Haugranda 4-mannsbolig

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Det medfølger 1 stk. carport og 1. stk. bod pr. leilighet. Carport og bod er tinglyst som tilleggsareal til leilighetene og fremgår av tinglyst seksjonering. I tillegg har hver enkelt seksjonseier bruksrett til én utvendig biloppstillingsplass hver på sameiets fellesareal. Bruksretten er regulert i sameiets vedtekter, og tildeles av utbygger ved overtakelse av boligseksjonen. Eventuelt bytte av biloppstillingsplass skjer med samtykke fra rettighetshaverne.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

Leilighetene leveres med følgende: - Gips på vegger og tak - Flis på gulv med sokkel bad, baderomsplater på vegg - Vinyl på gulv vaskerom og baderomsplater på vegg - Coretec gulv - Flis i vindfang - Varmekabler på vaskerom, bad, og vindfang - Spotter i tak på gang, bad, vaskerom, stue/kjøkken

Adkomst

Se kart.

Byggemåte

Se leveransebeskrivelse i prospekt.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Balansert ventilasjon.

Regulering

Se prospektet for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen vil være tilknyttet privat vei og private internveier. Rettighet til vei/adkomst vil sikres via realsameie for fellesarealer over gnr. 10 bnr. 4 som forvaltes og driftes av Lundeveien Veilag. Se også punkt "Realsameie felles utomhusareal" for informasjon om intern vei. Vann er privat via Hamarvik vannverk for kr. 2.466,- pr. halvår. Eiendommen vil være tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger.

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av avtalen: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Avbestilling

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Tilvalgsmuligheter

Tillegg-/ endringsarbeider: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider, jfr. Bustadoppføringslova § 9: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag, og kjøper anbefales å gå i dialog med bankkontakt før bestilling av kundeendringer. Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Tilleggsfrist: Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene. Selger kan kreve påslag på kundeendringene.

Fasiliteter