Banhammaren 39

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Vedtekter / Husordensregler:
Det er utarbeidet forslag til vedtekter for sameiet og som følger vedlagt i salgsoppgaven. Vedtektene fastsettes av sameiet på sameiermøtet. Det anbefales å delta på sameiermøtene.

Dyrehold:
Husdyrhold er tillatt i henhold til sameiets/borettslagets vedtekter. Det kan være knyttet betingelser til husdyrholdet i vedtekter/husordensregler. Dette må avklares med sameiets/borettslagets styre.

Styregodkjennelse:
Ingen krav til styregodkjennelse.

Forkjøpsrett:
Det er ingen forkjøpsrett.

Felleskostnader

kr 2 394 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Styrehonorar, forvaltning, revisjon, vaktmester fellesareal, årlig vannavgift, renovasjon, felles strøm utvendig, vedlikehold felles plattinger og gårdsplass, service brannalarmer, felles forsikring, vedlikeholdsfond som andre avsetninger og Altibox 200 med fiber bredbånd/TV.

Forsikringspolise

SP7659147

Areal

BRA: 40 m²
BRA-i: 40 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

4

Parkering

Sameiet disponerer 18 utendørs parkeringsplasser, hvorav 2 er tilrettelagt for bevegelseshemmede (HC-plasser). Parkeringsplassene er felles for sameiet og er ikke fordelt på de enkelte leilighetene. Det er etablert 2 ladestasjoner for elbil og hybridbil. Strømforbruk knyttet til lading belastes den enkelte bruker. Parkeringsområdet er grusbelagt.

Eiendom

Tomteareal er 1 535 m² på eiet tomt.

Fellestomt for boligsameiet. Eiendommen har kaifront mot sjøen med kaidekke i treverk langs kaikanten, rundt leilighetsbygget mot sjøen og langs byggets sider. Kaikanten er utstyrt med skjørt, pullerter og stiger. Gårdsplassen, innkjøringen og parkeringsområdet er gruslagt. På vestsiden av bygget i 1. etasje er det etablert plattinger samt et tilhørende grøntareal.

Byggeår

2026

Innhold

4. Etasje Entré, stue/kjøkken, bad og soverom. Annet Sportsbod og tilgang på delte parkeringsplasser.

Standard

Kjøkken Kjøkkenet er levert i henhold til egne kjøkkentegninger fra Nordsjøkjøkken, med fronter foran oppvaskmaskin og kjøleskap. Innredningen har hvite hyller og skapinnredninger, med hvit laminatbenkeplate tilpasset frontene. Kjøkkenet er utstyrt med sort vask og sort armatur. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer bestående av kjøl/frys (De Dietrich DRC), pyrolyseovn (Brandt BOP), platetopp (Witt WIF 63 Ind), oppvaskmaskin (Brandt BDJ), skapintegrert ventilator (WITT NITRO 55 BN) og kullfilter (T-Witt). Leiligheten har underskap med ovn, én skuffeseksjon, oppvaskmaskin, vaskeskap, fire overskap, høyskap for kjøl/frys og høyskap på 40 cm. Bad Badet har flislagte gulv med Mirage Clay Fancy Nat 60x60-fliser, samt Mirage Clay Decoro Mosaico 4,7x4,7 på vegg og gulv i dusjsonen. Veggene er utført i malt gips i fargen Visjon (Jotun). Badet er innredet med servantskap Big 60 i fargen Taupe, hvit servant, krom armatur og takdusj «Akita» i krom fra Korsbakken. Det er montert to Glo Ball-lamper ved speilet. Dusjvegger, garnityr, knagger og oppheng er inkludert. Badet er innredet i henhold til tegninger. Rørfordelingsskap er plassert i vegg, og det er montert opplegg for vaskemaskin. Gulv Gulvene i oppholdsrommene består av 1-stavs askparkett, Esta Parkett Ash Nordic fra Element Studio eller tilsvarende. Badet har flislagte gulv med Mirage Clay Fancy Nat 60x60, samt mosaikkfliser i dusjsonen på både vegg og gulv. Vegger Veggene er utført i malt gips i fargen Visjon (Jotun). I entréen består veggene av malt gips og vertikalt monterte trespiler på én vegg. Gipsoverflatene er malt i fargen Lounge (Jotun), og trespilene har samme materiale og dimensjon som gulvlistene. I kjøkken- og stuedelen er veggene malt i fargen Soft Touch (Jotun). På soverommet er veggene malt i fargen Dunky Blue (Jotun), med unntak av veggen mot stuen som er kledd med samme parkett som på gulvet. Himlinger Alle himlinger er utført i gips og malt i fargen Visjon (Jotun). Himlingshøyden er generelt ca. 2,4 meter målt fra undergulv i de fleste rom. I toppetasjen er himlingshøyden opptil ca. 3,5 meter på det høyeste punktet. Innvendige dører Innvendige dører er utført i sort utførelse med ett speil. Dørvriderne er i matt sort utførelse. Hovedinngangsdør Inngangsdøren er fabrikkmalt og tilfredsstiller gjeldende krav til brann- og lydisolasjon. Døren er utstyrt med FG-godkjent sikkerhetslås og kikkehull. Vinduer og glassdører Vinduer og balkongdører er utført i grå farge (S6502-B). Vinduene har enten fastkarm, utadslående eller innadslående utførelse. Listverk Det er listefri utførelse rundt vinduer, dører og balkongdører. Det er ikke montert taklister. Gulvlistene er utført i ask med dimensjon 15 x 30 mm. Diverse utstyr Leiligheten er utstyrt med sprinkleranlegg og brannslukningsapparat i henhold til gjeldende brannforskrifter. Nødvendige røykvarslere er installert. På soverommet er det garderobeløsning på hver side av sengen. Garderobene er utført i stålgrå farge med sorte «Mango»-håndtak fra Beslag Design. Skapene er levert av Nordsjøkjøkken.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. 1. Fly: Nærmeste småflyplass er Svolvær lufthavn, Helle (SVJ), som ligger rundt 20 km fra Henningsvær. Du kan fly til Svolvær fra større norske byer som Bodø. Leknes småflyplass ligger rundt 59 km fra Henningsvær og Evenes storflyplass ligger rundt 190 km unna. 2. Buss: Etter å ha landet på flyplassen, kan du ta buss til Svolvær sentrum. Fra Svolvær går det også busser til Henningsvær, og reisen tar omtrent 30 minutter. 3. Bil: Du kan også leie en bil på flyplassen og kjøre til Henningsvær. Veien er vakker, og du vil krysse flere broer og nyte den spektakulære naturen underveis. 4. Hurtigruten: En annen unik måte å komme til Henningsvær på er å ta Hurtigruten til Svolvær. Hurtigruten er en båt- og fergerute som forbinder ulike deler av Norge, og det gir deg sjansen til å oppleve den fantastiske kysten. 5. Hurtigbåt: Det er også hurtigbåter fra Svolvær til Henningsvær, og reisen tar omtrent 30 minutter. Dette kan være en rask og naturskjønn måte å komme seg til fiskeværet på.

Byggemåte

Konstruksjon Bygget er oppført i en kombinasjon av stålkonstruksjoner og hulldekker. Fasaden er kledd med panel. Konstruksjonen er montert på en støpt grunnmurplate. Gulvet er isolert i henhold til TEK17, og det er montert radonsperre. Taket er isolert i henhold til TEK17 og tekket med Plannja takplater eller tilsvarende. Fasader Ytterveggene er isolert i henhold til TEK17, og ytterkledningen består av beiset eller malt stående og liggende panel med lufting. Yttertak Taket er isolert i henhold til TEK17 og tekket med Plannja takplater eller tilsvarende. Balkonger, terrasser og uteplasser Andre, tredje og fjerde etasje har franske balkonger som gir god tilgang til frisk luft og bidrar til å bringe naturen og utsikten inn i leiligheten. Herfra er det utsyn mot sjøen og de vakre fjellene rundt Henningsvær. Trapper Bygget har trappeoppgang og heis som betjener alle etasjer. Heiser Det er installert heis med adkomst til alle etasjer i bygget. Ventilasjon Leiligheten er utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Ventilasjonsaggregatet er plassert i himling på bad eller i kjøkkenskap. Innkassinger kan forekomme. Sanitær Bygget er tilknyttet vannforsyning fra Henningsvær private anlegg. Avløpet er tilknyttet felles privat septiktank. Tømmekostnader faktureres av offentlige myndigheter. Det er etablert komplett sanitæranlegg med bunnledninger, vann- og avløpsinstallasjoner, sluk i våtrom, drenering, taknedløp og forskriftsmessig avlufting. Felles varmtvannsberedere er plassert i teknisk rom i U1. Innredninger er utført i henhold til romskjema i utbyggers prosjekterte leveransebeskrivelse. Brannsikring Leiligheten er utstyrt med brannvarsler i henhold til brannrådgivers anvisninger, samt ett pulverapparat. Installasjonene er utført i samsvar med godkjent brannkonsept. Dører og vinduer Vinduer og balkongdører er utført i grå farge (S6502-B). Vinduene har enten fastkarm, utadslående eller innadslående utførelse, og oppfyller krav til lufting og rømning. Det er listefri utførelse rundt vinduer, dører og balkongdører. Overflater og kledning Innvendige vegger har overflater av gips. Utvendig kledning består av beiset eller malt stående panel med lufting. Andre oppholdsrom Leiligheten har gjennomgående gode kvaliteter, herunder balansert ventilasjon, 1-stavs parkett og gulvvarme. Boder Det er tildelt én bod til seksjonen. Boden ligger i U1. Første etasje består for øvrig av 21 boder, 3 leiligheter, teknisk rom, trappeoppgang og heis som betjener hele bygget.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med varme i gulvene (elektrisk) i stue, kjøkken, badegulv og gang/entre.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, privat vann og avløp. Vann fra Henningsvær private anlegg til bygg. Avløpet er ivaretatt med felles privat septiktank. Komplett opplegg med bunnledninger, vann og avløp, sluk i våtrom, drenering, taknedløp og forskriftsmessig avlufting. Det legges opp til bruk av felles søppelkontainere som plasseres iht. utomhusplan iht. avtale med kommunen. Det har kommet varsel fra Vågen kommune om at det planlegges å omgjøre deler av adkomstveien til offentlig vei. Da vil det kunne påløpe kostnader for drift og vedlikehold av adkomstveien.
Vannmåler: Vi har

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr. 65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Boligselgerforsikring

Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.200,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.200,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

IF Forsikring

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter er inkludert i månedlige felleskostnader.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Kopi av eventuelle vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Annen informasjon

Konsesjon: Eiendommen er beliggende i Vågan kommune, hvor det for deler av kommunen gjelder forskrift om nedsatt konsesjonsgrense. Det ble innhentet konsesjon ved første gangs overdragelse av seksjonen etter prosjektets ferdigstillelse. Kjøper overtar ansvaret for å avklare eventuelle konsesjonsmessige forhold knyttet til eget erverv, herunder eventuelt behov for konsesjonssøknad.