Hamarvika
Lundeveien 41 B
Nyere og lekker 3-roms med carport - Nytt i 2024 - Moderne
Prisantydning
kr 3 190 000
Totalpris
kr 3 269 750
kr 3 190 000
kr 79 750
Felleskost/mnd.
kr 1 167
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
71 m2
7263 Hamarvik
Eierseksjon
B - Rød
71 m2
2024
1
3
2
71 m2
7263 Hamarvik
Eierseksjon
B - Rød
71 m2
2024
1
3
2
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 10
- Bruksnummer: 370
- Seksjonsnummer: 2
- Kommunenummer: 5014 - Frøya
Felleskostnader
kr 1 167 pr. mnd.
Forsikringspolise
93807959
Areal
BRA: 71 m2
BRA-i: 71 m2
TBA: 15 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
1
Parkering
Det er etablert én p-plass i carportanlegg pr. bolig, samt 8 utvendig p-plasser på fellesareal. Carport og bod er seksjonert som tilleggsareal til leilighetene.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2024
Hvitevarer
Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.
Eiendomstype
Leilighet - Seksjon
Regulering
Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel Frøya, vedtatt 23.10.2019. Eiendommen er avsatt til formål landbruks-, natur - og friluftsområde (LNF). Eiendommen omfattes også av reguleringsplan med bestemmelser Haugranda Boligfelt, Gnr. 10 Bnr. 4 m.fl." av 29.04.2021. Eiendommen ligger på felt BKS3 i reguleringsplanen, og er regulert til boligbebyggelse for konsentrert småhusbebyggelse. Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under utbygging og eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd. Kjøper må påregne byggeaktivitet i området.
Vei, vann og avløp
Eiendommen vil være tilknyttet privat vei og private internveier. Rettighet til vei/adkomst vil sikres via tinglyst erklæring gnr. 10 bnr. 4. Se også punkt "Realsameie felles utomhusareal" i kjøpsbetingelsene for informasjon om intern vei. Vann er privat via Hamarvik Vannverk. Eiendommen vil være tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger.
Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest
Taksten er avholdt den 01.09.2026 av takstmann
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Garasje / P-plass
- Turterreng
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Moderne
- Rolig
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.