Lundeveien 40 D

Ny & lekker 4-roms selveierleilighet | Solrik balkong | Carport | Vedovn | Innflyttingsklar

Prisantydning

kr 3 730 000

Totalpris

kr 3 768 615

Felleskost/mnd.

kr 1 258

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Tir. 10. nov. kl. 15:30 - 16:15

Meld deg på visning

Meld deg på visning slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Har du spørsmål? Kontakt megler.

Nøkkelinformasjon

BRA:

85.2 m²

Postnummer:

7263 Hamarvik

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

79.5 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

85.2 m²

Postnummer:

7263 Hamarvik

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

79.5 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Velkommen til Lundeveien 40 D - Ny 4-roms selveierleilighet med flott beliggenhet på Hamarvika! Leiligheten ligger i 2. etasje og har en fin og praktisk planløsning. Innhold: - Praktisk entré - Åpen stue-/ kjøkkenløsning med store vindusflater og moderne kjøkken. Utgang til balkong - Lekkert bad - 3 soverom - Teknisk rom/bod Medfølger utvendig sportsbod og parkeringsplass i carport Eiendommen ligger ca. 700 meter fra dagligvarebutikk, Europris og Coop Byggmix. Her finner man også bussholdeplass for den som evt. har behov for kollektivtransport. Gang- og sykkelveg både til Nabeita Oppvekstsenter og til Sistranda sentrum. Ca. 1,6 km til Oppvekstsenteret med barnehage og 1. 7. trinn.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 10
Bruksnummer: 371
Seksjonsnummer: 4
Kommunenummer: 5014 - Frøya
Borettslag / Sameie navn: Sameiet Haugranda 3

Felleskostnader

kr 1 258 pr. mnd.

Areal

BRA: 85.2 m²
BRA-i: 79.5 m²
BRA-e: 5.7 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Byggeår

2026

Standard

Eiendomstype

Leilighet

Vei, vann og avløp

Eiendommen vil være tilknyttet privat vei og private internveier. Rettighet til vei/adkomst vil sikres via realsameie for fellesarealer over gnr. 10 bnr. 4 som forvaltes og driftes av Lundeveien Veilag. Se også punkt "Realsameie felles utomhusareal" for informasjon om intern vei. Vann er privat via Hamarvik vannverk for kr. 2.466,- pr. halvår. Eiendommen vil være tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.