Weidemanns vei

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Det vil bli etablert parkeringskjeller med 23 parkeringsplasser. Parkeringsplass i p-kjeller er planlagt seksjonert som tilleggsareal til leilighetene, men selger selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan endelig organisering av parkeringskjeller vil bli. Leiligheter med rett til parkeringsplass inkludert i kjøpesummen fremgår av prisliste. Det er mulig å kjøpe parkeringsplass til kr. 600.000,-. Konferer megler for tilgjengelighet.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

På historiske Rosenborg venter 25 moderne, unike leiligheter i førsteklasses kvalitet. Her er ingenting overlatt til tilfeldighetene – det lukter kvalitet helt fra du åpner eikedøra og går inn i entreen. Leilighetene varierer i størrelse fra 44 til 223 kvm. Her får du ekstra god takhøyde, og de store vindusflatene gir deg massevis av dagslys. Romslige balkonger og terrasser inviterer deg til å nyte ettermiddagssola og utsikten over byen, fjorden eller de sjarmerende trehusene. Her kan du la blikket gli over kvalitetsmaterialer og sofistikerte løsninger: eikeparkett, god takhøyde, og store vindusflater. Du får et hjem med utsøkt kvalitet og tidløs eleganse – og byens yrende kulturliv rett utenfor døren. Hvis du liker deg i høyden, kan en av toppleilighetene være noe for deg. De går over to etasjer, og har ekstra store terrasser og eksklusive materialer – som fiskebeinsparkett i eik og kjøkken- benker i stein. Utbyggerens kvalitetsfokus gjenspeiles selvføl- gelig også i de øvrige leilighetene. Du velger selv hvilke farger og materialer du vil ha på gulv, vegger, bad og kjøkken. Flere av leilighetene kan også tilpasses med gasspeis og vinrom. Hvilke drømmer har du for ditt neste hjem? Et sted hvor du kan nyte utsikten over byens glitrende lys, mens du varmer deg foran en gasspeis? Eller kanskje et vinrom hvor favorittene dine får sin velfortjente plass? I Weidemanns vei handler det om å skape et hjem som passer akkurat deg. Flere av leilighetene kan tilpasses med detaljer som gjør livet litt bedre. For Nidelven Eiendom er både helheten og de små finessene viktige – alt for å skape hjem hvor folk virkelig trives. – Vi kan gjøre de tilpasningene beboerne vil ha for å skape drømmehjemmene sine. Så lenge det er gjennomførbart, vel å merke. Det skal i alle fall ikke stå på oss, lover Skårdal. Med rom for både personlige ønsker og praktiske løsninger er leilighetene i Weidemanns vei mer enn et sted å bo – de er hjem som reflekterer hvem du er og hvordan du vil leve.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme

Vei, vann og avløp

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av avtalen: Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Avbestilling

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Tilvalgsmuligheter

Tillegg-/ endringsarbeider: Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist: Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for leiligheten. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Ferdigstillelse

Beslutning om bygging er tatt.

Fasiliteter