Tristilvegen 9

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 983 pr. mnd.

Areal

BRA: 44.5 m²
BRA-i: 42 m²
BRA-e: 2.5 m²
TBA: 4 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Ikke mulig å kjøpe garasjeplass til 2 roms. leilighetene.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2027

Eiendomstype

Selveierleilighet

Andre relevante opplysninger

Leiligheten ligger i Tristilvegen (Innkjøring forbi Tristilvegen 21). Rælingen har svært mye fint for seg, og det vet alle som har vært der. Ikke veldig langt fra Oslo, rett i nærheten av Lillestrøm, men likevel med kvaliteter ingen av byene kan matche. Her har det vært landbruk i årtusener og er det fremdeles - å bo i nærheten av åker, eng og dyr som beiter gjør noe bra med deg. Dette gjelder både store og små. Øyeren ligger som et alltid skiftende landskapsmaleri, her ligger Nord-Europas største våtmarksreservat. Og bak åsen lokker skogene i Østmarka, med stier og tråkk på kryss og tvers, lett tilgjengelig sommer som vinter. Ski, sykkel, rideturer, orientering, eller rett og slett en rusletur på jakt etter bær, sopp og fine opplevelser. Fem store utfluktsparkeringsplasser gjør det lett å ta turer på sparket. Rælingen har blitt et stadig mer populært sted å bo. Befolkningsveksten har økt jevnt og trutt, og det er nesten like mange innbyggere på 9 år som på 45. Rælingen kommune jobber aktivt for å gjøre området til et bra sted å bo og vokse opp. Dette kommer tydelig frem, både når det gjelder barnehager, skoler og fritidstilbud. I Rælingen er det et vell av aktiviteter å ta seg til, både av kulturell og sportslig karakter. Marikollen idrettspark har supre tilbud året rundt, og kulturskolen tilbyr alt fra musikk til teater. Om sommeren gir Øyeren gode muligheter for båt- og badeliv, og ved Myrdammen kan du bade, grille og fiske ørret på samme dag. Kommunens oppriktige ønske om å lage et godt bomiljø speiles i lokalsamfunnet; Rælingen er kjent som et veldig inkluderende sted. Her er du ikke innflytter lenge før du blir en ekte Ræling. Å bo på et sted i vekst gir mange spennende fordeler. I Fjerdingby sentrum er det planlagt et stort prosjekt, med planer som inkluderer kontorer, skole, matbutikk, lokaler til detaljhandel og et "Familiens Hus" med bibliotek, helsestasjon og kulturbygg. Rælingen er veldig godt forberedt på å gi innbyggerne sine en fin fremtid - og det er plass til flere. Til tross for at du blir boende på landet, vil du fremdeles kunne jobbe i byen. Svært mange av innbyggerne jobber utenfor kommunen, noe kommunikasjonsmulighetene selvsagt bærer preg av. Du bruker mellom 5 og 10 minutter til Lillestrøm med bil. Bussholdeplassen er like i nærheten, den går hvert 10 ende minutt og tar deg til Lillestrøm stasjon på 15 minutter. Derfra er du på Oslo S på 10 minutter - du bruker med andre ord kortere tid til Oslo sentrum enn mange som bor i Oslo. Og skal du til enda større byer, er Gardermoen 12 minutter unna med flytoget.

Fasiliteter