Varden Bygg A og B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 14 995 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 2 610 024

Areal

BRA: 63.9 m²
BRA-i: 58.9 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

4

Parkering

1
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Innhold

4. etasje: Entrè, 2 soverom, bod, bad, stue og kjøkken. Balkong. Sportsbod i kjeller.

Standard

Som kjøper på Varden Byåsen får du velge mellom flotte og moderne leiligheter med god standard. Du får også muligheten til å sette ditt eget preg på din nye bolig gjennom tilvalgsprosessen. Vi er sikre på at du vil bli begeistret for vår standard, men husk at det er også muligheter for flere tilvalg som du kan lese mer om i deklarasjon og kjøpsbetingelser side 143. Vi ønsker å trekke frem noen høydepunkter fra standardleveransen: • Vannbåren gulvvarme • Listefritt mellom vegg og tak • Listefritt rundt vindu og balkongdør • Flislagt bad • Kjøkken fra HTH • Store vindusflater – utsikten skal nytes

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Andre relevante opplysninger

Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler nok egenkapital til å kjøpe bolig? Vår samarbeidspartner Coo hjelper deg inn på boligmarkedet ved å dele på eierskapet og redusere kravet til egenkapital. Du står som eier av boligen, mens Coo er medlånetager. Hvis du ikke har behov for å lånefinansiere din nye bolig på Varden, eller om du heller ønsker å finansiere boligen med et ordinært boliglån, ordnes dette med at din andel av fellesgjelden nedskrives ved overtagelse. Boligkjøpere som ønsker å benytte seg av finansiering gjennom fellesgjeld tar del i en ordning for individuell nedbetaling (IN-ordning), som gir anledning til hel eller delvis nedbetaling av sin andel av fellesgjeld to ganger hvert år. IN-ordningen gir med andre ord beboerne på Varden fleksibiliteten til å nedbetale på sin andel av fellesgjelden, eller til å kun betale renter de neste 10 årene.

Fasiliteter