Brynehagen BBB1 H0303

Lekker og romslig 3-romsleilighet på 116 m² | Innglasset balkong | Separat vaskerom | Parkering i lukket anlegg

Prisantydning

kr 8 590 000

Totalpris

kr 8 611 090

Felleskost/mnd.

kr 3 276

Gi bud

Meld interesse

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Sør-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ons. 21. okt. kl. 16:00 - 17:00

Meld deg på visning

Meld deg på visning slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Har du spørsmål? Kontakt megler.

BRA:

121 m²

Postnummer:

4340 Bryne

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

116 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

121 m²

Postnummer:

4340 Bryne

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

116 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til en romslig og innbydende 3-roms leilighet på hele 117 m², med en gjennomtenkt og praktisk planløsning. Boligen byr på store og luftige oppholdsarealer, to gode soverom og en flott innglasset balkong på 14 m². Leilighetens naturlige samlingspunkt er den store stue- og kjøkkenløsningen på hele 66 m². Her er det svært gode muligheter for flere sittegrupper, stor spiseplass og sosialt samvær. Den åpne planløsningen gir en god romfølelse og skaper et naturlig og hyggelig samlingspunkt for familie og venner. Fra stuen er det direkte utgang til den innglassede balkongen på 14 m², som gir en lun og skjermet uteplass og kan benyttes store deler av året. Her er det god plass til både sittegruppe og spiseplass. Boligen har to gode soverom, hvor hovedsoverommet er på ca. 14 m², mens soverom nummer to er på ca. 8 m². Begge rommene har gode møbleringsmuligheter og kan tilpasses etter behov. Videre har leiligheten et romslig bad , gjestetoalett og et praktisk vaskerom/bod på ca. 5 m². Entréen er på ca. 12 m² og gir et godt førsteinntrykk, samtidig som den byr på gode muligheter for oppbevaring. Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 1
Bruksnummer: 1
Kommunenummer: 1121 - Time

Felleskostnader

kr 3 276 pr. mnd.

Areal

BRA: 121 m²
BRA-i: 116 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.