Rasta

Falkeveien 19 C

Unik beliggende tomannsbolig under oppføring med gjennomgående høy standard | Utsikt og sol | Integrert dobbelgarasje

Ingen bilder

Denne eiendommen har ingen bilder

Prisantydning

kr 9 900 000

Totalpris

kr 9 964 137

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 9 900 000

Omkostninger:

Dokumentavgift ved tinglysing av skjøte utgjør 2,5 % av tomteverdien (kr 2 515 000,-) på kr 62 875,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 545,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 545,-
Panteattest kr. 172,-

Sum kjøpesum og omkostninger: kr 64 137,-

Boligkjøperforsikring (valgfritt): kr 17 900,-

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Til lånekalkulatoren

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

165.1 m2

Postnummer:

1476 Rasta

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

131 m2

Byggeår:

2026

Etasje:

3

Rom:

5

Soverom:

4

BRA:

165.1 m2

Postnummer:

1476 Rasta

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

131 m2

Byggeår:

2026

Etasje:

3

Rom:

5

Soverom:

4

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Beskrivelse

Velkommen til Falkeveien 19B og Falkeveien 19C! Dette er en tomannsbolig under oppføring med gjennomgående høy standard i et etablert og hyggelig nabolag på Rasta. Eiendommen har fin beliggenhet på Rasta, i et attraktivt og barnevennlig villastrøk med gode oppvekstsvilkår. Det er kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Kommunen har ikke skolekretser, men "veiledende inntaksområder" for hver barneskole. Eiendommen har gangavstand til Rasta barneskole, Løkenåsen ungdomsskole og Mailand videregående skole. Rudolf Steinerskolen er også ca. 12 min gange fra boligen. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Mailand. Det ligger flere populære barnehager i området, alle innen kort avstand. På tomten skal det oppføres en tomannsbolig. Tomannsboligene oppføres på felles tomt og eiendommene vil bli seksjonert med egne hageparseller. På Lørenskog har man flere friområder som er verdt å nevne som vesletjernet med flytebrygge på sommerstid og Langvannet med langgrunn badeplass. Ikke langt unna ligger også Østmarka med flotte turområder. Kommunen stiller sterkt på idrettsfronten med tilbud som favner de fleste. Det er blant annet flere ballplasser, ishall bak Metro senter, golfbane på Losby, svømmehall og tennisbane ved Kjenn, samt flerbrukshall på Fjellsrud rett ved boligen. I Lørenskog sentrum, i tilknytning til bussterminalen og Metro kjøpesenter, ligger kulturhuset Lørenskog Hus. Veiviseren ligger i kulturhuset og er en fin møteplass for kommunens innbyggere. Her er det kafé som er åpen hver dag, samt seniortreff og forskjellige aktiviteter. Aktivitetshuset Volt er en del av kulturhuset for ungdom fra 13 år. På Volt kafé kan du spille foosball, bordtennis, x-box, eller bare slappe av. Kafeen har trådløst nett og ingen kjøpeplikt. I området ved Lørenskog stasjon finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken åpnet i 2020 og har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis og blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget skal være åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy! Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Mega på Fjellhamar Torg, Kiwi på Fjellhamar og Rema 1000 i Stasjonsbyen. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden, samt Strømmen Storsenter med 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde. Hanaborg togstasjon ligger ca. 600 meter gange fra boligen og har avgang for tog og buss. Lørenskog sentrum er et kollektivt knutepunkt med hyppige avganger mot Oslo Bussterminal og Lillestrøm. Med bil tar det ca. 8 min til Strømmen Storsenter, 10 min til Lørenskog, 12 min til Lillestrøm, 17 min til Oslo S og ca. 30 min til Oslo Lufthavn. Fra eiendommen er det trygg og kort vei til nye Fjellhamar barneskole, Fjellsrud ungdomsskole og Lørenskog videregående skole. Fjellsrud barnehage og Vangen barnehage ligger begge i trilleavstand fra boligen. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Mailand og Strømmen, samt et godt utvalg av barnehager. OsloMet - storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller.

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 99
  • Bruksnummer: 686
  • Kommunenummer: 3222 - Lørenskog

Etasje

3

Parkering

Parkeringen gjøre trygt og enkelt i integrert dobbelgarasje.

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 eiet tomt.

Byggeår

2026

Eiendomstype

Tomannsbolig

Oppvarming

Varmekabler på flislagte flater som bad & entre.

Avgiftsbeskrivelse

Prisene for renovasjon vil variere etter ønsket abonnement og ønsket beholderløsning og tømmefrekvens. Renovasjonsgebyr per liter Kr 21,06,- per liter. Abonnenter med 140 og 240 liters beholdere, kan mot tilleggsgebyr få utvidet henteavstand i henhold til §10 i renovasjonsforskriften. Med henteavstand 5 - 10 meter Kr 816,60,- per år. Med henteavstand 10 - 20 meter Kr 1 629,- per år. Feie- og tilsynsgebyr kr. 553,-. Alle beløpene er for 2025. For mer informasjon, se https://www.lorenskog.kommune.no/tjenester/avfall-vei-vann-avlop-og-miljo/priser-og-gebyrer/kommunale-arsgebyrer/gjeldende-priser/#faqsporsmal-1155

Fasiliteter

  • Garasje / P-plass

Radon

Det etableres radonsperre under sålen på boligen

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?