Selsbakkvegen 37A

Prisantydning

kr 4 150 000

Totalpris

kr 4 187 090

Felleskost/mnd.

kr 3 177

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

63.9 m²

Postnummer:

7027 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

58.9 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

63.9 m²

Postnummer:

7027 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

58.9 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Christian Furuhaug Aa har gleden av å presentere ensvært flott 3-roms leilighet i prosjektet Varden på Byåsen! Her kan du bo i behagelige omgivelser med balansert ventilasjon, fjernvarme og heis. Gode kvaliteter verdt å nevne: - Balkong på 8 kvm med gode uutsiktsforhold. Tilgang på felles takterrasse. - Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys - Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer - Moderne standard med blant annet vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon - 1-stavs eikeparkett - Sportsbod i kjeller - Mulighet for IN-ordning - Kort vei til både by og marka - Kort vei til bussforbindelser - Butikkersenter i første etasje Har du noen spørsmål eller ønsker en gjennomgang av boligen med en megler så ta kontakt!

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 100
Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Borettslag / Sameie navn: Varden Byåsen Borettslag
Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 937364067
Borettslag / Sameie andelsnummer: 9

Felleskostnader

kr 3 177 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 1.660.000,- + kr 2.490.000,- Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende hvis du ønsker å ha 60% fellesgjeld: Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: kr 14.175,- De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: 3.177,- Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: kr 3.232,- Fjernvarme ca. kr 369 pg P-plass kr 2.110,- kommer i tillegg.

Fellesgjeld

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 1.660.000,- + kr 2.490.000,- Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende hvis du ønsker å ha 60% fellesgjeld: Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: kr 14.175,- De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 3.177,- Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: kr 3.232,-

Areal

BRA: 63.9 m²
BRA-i: 58.9 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

1 Antall parkeringsplasser: 1

Innhold

3.etasje: 2 soverom, bad, kjøkken/stue, gang, innvendig bod. Balkong og felles takterrasse Sportsbod i kjeller

Standard

Et helt nytt bydelssenter – alt du trenger rett utenfor døren Varden Byåsen er mer enn bare et boligprosjekt – her skapes et levende og sosialt bomiljø. Prosjektet bygges på tomten til det tidligere Migosenteret, og vil bestå av moderne leiligheter kombinert med et nytt nærsenter i første etasje. Her får du: - Butikker, servering og servicetilbud i samme bygg - Felles takhage og hyggelige møteplasser for beboerne - Kort vei til marka, turstier og populære utfartsområder - Gode kollektivforbindelser – buss rett utenfor døren Dette gir deg en hverdag hvor alt ligger til rette for enkel, komfortabel og aktiv livsstil – enten du vil ta en kaffekopp på torget, handle på vei hjem, eller nyte roen hjemme. Moderne komfort og bærekraft Leilighetene leveres med moderne standard og smarte løsninger, med fokus på kvalitet og bokomfort. Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp, og materialvalgene er nøye utvalgt for et stilrent uttrykk. Prosjektet har også som mål å oppnå BREEAM-NOR “Very Good”, noe som gir deg en bolig med gode miljø- og energikvaliteter.