Grønnbakken boligfelt

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 718 m² på eiet tomt.

Vei, vann og avløp

Hitra kommune Med hjemmel i forurensningsforskriften § 16-4 har Hitra kommune vedtatt pålegg om at alle boliger og fritidsboliger som er tilknyttet kommunal vannforsyning og er ferdigstilt etter 01.01.2018 skal ha installert vannmåler. Dette er ikke installert vannmåler på denne eiendommen. Kjøper overtar ansvar og kostnader forbundet med dette. Frøya kommune Med hjemmel i forurensningsforskriften § 16-4 har Frøya kommune vedtatt pålegg om at alle boliger og fritidsboliger som er tilknyttet kommunal vannforsyning skal installere vannmåler. Det er ikke installert vannmåler på denne eiendommen. Kommunen er inndelt i soner med ulik frist for å gjennomføre installasjon. Kjøper overtar ansvar og kostnader forbundet med dette og oppfordres til å ta kontakt med kommunen for å undersøke frist for eiendommen.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.