Sagvegen 19

Sagvegen 19 har en attraktiv og sentral beliggenhet på Bjørset, i et etablert og hyggelig boligområde med kort avstand til Molde sentrum. Her bor man med nærhet til både byens fasiliteter og flotte naturområder. I nærområdet finnes blant annet dagligvarebutikkene Rema 1000 og Coop Mega, samt barnehager, skoler og ulike fritidstilbud. Molde sentrum ligger kun en kort spasertur eller kjøretur unna, med et rikt utvalg av butikker, kjøpesentre, kaféer, restauranter og kulturtilbud. Området byr også på gode tur- og rekreasjonsmuligheter, med nærhet til Reknesparken, Romsdalsmuseet og flotte turstier i Moldemarka. Herfra er det fine turmuligheter mot blant annet Varden, som byr på fantastisk panoramautsikt over byen, fjorden og Romsdalsfjellene. Her får man en fin kombinasjon av sentral beliggenhet, gode servicetilbud og nærhet til naturen!

Vedlikehold felles installasjoner som heis, brannvarsling, sprinkleranlegg Vask fellesarealer Varmepumpe, gulvvarme leiligheter og fellesareal Strømutgifter til felles installasjoner Internett og TV Snømåking/strøing Forsikring av bygning Ekstraordinære utgifter dekkes av engangs innbetaling etter vedtak på Sameiermøte, som i 2026 med 8.000 pr seksjon for maling av fasaden på bygningen. Mulig økning av fellesutgifter, bestemmes på årsmøte april 2027. Siste økning var i juni 2025, ble da økt med 10%.

Sameiet har ingen felles lån.
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 14.10.2026

Parkering for én bil i lukket felles parkeringskjeller. Parkeringsplassen er tinglyst som tilleggsdel til seksjon 1 (seksjonen som selges). Det er montert lader for elbil på parkeringsplassen.

Tomteareal er 1 534 m² på eiet tomt.

Tomten er flat og har et felleseid areal på 1 534 m². Den er opparbeidet med boligbebyggelse, parkeringsplasser og et pent uteområde med plen.

Leilighet beliggende i byggets første etasje som inneholder: Gang, kjøkken, stue, 3 soverom, 2 bad, vaskerom og bod. Fra stuen er det adkomst til en sydvendt veranda på 18 m². Seksjonen disponerer i tillegg en ekstern bod på 5 m² i 1. etasje (samme etasje som leiligheten), samt én biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller under bygget. Det er installert elbillader på parkeringsplassen. Beboere har også tilgang til felles innendørs sykkelbod like innenfor inngangsdøren i 1. etasje.

Entré/gang: Leiligheten har trappefri adkomst utenfra, og den lyse og romslige felles vestibylen gir et ryddig og hyggelig førsteinntrykk av bygget. Like innenfor ytterdøren er det adkomst til innendørs sykkelbod samt den eksterne boden som hører til leiligheten. For å komme ned til garasjen kan du enten ta heisen, trappen eller gå ut og rundt. Inne i leiligheten er en lys og romslig entré/gang med downlights i himling og glassdør inn til stuen som slipper lyset fra de sydvendte stuevinduene helt inn til gangen. Gangen er innredet med en stor og praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter hvor du har rikelig med oppbevaringsplass for yttertøy og sko. Porttelefon lar deg enkelt slippe inn gjester. Stue og veranda: Stor stue med flere store vindusflater som gjør rommet til et lyst og trivelig oppholdsrom med flott utsikt mot fjord og fjell. Stuen har en utforming som kan innredes i flere ulike soner for avslapping, underholdning og sosiale sammenkomster. Flere av vinduene i stuen har plisségardiner. Vinduene mot sør har også solskjerming med elektrisk betjening - det ene vinduet har utvendig solskjerming, og det andre har innvendig solskjerming. Fra stuen er det utgang til den sydvendte verandaen på 18 m² som blir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret. Verandaen er oppført i betong med flislagt gulv og har overbygg samt rekkverk i glass. Verandaen har utendørsbelysning og elektrisk styrt ZIP-screen mot øst, som fungerer som levegg og gir skjerming mot sol, vind og innsyn. Kjøkken: Kjøkken i åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet har parkettgulv og malte slette overflater på veggene og i himlingen. Innredningen som er fra HTH består av skap med glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er hvitevarer som stekeovn, kombiovn, varmeskuffe, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Mellom benkeplaten og overskapene er det flislagt, og det er komfyrvakt og waterguard. Det er kjøkkenventilator med avtrekk via det balanserte ventilasjonsaggregatet. Soverom: Leiligheten har tre gode soverom hvor det ene er et naturlig hovedsoverom på grunn av sin størrelse og direkte tilgang til bad. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. I tillegg er hovedsoverommet innredet med stor og praktisk skyvedørsgarderobe langs den ene langveggen, med mye rom for oppbevaring av klær og tilbehør. De to andre soverommene er mindre i størrelse og egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller hobbyrom. Bad ved hovedsoverom: Aktuell byggeforskrift er TEK10 (Gjeldende forskrift i 2016). Det er flislagte vegger og malte slette overflater i himlingen med listefri overgang. Det er flislagt gulv og vannbåren gulvvarme. Det er registrert bomlyd på fliser i dusjnisjen. Ved funksjonstest ble vannet ledet til sluket uten at det ble observert oppdemming i dusjsonen, i samsvar med funksjonskontrollen beskrevet i NS 3600. Badet er utført med smøremembran på vegger og gulv. Membranen er skjult bak overflater og er derfor ikke tilgjengelig for visuell kontroll uten inngrep i konstruksjonen. Slukene er i plast, og membranmansjetten er klemt korrekt under klemringen. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjnisje og baderomsinnredning fra HTH med heldekkende servant og glatte fronter. På veggen er det speil med integrert belysning. Badet er klargjort for installasjon av badekar og har opplegg for badekar. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon, med tilluft tilført gjennom spalte under døren. Det er tatt hull i veggen på soverommet. Måleresultatet viser 0% og indikerer at det er tørt i konstruksjonen. Våtrommet er i tillegg kontrollert med egnet fuktmåler, og det ble ikke avdekket unormale forhold i våtsoner på gulv eller vegger. Bad ved vaskerom: Aktuell byggeforskrift er TEK10 (Gjeldende forskrift i 2016). Det er flislagte vegger og malte slette overflater i himlingen med listefri overgang. Det er flislagt gulv og vannbåren gulvvarme. Ved funksjonstest ble vannet ledet til sluket uten at det ble observert oppdemming i dusjsonen, i samsvar med funksjonskontrollen beskrevet i NS 3600. Det er registrert bomlyd i noen fliser på gulvet. Det er ikke observert sprekkdannelse i fuger eller løse fliser. I henhold til retningslinjer i NS 3600 vurderes forholdet ikke å påvirke tilstandsgraden. Badet er utført med smøremembran på vegger og gulv. Membranen er skjult bak overflater og er derfor ikke tilgjengelig for visuell kontroll uten inngrep i konstruksjonen. Sluket er i plast, og membranmansjetten er klemt korrekt under klemringen. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjnisje med glassdører og baderomsinnredning med heldekkende servant og glatte fronter. På veggen er det speil med integrert belysning. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon, med tilluft tilført gjennom spalte under døren. Det er tatt hull i veggen i boden. Måleresultatet viser 0% og indikerer at det er tørt i konstruksjonen. Våtrommet er i tillegg kontrollert med egnet fuktmåler, og det ble ikke avdekket unormale forhold i våtsoner på gulv eller vegger. Vaskerom: Aktuell byggeforskrift er TEK10 (Gjeldende forskrift i 2016). Det er flislagte vegger og malte slette overflater i himlingen med listefri overgang. Det er flislagt gulv og vannbåren gulvvarme som går på samme kurs som badet. Badet er utført med smøremembran på vegger og gulv. Membranen er skjult bak overflater og er derfor ikke tilgjengelig for visuell kontroll uten inngrep i konstruksjonen. Sluket er i plast, og membranmansjetten er klemt korrekt under klemringen. Rommet har en baderomsinnredning med laminatbenkeplate og nedfelt vask. Videre er det opplegg for vaskemaskin og varmtvannstanken er plassert her. Rommet har avtrekk via balansert ventilasjon, med tilluft tilført gjennom spalte under døren. Det er tatt hull i veggen i boden. Måleresultatet viser 0% og indikerer at det er tørt i konstruksjonen. Våtrommet er i tillegg kontrollert med egnet fuktmåler, og det ble ikke avdekket unormale forhold i våtsoner på gulv eller vegger. Bod: Meget praktisk bod i tilknytning til bad nr. 2 og vaskerommet. Innvendige overflater: Gulv: Boligen har hvitpigmentert eikeparkett i samtlige rom, med unntak av våtrommene som er flislagt. Vegger og himlinger: Vegger og himlinger er i all hovedsak utført med malte, slette overflater, og overganger mellom vegger og himling er utført med listefri utførelse. Innvendige dører: Innvendig har boligen malte glatte dører, hvor døren inn til stuen er med sidefelt og glass. Fast innredning: Av fast innredning er det garderobeskap på soverommene og i gangen. I tillegg har noen av vinduene innvendig solskjerming i form av rullegardiner eller plisségardiner. Med fast innredning menes bygningsdeler og utstyr som er fastmontert, og som derfor følger boligen ved salg. Tilbygg/modernisering: 2025 - Modernisering: Elbillader ble montert i garasjeanlegget. 2023 - Modernisering: Solskjerming ble installert på sørsiden.

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger. Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Følgende fastmonterte gjenstander følger ikke med: - Lampe over spisebord. - To stk stålreoler i innvendig bod.

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Informasjonen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 16.10.2026. Leiligheten ligger i bygningens første etasje over parkeringskjelleren og er en del av Sagvegen terrasse 19 sameiet, og ble oppført i 2016 med ferdigattest datert 29.08.2024. I tillegg til boligen er det en parkeringsplass i garasjeanlegget, samt en romslig bod som medfølger leiligheten. Boligen fremstår som velholdt og i generelt god teknisk stand, uten registrerte feil eller mangler i henhold til byggeforskriftene som gjaldt ved tidspunktet for byggesøknad. Det anbefales også å lese salgsoppgaven, og den utfylte egenerklæringen, da disse gir ytterligere informasjon om boligens historikk og tilstand. Boligen har en normal standard i forhold til byggeskikk og tekniske krav som gjaldt ved oppføringstidspunktet, samt for periodene det er gjennomført oppgraderinger og renoveringer. For nærmere detaljer vises det til rapportens enkeltpunkter. Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Boligen har fabrikkmalte trevinduer med 2-lags isolerglass og utvendig aluminiumsbeslag. Ytterdører: Leiligheten har en fabrikkmalt inngangsdør som er både lyd- og brannklassifisert. Det er også en heve-skyvedør med 2-lags glass og utvendig aluminium på stuen. Det er installert porttelefon i leiligheten, som gir mulighet for å kommunisere med besøkende og åpne hovedinngangsdøren direkte fra leiligheten. Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Boligen har en overbygd veranda oppført i betong, med flislagt gulv og rekkverk av glass med metallprofiler. Verandaen har adkomst fra stuen og det er montert utvendig belysning og elektrisk styrte ZIP-screens mot øst, som fungerer som levegg og gir skjerming mot sol, vind og innsyn. Solskjerming: Det er utvendig solskjerming på ett vindu mot sør med elektrisk betjening. Radon: Bygget er opplyst utført med radonsperre, ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter. Det er ikke fremlagt takstingeniøren denne dokumentasjonen annet enn selve ferdigattesten. Oppvarming: Boligen varmes opp med vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, gang, og våtrommene. Øvrig oppvarming er med panelovner. Innvendige vannledninger: Boligen har et rør-i-rør-system med vannrør av plast. Fordelerskapet er plassert på veggen på badet og hovedstoppekran er plassert i fordelerskapet. Innvendige avløpsrør: Boligen har avløpsrør av plast. Det er kun synlige avløpsrør som er besiktiget/kontrollert. Staking av avløpsrør kan gjøres via toalett og sluk, og lufting av kloakk er ført ut og over tak. Ventilasjon: Leiligheten ventileres via balansert ventilasjon med varmegjenvinning, hvor aggregatet er plassert på boden. Det er etablert spalter mellom dørblader og terskel for bedre ventilering ved dører i lukket stilling. Øvrig ventilering er via vinduer/dører som kan åpnes. Varmtvannsbereder/tank: Det er en varmtvannstank på ca. 200 liter som står i et skap på vaskerommet. Vannbåren varme (radiator og gulvvarme): Varmepumpe og anlegget er plassert i eget teknisk rom i underetasjen. Elektrisk anlegg: Boligen har 230V elektrisk anlegg med automatsikringer og jordfeilbryter. Kursfortegnelsen samsvarer med antall sikringer. Det gjøres oppmerksom på at vurderingen utelukkende er basert på dokumentasjonen og enkle visuelle observasjoner, og ikke en elektrofaglig gjennomgang av anlegget. Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med røykvarsler og brannslokningsutstyr i henhold til gjeldende krav. Bygningen er også fullsprinklet. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2), 3 (TG 3) eller ikke undersøkt (TGIU). Følgende har fått tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapport: - Ingen. Følgende har fått tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak) i tilstandsrapport: - Våtrom - Bad (ved vaskerom) - Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Beskrivelse: Døren til boden er plassert i våtsonen ved dusjen og har listverk og utforing som ikke er fuktbeskyttet. Det er ikke registrert skader som følge av dette. Konsekvens: Det er ikke registrert skader på døren med uegnede materialer til tross for plasseringen i våtsonen. Tiltak: Ingen tiltak nødvendig på dette tidspunktet. TGIU i tilstandsrapport - konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Ingen. Informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Boligen varmes opp med vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, gang, og våtrommene. Øvrig oppvarming er med panelovner. Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen. Informasjon om Norgespris: https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Eiendommen ligger i et område som iht. reguleringsplan for Bjørset (Plan-ID 0567) og Bj. Bjørnsons veg 89 (Plan-ID 201312) er regulert til boligbebyggelse (blokker). Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Reguleringsplaner: ID: 0567 Navn: Bjørset Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 14.05.1970 Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/1506/dokumenter/1394/Reg%20best%20plan%200567.pdf ID: 201312 Navn: Bj Bjørnsons veg 89 Plantype: Mindre reguleringsendring Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 18.06.2013 Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/1506/dokumenter/2389/Vedtatte%20planbestemmelser%20Bj.%20Bj.%2089.pdf Delarealer: - Delareal: 29 m² Formål: Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn: o_Annen veggrunn - g - Delareal: 1 503 m² Formål: Boligbebyggelse, blokker Feltnavn: BB Kommuneplaner: ID: K201401 Navn: Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 06.10.2016 Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/1506/dokumenter/2717/K201401_Planbestemmelser_vedtatt.pdf Delarealer: - Delareal: 823 m² KPHensynsonenavn: S_130 KPSikring: Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass - Delareal: 1 533 m² Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende Kommuneplaner under arbeid: ID: K202501 Navn: Kommuneplanens arealdel for Molde 2028 - 2040 Status: Planlegging igangsatt Plantype: Kommuneplanens arealdel

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Etter nærmere avtale med selger.

Årsmøte 2026 ble gjennomført 09.04.2026. Følgende saker ble gjennomgått, og under følger en kort oppsummering: Orienteringssaker: - Strømkontrakt – Norgespris. Styret bestilte Norgespris fra og med 10.02.2026. - Fordeling kostnad snømåking Sagvegen 17/19. Kostnader til brøyting og strøing var i 2025 kr 31 500,- (i 2024 kr 43 288,-). Disse kostnadene har vært fordelt mellom Sagvegen 17 og 19 i hht. antall garasjeplasser. Styret mente en mer logisk fordeling ville være fordelt på antall m² brøytet. Vi ble enige med nr. 17 om denne areal fordelingen, dette resulterte i en fordeling 50/50 mellom sameiene. - Varmepumpe. Varmepumpen som gir varme til gulvoppvarming i leilighetene sviktet delvis i januar i år da det var ekstra kaldt. Sameiet hadde O.A Sanne inne for sjekk av systemet. De mente sameiet bør ha en sjekk av utedelen av varmepumpen når været blir varmere. Styret vil gjøre dette i løpet av sommeren. - Heisservice. Ved halvårlig inspeksjon av heisen fant Schindler at vi burde skifte batteri for nødstrøm samt skifte buffere i sjaktebunn. Styret fikk separat tilbud på kun skifte av nødbatteri på kr 9 262,- og har bestilt dette arbeidet. - Internettkapasitet. Variable og til dels dårlig stabilitet og kapasitet på internettforbindelsen gjennom Istad Nett. De vil gjøre en nærmere analyse av tilstanden. - Maling fasade sør. Tilbud fra Romsdal Service for maling av sørveggen på kr 97 000,- er akseptert og det vil bli utført i juni/juli, vi vil få noen dagers varsel. Som vedtatt på separat møte 17.03.2026 vil kostnadene bli dekket av ekstra innbetaling på kr 8 000,- fra seksjonene, til sammen kr 72 000,- og kr 25 000,- fra Sameiets kasse. Årsregnskap 2025: Christian gikk gjennom regnskapet for 2025, se tabell 2 nedenfor. Tabellen viser også regnskap for årene 2022-2024 til sammenligning. Sameiet hadde et driftsresultat på kr 34 000,- i 2025 mot budsjettert kr 56 000,-. Forskjellen er hovedsakelig utgifter til reparasjon garasjeport som ikke ble fullt dekket av forsikringen i 2025, et restbeløp ble dekket i 2026. Banksaldo ved utgangen av 2025 var kr 92 000,-. Budsjett 2026: Christian la fram budsjett for 2026. De totale utgiftene for 2026 er budsjettert til kr 438 000,-. Med ekstra innbetaling på kr 72 000,- i 2026 vil totale inntekter være kr 467 000,-. Fellesutgiftene fra seksjonene holdes konstant for 2026. Vi vil ha et positivt driftsresultat på kr 29 000,- i 2026. Banksaldo ved utgangen 2026 vil være kr 121.000,-. All informasjonen er hentet fra referat fra årsmøte 2026.

Taksten er avholdt den 16.10.2026 av takstmann Stian Hammarbäch

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Det opplyses om følgende i vedlagte egenerklæringsskjema, datert 14.10.2026: Boligen ble kjøpt 2020. Selger har bodd i boligen de 12 siste månedene. Boligselger har kjøpt boligselgerforsikring. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja. 8. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? Ja. Kondensskade i tak på leilighet i øverste etasje. Forårsaket av mangelfull isolasjon av utluftingsrør. Himling ble åpnet og isolasjon utbedret. Skiftet luftehatt på tak. Forsikringsselskapet dekket skade på himling i leiligheten. Dette ble utført i mars/april 2024. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Fugelsnes Bygg Beskrivelse av arbeidet: Himling i leilighet ble åpnet og isolasjon utbedret. Skiftet luftehatt på tak. 12. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? Ja. Feil på felles varmepumpe til gulvvarme i alle leilighetene ble utbedret i august 2026. Isolasjon i ytterdelen var løsnet og tettet inntaksgitteret for luft. Arbeidet ble utført av firma Varme og Kulde, Molde. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Varme og kulde Beskrivelse av arbeidet: Feil på felles varmepumpe til gulvvarme i alle leilighetene ble utbedret i august 2026. Isolasjon i ytterdelen var løsnet og tettet inntaksgitteret for luft. 13. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Varme og kulde Beskrivelse av arbeidet: Festet isoloasjon i ytterdelen av varmepumpe. Årlig service og vedlikehold. 17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: MIFO AS Beskrivelse av arbeidet: Lagt opp lysskinner tak stue samt takpunkt. Montert elbilllader. 32. Er det bestilt Norgespris på strøm? Nei.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning

Bygget er opplyst utført med radonsperre, ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter. Det er ikke fremlagt takstingeniøren denne dokumentasjonen annet enn selve ferdigattesten. Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no