Ystadvegen 7

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et nyetablert boligområde ved Karmsundet i Søre bydel. Fra eiendommen er det flott utsikt mot nord, sør og vest, med utsyn over sundet og omkringliggende områder. Nærmiljøet byr på pent opparbeidede fellesområder med lekeplass og sittebenker like utenfor bygget. Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Coop Extra like nedenfor leilighetsbygget. For et bredere utvalg av forretninger og servicetilbud ligger Oasen Storsenter en kort kjøretur unna. I området finnes barnehager som Haugaland idrettsbarnehage og Espira Karmsund barnehage, mens Lillesund skole, Rossabø skole og Håvåsen skole nås på en kort kjøretur. Langs sundet og i nærområdet er det fine muligheter for turer og utendørsaktiviteter, og Sakkestad idrettsanlegg ligger i gangavstand fra boligen. En kort kjøretur unna ligger Djupadalen og Eivindsvatnet med badeplasser, familievennlige turveier og stinett videre opp mot Steinsfjellet og byheiene. Nærmeste bussholdeplass ligger en kort gåtur unna, med bussforbindelser mot sentrumskjernen og øvrige deler av regionen. Med bil er det enkel adkomst til Karmsundgata, som leder raskt inn til sentrum med kulturtilbud ved Festiviteten og spisesteder langs Smedasundet, samt sørover mot Haugesund lufthavn på Karmøy.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, blokker innenfor felt B. Gjeldende plan er detaljregulering for Ystadvegen 1, Radisson Blu Hotel (plan-ID RL1769), med ikrafttredelse 06.09.2017. I henhold til reguleringsbestemmelsene § 4.3 tillates det ikke bolig i 1. etasje. Parkering og boder skal i henhold til § 4.1.5 løses i felles underjordisk parkeringsanlegg, og uteoppholdsarealene f_U1, f_U2 og f_lek skal være felles for alle boenheter innenfor planområdet, jf. § 4.6.4. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2014–2030 (plan-ID 1106plan-kp3), ikrafttrådt 09.09.2015. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg, framtidig. Kommuneplanen gjelder foran eldre reguleringsplaner ved eventuelt motstrid, men allerede vedtatte reguleringsplaners avklaringer knyttet til høyde, uteoppholdsareal, lek og regulerte tomtegrenser skal ikke overstyres av kommuneplanen, jf. § 3. Det foreligger i tillegg planforslag for ny kommuneplanens arealdel 2023–2033 (plan-ID 202203). Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter plikter å sette seg inn i borettslagets vedtekter og eventuelle husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Styret kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Beboernes forpliktelser:
Andelseieren har plikt til å rense og stake opp innvendige avløpsledninger fram til borettslagets felles-/hovedledning, samt rense sluk på verandaer og balkonger. Andelseier plikter videre å gi borettslaget adgang til boligen for utførelse av ettersyn, vedlikehold, reparasjoner eller utskiftinger i regi av borettslaget.

Styregodkjennelse:
Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger. I henhold til borettslagets vedtekter punkt 2-3 må melding om eventuelt avslag på godkjenning komme frem til erververen senest 20 dager etter at søknaden om godkjenning kom fram til borettslaget. I motsatt fall regnes godkjenning som gitt.

Forkjøpsrett:
Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. I henhold til borettslagets vedtekter punkt 3 er fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier med opplysning om pris og vilkår, eller 5 hverdager dersom det er gitt skriftlig forhåndsvarsel.

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, Altibox, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Spesifikasjon av månedlige felleskostnader: Renter: kr 14 084,- Felleskostnader: kr 2 628,- Altibox: kr 400,- Avdragsfri periode utløper 30.12.2045. Felleskostnader etter avdragsfri periode vil med oppgitt rentesats øke med kr 7 022,- per måned. Ta kontakt med forretningsfører for nærmere opplysninger. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører pr. 01.11.2026. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 165 239 000,- pr. 28.10.2026 og lånevilkårene er: Bank: Handelsbanken Lånenummer: 90477214591 Type: Annuitetslån, 4 terminer per år Restsaldo pr. 28.10.2026: kr 165 239 000,- Andel av saldo: kr 3 050 000,- Innfrielsesdato: 30.09.2065 Type Rente: Flytende Rente: 5,54 % Avdragsfrihet: Avdragsfri periode frem til 30.12.2045. Neste avdrag forfaller 30.12.2045 og vil utgjøre ca. kr 7 022,- per måned for denne boligen. IN-ordning: Ja. Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld.

kr 3 050 000
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 28.10.2026

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Det medfølger fast parkeringsplass (plass nr. 77) med elbillader i borettslagets garasjeanlegg. Bruksretten er tinglyst på eiendommen og følger andelen ved salg uten adgang til separat salg. Det gjøres oppmerksom på at fremleie av parkeringsplass krever styrets godkjenning og kun kan skje til andelseiere og beboere i borettslaget.

Fellestomt for borettslaget. Fellesområdene er pent opparbeidet med grøntarealer, beplantning, asfalterte gangveier og lekeplass. Borettslaget har i tillegg andel i et realsameie (gnr. 36 bnr. 710) som omfatter felles uteoppholdsareal med kvartalslekeplass, veigrunn og nedgravd renovasjonsanlegg.

Andelsleilighet i 6. etasje som består av følgende rom: BRA-i: Entré, stue/kjøkken, gang, to soverom, bod/vaskerom, bad(gang), bad(sov) og garderobe. Underetasje BRA-e: Bod på 5 m². Altan på 21 m². Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i underetasjen. Det er avvik mellom byggetegningene og dagens planløsning. Vaskeromsdelen er på de godkjente byggetegningene angitt som bod, og det foreligger ikke dokumentasjon på godkjenning for bruksendring til vaskerom. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Leiligheten ligger i sjette etasje i et boligbygg fra 2025, og preges av en åpen planløsning mellom stue og kjøkken, to fullverdige baderom og direkte utgang til en vestvendt altan. Entré: Innbydende entrè i lyse, delikate overflater. Rommet gir god plass til oppheng av yttertøy og sko, og leder videre inn mot gangen og leilighetens øvrige rom. Stue: Stuen danner et åpent oppholdsrom med god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater gir rikelig med dagslys, og en glassdør leder direkte ut til altanen. Kjøkken: Kjøkkenet er innredet med tidsriktige glatte fronter og benkeplate i laminert spon med god benke- og skapplass. Hvitevarene er integrerte og består av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl/frys. Platetoppen har integrert ventilator med kullfilter. Altan: Den vestvendte altanen har rekkverk i tre og glass. Her er det god plass til utemøbler for opphold utendørs. Bad: Baderommet ved gangen har flislagte gulv og vegger samt malte plater i himlingen. Innredningen består av servant med underskap, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Rommet har balansert ventilasjon. Bad tilknyttet soverom: Badet har direkte adkomst fra hovedsoverommet. Rommet er utstyrt med fliser på gulv og vegger, malte plater i himling, innredning med servant, vegghengt toalett og dusjhjørne, samt avtrekk via balansert ventilasjon. Hovedsoverom: Hovedsoverommet har en lun atmosfære med god plass til dobbeltseng og nattbord. Rommet har direkte adkomst til både eget baderom og en separat walk-in-garderobe. Soverom 2: Leilighetens andre soverom har lyse overflater og god plass til seng, nattbord og garderobeløsning. Garderobe: Garderoben ligger i direkte tilknytning til hovedsoverommet og gir praktiske oppbevaringsmuligheter for klær og tilbehør. Innvendig bod/vaskerom: Den innvendige boden fungerer som vaskerom og er utstyrt med opplegg og plass for vaskemaskin, sluk i gulvet og oppbrett langs terskelen. Boligens balanserte ventilasjonsaggregat er plassert her, og rommet gir praktisk lagringsplass. Lagring: Ekstern bod på 5 m². I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Denne boligen er generelt i god teknisk stand og har ingen anmerkninger i form av tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Herunder også punktet om helse, miljø og sikkerhet. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Boligbygg med flere enheter der bygget i all hovedsak er oppført i betong. Etasjeskiller er i betong.

Leilighetene har oppvarming tilknyttet væske/vann varmepumpe med energibrønner som energikilde. Dette gir lavt energiforbruk til romoppvarming og tappevann. I tillegg utnyttes energibrønnene til frikjøling av leilighetene, som vil gi svalere temperatur i leiligheten om sommeren. Oppvarming og kjøling distribueres via innfelt konvektor i overgang tak/vegg som frigir veggplass. Varmekabler under fliser på baderom.

I følge egenerklæring datert 02.11.2026 har selger på det nåværende tidspunkt ikke tegnet fastprisavtalen "Norgespris" for denne eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at selger har anledning til å tegne Norgespris når som helst i salgsperioden. Norgespris er en fastprisavtale for strøm vedtatt av Stortinget, med virkning fra 1. oktober 2025. Dersom selger tegner Norgespris for denne eiendommen før overdragelse, vil avtalen følge eiendommen og automatisk overtas av ny eier eller leietaker ved eierskiftet. Avtalen har bindingstid som gjelder ut 2026.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Adkomst fra offentlig vei via privat fellesvei som vedlikeholdes av brukerne.

kr 39 020
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 31.12.2025

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Eierforholdet reguleres av Lov om burettslag av 06.06.03 nr. 39. I borettslag eier andelseierne andeler i borettslaget og disse gir andelseierne borett til en bestemt bolig. Borettslaget eier eiendommen. Andelseier har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men er ansvarlig for å dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av felleskostnader fra andre andelseiere kan medføre at resterende andelseiere må dekke dette.

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.100,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 4.100,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

If Skadeforsikring NUF

Kommunale avgifter faktureres borettslaget og er dekket gjennom de månedlige felleskostnadene.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelsesdato. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut boliger i borettslag eller aksjelag, jfr. Lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6. Andelseier har mulighet til å overlate bruken av boligen inntil 30 døgn i løpet av året, jfr § 5-4 i burettslagslova.

Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå, og radonmåling er ikke relevant.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.