Ferjevegen

Nausttomtene er beliggende i Ferjevegens endestopp i Brattvåg. Området ligger i direkte tilknytning til Brattvåg småbåthavn og fergekai, med nærhet til fylkesvei 659, sjøarealer, havnefunksjoner og etablerte nærings- og industriområder. Omtrentlige avstander fra Ferjevegen, beregnet med utgangspunkt i Brattvåg sentrum og hovedveinettet: Brattvåg sentrum: ca. 1 km Vatne: ca. 10 km Søvik: ca. 11 km Tennfjord: ca. 16 km Ålesund sentrum: ca. 42 km / om lag 40–45 minutter med bil Ålesund lufthavn, Vigra: ca. 70–75 km, avhengig av rutevalg Molde: tilgjengelig via fergeforbindelsen Brattvåg–Dryna og videre veiforbindelse, med reisetid og avstand avhengig av fergeavgang og trafikkforhold.

Situasjonsplanen viser felles utearealer samt 14 parkeringsplasser. Antall parkeringsplasser: 14

Tomteareal er 2 534 m² på eiet tomt.

I dag er tomten asfaltert og brukes som biloppstillingsplass

Eiendommen selges samlet og er ferdig seksjonert i 14 seksjoner fordelt på to naustrekker. Alt uteareal er fellesareal. Det foreligger rammetillatelse fra Haram kommune datert 19.06.2025 for opparbeiding av uteområdet og oppføring av 14 naust i to rekker. Før IG blir gitt så er det en del tiltak som omfatter blant annet utfylling i sjø, etablering av natursteinsmur mot sjø, opparbeiding av uteareal og parkeringsplasser som må på plass. Det er satt rekkefølgekrav om at uteområdet skal være opparbeidet før det kan søkes om igangsettingstillatelse for oppføring av naustene. Kjøper overtar ansvaret for videre oppfølging av prosjektet og nødvendige søknader/tillatelser overfor kommunen og øvrige offentlige myndigheter. Rammetillatelsen er datert 19.06.2025. Dersom tiltaket ikke er satt i gang innen tre år fra tillatelsen ble gitt, eller arbeidet innstilles i mer enn to år, faller tillatelsen bort og det må søkes på nytt, jf. plan- og bygningsloven § 21-9.

Tomtene er beliggende i Ferjevegens endestopp i Brattvåg

Det foreligger godkjent tillatelse for oppføring av båthus/naust med et areal på inntil 48 m².

For området gjeld følgende: 1. Reguleringsplan for Ferjevegen gbnr 329/209 – Naustområde Brattvåg med føresegner, gjeldande frå 17.10.2024. 2. Arealdelen av kommuneplan for Haram med føresegner gjeldande frå 18.06.2020. Eiendommen er i planen utlagt til naust og parkering. Utsnitt av reguleringsplankart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål.

Eiendommen kan knyttes til offentlig veg og privat vannledning. Avløp føres til sjø. Det er godkjent utvendig tappekran med avløp til sjø, og det er avsatt areal for mulig plassering av renovasjonsbeholdere.

Etter avtale

Eiendommen ligger i et etablert maritimt miljø ved Brattvåg småbåthavn, med fasiliteter som marina, gjestebrygge, båtslipp, tankanlegg, klubbhus og TareMare badstue i nærområdet. For å kunne benytte småbåtforeningens fasiliteter og tilbud må man være medlem av Brattvåg Småbåtforening. Se forøvrig informasjon om Brattvåg Småbåtforening. Lenke https://bsbf.no/

Arnt Erik Blindheimsvik

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.