Pollestadvegen 330
Prisantydning
kr 7 240 000
Totalpris
kr 7 282 340
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
kr 7 240 000
Omkostninger:
7 240 000,00 (Prisantydning)
Omkostninger
16 250,00 (Dokumentavgift)
25 000,00 (Målebrevsgebyr)
545,00 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysingsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
42 340,00 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 282 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
BRA:
204 m2
Postnummer:
4343 Orre
Eierform:
Selveier
BRA-i:
176 m2
Rom:
5
Soverom:
3
BRA:
204 m2
Postnummer:
4343 Orre
Eierform:
Selveier
BRA-i:
176 m2
Rom:
5
Soverom:
3
Beskrivelse
Velkommen til Pollestadvegen!
Her skal det bygges 4 flotte eneboliger fordelt over to plan, med attraktiv beliggenhet. Boligene har sør/vestvendte uteområder hvor du virkelig kan nyte hage/terrasseområdet. Hagene vender mot sør/vest, hvr du får ypperlige solforhold. Felles lekeplass på tunet.
Alle boligene får moderne og funksjonelle planløsninger med gjennomgående god standard.
- Kjøkken fra AUBO
- To baderom
- Fliselagt gulv og dusjnisje på baderom
- Varme i gulv på baderom og deler av entre
- Mulighet for vedovn
- 1 stk vegghengt varmepumpe
- Balansert ventilasjon
- Parkering i garasje med automatisk portåpner
Innhold bolig 1 og 4:
1.etasje: Entre, bad, vask/bod med egen bi-inngang, soverom, åpen stue-kjøkkenløsning med utgang til terrasse,
2.etasje: Stue/oppholdsrom med utgang til takterrasse, 3 soverom der alle er av god størrelse, bad og bod.
Garasje
Innhold bolig 2 og 3:
1.etasje : Entre, vask/bod med egen bi-inngang, bad, kjøkken, stue med utgang til terrasse (mulighet for ekstra soverom).
2.etasje: Stue/oppholdsrom med utgang til takterrasse, 3 soverom av god størrelse, bad og bod.
Garasje
Her får man en funksjonell og godt utnyttet bolig med alt en trenger.
Boligene leveres klar for egeninnsats. Egeninnsats innebærer sparkling, maling og gulvlegging. Boligene kan leveres ferdig mot et pristillegg stort kr. 250 000,-.
Fordelen med kjøp av Nybygg:
* Fast pris - ingen indeksregulering
* Ingen forskuddsbetaling - Full innbetaling til overtakelse
* Lavere omkostninger - (2,5% av tomteverdien i dok.avgift, ikke 2,5% av kjøpesummen)
Ikke gå glipp av muligheten til å bo i et nytt og gjennomtenkt boligprosjekt.
Vennligst ta kontakt med megler for ytterligere informasjon om boligene.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 31
- Bruksnummer: 73
- Kommunenummer: 1120 - Klepp
Areal
BRA: 204 m2
BRA-i: 176 m2
BRA-e: 28 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
BRA-i: 176 m2
BRA-e: 28 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Eiendomstype
Enebolig
Oppdragsansvarlig
Megler: Claire A. Lonsdale Eiendomsmegler
Megler: Steffen Gundersen Eiendomsmeglerfullmektig
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beregn boliglån
Se hva lånet fra vår samarbeidspartner vil komme på i måneden.
