Varden Bygg A og B

Flott 2-roms i 4. etasje | Sørvendt balkong | Butikksenter i 1. etg | Nærhet til marka

Prisantydning

kr 3 050 000

Totalpris

Felleskost/mnd.

kr 2 422

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Til lånekalkulatoren

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

37.3 m²

Postnummer:

7027 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

34.8 m²

Etasje:

Soverom:

BRA:

37.3 m²

Postnummer:

7027 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

34.8 m²

Etasje:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en moderne 2-roms leilighet i 4. etasje i prosjektet Varden. Leiligheten nyter godt av en solrik balkong mot sør og skjermet beliggenhet vendt inn mot tunet. og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Det er kort vei til kollektivtransport, og butikksenter finner du i første etasje! Av flere gode kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende: - Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys - Praktisk og romslig planløsning - Sportsbod i kjeller - Moderne standard med gode løsninger - Kort vei til både by og marka - Kort vei til bussforbindelser For mange kan det være vanskelig å oppfylle boligdrømmen, men med Maks100 finnes det muligheter. SpareBank 1 SMN har løsninger for deg som ikke har nok egenkapital, men som har betalingsevne. Har du noen spørsmål eller ønsker en gjennomgang av boligen med en megler så ta kontakt!

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 100
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 422 pr. mnd.

Areal

BRA: 37.3 m²
BRA-i: 34.8 m²
BRA-e: 2.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

0
Antall parkeringsplasser: 0

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Hvitevarer

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Andre relevante opplysninger

Generelt: Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: 1.160.000,- kr og fellesgjeld: kr 1.890.000,- . Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende: Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 10.286 kr De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 2.422,- (som skissert). Driftskostnader og fellesgjeld fra år 11: 13.642 kr Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 3.512,- Konfr. megler ved spm. om dette.

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.