2006. Eiendommen er i planen utlagt som tomt 20. Eiendommen omfattes av Arealdelen av kommuneplanen 2023 – 2035 for Ål kommune, vedtatt 16.10.2025. Arealbruken er i planen avsatt til fritidsbebyggelse (fritidsbustader). Kommuneplanens bestemmelser fastsetter at gjeldende reguleringsplaner gjelder så lenge de ikke er i strid med kommuneplanen, og at kommuneplanens arealdel går foran ved eventuell motstrid. Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Det er ikke opplyst fra kommune om det foreligger planarbeider eller byggesaker som berøre eiendommen.

Parkering på gruset gårdsplass på egen tomt, rett utenfor hytteveggen. Det er montert elbillader mot gårdsplassen. Del av egen tomt er inngjerdet.

Tomteareal er 1 257 m² på eiet tomt.

Eiet tomt i skrånende terreng. Arealene rundt hytta og gårdsplassen er oppgruset, og det er etablert en støttemur i stablede betongblokker ved bygningens nordvestlige side. For øvrig består tomten av naturlig fjellvegetasjon, og deler av eiendommen er inngjerdet med tregjerde og grind.

Fritidsbolig oppført i 2022 over 1. etasje og hems som består av følgende rom: 1. etasje BRA-i: Entré, kjøkken, stue, gang med trapp, tre soverom, to bad, badstue og vaskerom/teknisk rom. 1. etasje BRA-e: Utvendig bod på 7 m². Hems: Hemsstue og to soverom. Støpt platting ved inngangsparti på 9 m², støpt platting på 24 m² og terrasseplatting på 22 m².

Moderne og innholdsrik fritidsbolig fra 2022 med raustet himling, gjennomtenkt planløsning og store vindusflater mot fjellandskapet. Hytta er oppført over ett plan samt hems, og byr på en romslig stue med peisovn, velutstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer, to komplette bad, badstue, vaskerom og fem soverom. Planløsning er lagt opp på en slik måte at deler av hytta kan stenges av, avhengig av hvor mange som er på besøk. Planløsningen gjør også hytta godt egnet som generasjonshytte eller hytte for to familier. Hytta bærer preg av å være nøye gjennomtenkt og har gode materialvalg. Overflater i oppholdsrom er behandlet med interiørbeis og gulv har fliser og tregulv. Entré: Entréen/hall med flislagt gulv som gir behagelig gulvvarme. God plass til oppheng av yttertøy. Ytterdøren har trelags isolerglass. Stue: Stuen preges av en åpen og luftig atmosfære med raustet himling og en takhøyde på opptil 3,59 meter. De store vindusflatene rammer inn utsikten og fyller rommet med naturlig lys. Flott peisovn med stålpipe og glassplate på gulvet danner et naturlig samlingspunkt på kjølige kvelder. Rommet har gulvvarme og en tofløyet terrassedør med sprosser som åpner direkte ut mot terrasseplattingen. Kjøkken: Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og er innredet med slette trefronter, solid benkeplate i stein og underlimt komposittkum. Innredningen har belysning under overskapene samt integrert strømuttak i benkeplaten. Hvitevarene er helintegrerte og består av induksjon platetopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og et eget vinskap. Rommet er utstyrt med kjøkkenventilator med utblåsning gjennom yttervegg, komfyrvakt, automatisk vannstoppsystem og gulvvarme, med god plass til et stort spisebord mellom kjøkken og stue. Hovedsoverom: Hovedsoverommet i 1. etasje har direkte tilknytning til eget bad. Rommet har raustet himling med ekstra romhøyde, garderobeskap og gulvvarme, samt god plass til dobbeltseng. Bad 1: Badet tilknyttet hovedsoverommet har raustet himling, downlights, flislagt gulv med gulvvarme og vegger kledd i fliser og trepanel. Rommet er utstyrt med heldekkende servanttopp på servantinnredning, speil med belysning, veggmontert skap, veggmontert toalett, frittstående badekar og dusjhjørne med glassdører. Rommet har mekanisk avtrekk med elektrisk avtrekksvifte. Bad 2: Romslig bad med direkte adkomst til badstuen. Badet har flislagt gulv med gulvvarme, fliser og panel på veggene, og panelt himling med downlights. Rommet er innredet med heldekkende servanttopp på baderomsmøbel, speil med integrert belysning, veggmontert toalett, innfliset badekar, glassdører. Mekanisk avtrekk med elektrisk vifte. Badstue: Badstuen er plassbygd i tilknytning til bad nr.2 og er kledd med trepanel på vegger og himling. Rommet har sittebenker i gran, glassdør og elektrisk badstuovn. Ventilasjon bestående av tilluft under dør og lufteluke ved ovnen, samt regulerbar avtrekksluke høyt på veggen. Soverom 2 og 3: I 1. etasje finnes ytterligere to soverom. Soverom 2 varme i gulv. God plass til dobbeltseng eller familiekøye. Soverom 3 har likeledes gulvvarme og garderobeskap. Vaskerom/teknisk rom: Vaskerommet har egen inngang og fungerer også som en smørebod/teknisk rom. Flislagt gulv med sokkelflis og gulvvarme, samt panelte vegger og panelt himling. Rommet er utstyrt med utslagsvask nedfelt i benkeskap, benkeskap med overliggende benkeplate, veggmontert overskap og opplegg for vaskemaskin. Her er også hyttas varmtvannsbereder på ca. 200 liter og eget vannrenseanlegg plassert. Hemsstue: Tretrappen fra gangen leder opp til en lun hemsstue under skråtaket. Rommet har tregulv og panelte flater, og danner et trivelig oppholdsrom for barn eller gjester med plass til sittegruppe og TV. Gulvvarme. Soverom på hemsen: Fra hemsstuen er det adkomst til to innredede soverom under skråtaket. Rommene har tregulv, panelte overflater og gavlvinduer, med fin plass til senger og overnattingsgjester. Terrasse og uteområde: Uteområdet byr på romslige plattinger som følger hyttas fasader. Utenfor stuen og kjøkkenet er det etablert flislagte støpte plattinger mot sør-øst og nord-vest, samt en sammenhengende terrasseplatting i trevirke mot sør-vest. Her er det godt tilrettelagt for utemøblering og bålpanne med utsikt over fjellet. Overflater: Gulv: Tregulv, samt fliser i entré, vaskerom og på begge bad. Vegger: Trepanel, samt fliser på baderomsvegger. Himling: Trepanel. Downlights i himling i flere rom. Lagring: Garderobeskap er montert på to soverom. I tillegg har eiendommen en utvendig bod på ca. 7 m² med uisolerte yttervegger, isolert himling og glatt boddør. I tillegg kommer praktisk loftsbod. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Terrassedør | Lysglippe registrert mellom dørblader. Dette vil føre til luftlekkasje. - Terrasseplatting mot sør-vest | Trevirke direkte på terreng har nedsatt levetid og er utsatt for skader. Konstruksjoner fundamentert direkte på terreng vil normalt bevege seg som følge av setninger i grunnen og tele. - Bad tilknyttet soverom - Dokumentasjon for våtrom | Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldene forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ1 1, 2, 3 og 4). (mangler noe bildedokumentajson fra utførende håndtverker) - Bad tilknyttet soverom - Overflater, vegger og himling | Det er overflater (trepanel og vindu) med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er ifølge normen uegnet. - Bad tilknyttet soverom - Vanntett sjikt, membran og sluk | Sluk under badekar har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt. - Vaskerom/teknisk rom - Dokumentasjon for våtrom | Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Vaskerom/teknisk rom - Overflater, vegger og himling | Det er overflater (trepanel) med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask), løsningen eller byggematerialet er ifølge normen uegnet. - Vaskerom/teknisk rom - Overflater gulv | Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - Vaskerom/teknisk rom - Vanntett sjikt, membran og sluk | Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt ved døråpninger i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - Vaskerom/teknisk rom - Ventilasjon | Det er kun lufteventil i vindu. - Bad 2 - Dokumentasjon for våtrom | Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldene forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ1 1, 2, 3 og 4). - Bad 2 - Overflater, vegger og himling | Det er overflater (trepanel og vindu) med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar osv.), løsningen eller byggematerialet er ifølge normen uegnet. - Bad 2 - Sanitærutstyr og innredning | Manglende lufting under badekar, det bør være minst én lufterist på 200 mm x 200 mm. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Bad tilknyttet soverom - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Våtrommet er under 5 år gammelt, takstmann og eier mener hulltaking derfor ikke er hensiktsmessig. - Vaskerom/teknisk rom - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Våtrommet er under 5 år gammelt, takstmann og eier mener hulltaking derfor ikke er hensiktsmessig. - Bad 2 - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Våtrommet er under 5 år gammelt, takstmann og eier mener hulltaking derfor ikke er hensiktsmessig. Helse, miljø og sikkerhet - Snøfangere: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det på grunn av sikkerhet foreligger krav til snøfangere. - Adkomst til pipe: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Hytta har 1. etasje og hems, og er oppført på støpt plate på mark med ringmurselementer. Yttervegger er i bindingsverkkonstruksjon med liggende bordkledning. Det er støpt plate for 1. etasje og etasjeskiller i trekonstruksjoner for hems. Takkonstruksjonen er en saltakkonstruksjon i tre oppbygd med takstoler og taksperrer, og taket er tekket med asfaltshingel.

Elektrisitet og vedfyring. Gulvvarme i alle rom bortsett fra bod. Peisovn i stue tilknyttet stålpipe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Eiendommen har adkomst via privat vei. Kostnader til drift, vedlikehold og snøbrøyting påhviler brukerne. Eiendommen har privat vannforsyning fra grunnborret brønn, registrert som tilknyttet privat vassverk i matrikkelen. Det er installert eget vannrenseanlegg på vaskerom/teknisk rom, og innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Eier opplyser at det ble foretatt vannprøver i 2025 uten anmerkninger. Eiendommen er tilknyttet privat felles minirenseanlegg. Drift, service og vedlikehold av anlegget påhviler de tilknyttede eiendommene i fellesskap.

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen kan leies ut som en enhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i et område med lave til moderate radonforekomster iht. NGU sitt aktsomhetskart for radon. Bygget er opplyst oppført med radonsperre, og det er registrert synlig radonsperre i bod.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygd og/eller tomten har et større areal enn 2 mål. Dersom tomten er ubebygd betinges konsesjonsfriheten av at tomten blir bebygd innen fem år. Unnlatelse av byggeplikten kan medføre at kommunen setter en frist for kjøper til å søke konsesjon. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.