Norevegen 11

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Organisasjonsform

Sameie

Eiendom

Tomteareal er 3 400 m² på eiet tomt.

Tomten er opparbeidet med stedlige masser. Gangveier og parkeringsplasser gruses. Fellesområde for lek og opphold, legges det ferdigplen mellom 6 mansboligen og rekkehusboligene 5 abc. Fellesområde utenfor 4 rekkehusboliger { se områdekart) legges det ferdigplen, men ferdigstilles ikke før disse 4 boligene er ferdige. Det blir ikke montert kantstein. Endelig utomhusplan er ikke ferdigbehandlet og er på dette tidspunkt kun utarbeidet for illustrasjon. Utomhusplan vil bli utarbeidet i forbindelse med videre utvikling av prosjektet. Selger forbeholder seg her retten til å bestemme endelig utforming og materialvalg. Uteareal vil bli ferdigstilt i den grad det er mulig i forhold til årstid og utbygging av området i sin helhet. TILLEGGSDEL IHT SEKSJONERINGSBEGJÆRINGEN) Rekkehusene har har eksklusiv bruksrett ca. 2 meter utenfor ved stuesiden. Arealet følger boligen og er en tilleggsdel i henhold til seksjoneringsbegjæringen. Se utdrag av seksjoneringsbegjæring i salgsoppgaven.

Byggemåte

Bygget oppføres på steinsatt komprimert bærelag. Betongkonstruksjoner med såler og isolert etter TEK 17 til faste leirmasser. Leirmasser er sjekket og godkjente av Geoteknikker. Bindingsverk med utvendig liggende panel, grunnet og 1 strøk maling. Farge; tjærebrun. Etasjeskillere i trebjelkelag. Isolasjon utvendig etter TEK17. Innvendige himlinger og vegger er isolert, som plateslås med gipsplater eller MDF plater. Rundt mur er det lagt drensrør til drenskum og kobberveid rundt mur, med tilkobling jording av boligene. Det er montert radonsperre. Tak er dekket med tak shingel farge grå. Snøfangere etter krav og behov.

Oppvarming

Balansert ventilasjonsanlegg fra Systemair med varmegjennvinning. 1 etg; Varmekabler i gang under flisene i 1 etg. Varmekabler på Bad. Panelovn på soverom og stue/kjøkken. Pipe leverse som stålpipe i farge sort. Det leveres 1 stk. stålpipe pr. bolig. Mulighet for peis (ikke med i standard leveranse).

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Kjøpskontrakt

Kjøpet følger bustadoppføringslova såfremt kjøper er en privatperson. Dersom kjøper er å anse som en profesjonell investor eller kjøper i et AS følger kjøpet avhendingslova.

Kjøkken

Kjøkken som leveres fra Ikea eller HTH. Type Glatt hvit. Benkeplate og skap dører kan velges på tilvalg. Demping på skuffer og skap. Hvitevarene leveres i standard Whirlpool el. Tilsvarende. tegninger og detaljer. Kjøkkentegninger oversendes ved byggestart/tilvalg.

Bad

Baderomsinnredningsskap med servant farge hvit frå Lind, type Lind Magical, I størrelse 60 cm. For 2 roms og 90 cm. For 3 roms. Speil leveres over servant i samme bredde som underskapet. Opplegg for vaskemaskin. Dusjvegger i glass. Dusjarmatur montert på vegg. Veggmontert toalett.

Elektrisk anlegg

Tegning med oversikt over el-punkter oversendes fra selger ved tilvalgoppstart. 45 punkter pr. leilighet. 4 taklamper. Ingen downlights.

Betalingsbetingelser

Kr. 100.000,- innbetales som forskudd senest 2 uker etter signering av budskjema.