Eikeparken

Flott og romslig leilighet i 6. etasje - 98m² | Innflytting 1.kvartal 2027 | Parkering i lukket anlegg | IN-ordning

Prisantydning

kr 4 975 000

Totalpris

kr 9 184 860

Felleskost/mnd.

kr 22 823

Gi bud

Meld interesse

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Sør-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

103 m²

Postnummer:

4017 Stavanger

Eierform:

Andel

BRA-i:

98 m²

Byggeår:

2027

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

103 m²

Postnummer:

4017 Stavanger

Eierform:

Andel

BRA-i:

98 m²

Byggeår:

2027

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Eikeparken og denne flotte leiligheten høyt og fritt beliggende i 6. etasje. H0602 er en romslig leilighet på 98 m² BRA-i med en god og gjennomtenkt planløsning. Den høye beliggenheten gir leiligheten gode lysforhold og en luftig opplevelse, samtidig som man kommer godt opp fra omgivelsene rundt. Leiligheten har romslige oppholdsarealer med stue og kjøkken som naturlig samlingspunkt, og direkte forbindelse til uteplassen. Her får man god plass til både spisegruppe og sofagruppe, samtidig som store vindusflater bidrar til mye naturlig lys. Boligen leveres med den gjennomførte standarden som kjennetegner Eikeparken, blant annet kjøkken fra Sigdal, 1-stavs eikeparkett og flislagt bad. Det er i tillegg gjort tilvalg og oppgraderinger i leiligheten. Med leiligheten følger sportsbod og fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Som beboer i Eikeparken får du også tilgang til prosjektets flotte fellesfasiliteter, blant annet et stort fellesrom med kjøkken og gjestehybel når familie eller venner kommer på besøk. Her får du kort sagt en romslig og moderne leilighet med høy beliggenhet, gode kvaliteter og alt det praktiske på plass - i et allerede etablert byggetrinn i Eikeparken. IN-ordning: Mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dersom fellesgjelden på kr. 4.175.000,- nedbetales, er felleskostnadene stipulert til kr. 3.484,- pr mnd.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 20
Bruksnummer: 619
Kommunenummer: 1103 - Stavanger

Felleskostnader

kr 22 823 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Stipulerte felleskostnader pr mnd: 3 484,00 eks. renter og avdrag. Stipulerte felleskostnader per mnd: 22 823,00 inkl. renter og avdrag. Felleskostnader etter avdragsfri periode på 10år: 25 190,00. Det tas forbehold om endringer i stipulerte kostnader, da dette er basert på erfaringstall Felleskostnader skal dekke borettslagets ordinære driftsutgifter, og avhenger av ytelsen borettslaget rekvirerer. Felleskostnadene skal blant annet dekke forsikring av bygningene, lys og evt. varme i fellesarealer, vaktmestertjenester, forretningsførsel, drift av heiser, kommunale avgifter, eiendomsskatt og TV/internett og andre driftskostnader. Kostnader til drift og vedlikehold av borettslagets fellesarealer påhviler andelseierne i fellesskap. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av borettslagets felleskostnader. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader på usolgte boliger. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: - Kostnader forbundet med oppvarming av fjernvarme - Innboforsikring for den enkelte andelseier Det legges opp til at borettslaget inngår felles avtale om levering av TV og internettjenester med eller tilsvarende leverandør. En slik avtale har normalt en bindingstid på 3-5 år og inngås av utbygger før borettslaget er satt i drift. Det vil bli inngått avtale om en standardpakke, med mulighet for den enkelte til å utvide pakken for egen regning. Avtalen er bindende for alle andelseiere.

Fellesgjeld

kr 4 175 000

Areal

BRA: 103 m²
BRA-i: 98 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 9.7 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.