Travbanevegen 28 B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Felleskostnader

kr 18 407 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 3 300 000

Areal

BRA: 83 m²
BRA-i: 78 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1 av 6

Parkering

Leierett til 1 parkeringsplass i p-kjeller. Mer info: Noen av andelene gis tilbud om å benytte seg av leierett til parkering i parkeringskjeller. Leie av p-plass utgjør kr. 1875,- ink. mva/mnd pr plass. I tillegg til leie kommer driftskostnader som er satt til kr. 305,- ink. mva/mnd pr. plass. Eier av parkeringseiendommen kan fakturere leie- og driftkostnader for p-plasser samlet til borettslaget, som må innta dette i felleskostnadene til de det gjelder. Det er også mulig å kjøpe parkering for kr 500.000,- Ta kontakt med megler vedrørende dette.
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2026

Innhold

1. etasje 2 soverom, bad, separat wc, stue-/kjøkken, entre, innvendig bod. Terrasse.

Standard

Leilighet A-106 har fått oppgraderinger som gir et moderne og stilrent uttrykk. Det er valgt Flispakke Taupe med 60x60 cm fliser på både vegger og gulv, samt 5x5 cm fliser i dusjsonen for en helhetlig finish. I tillegg er det montert et speilskap i Basic hvit matt, som gir et rent og tidløst preg på badet. Det er også valgt spotter i entre med dimmer. Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og våre leiligheter skuffer ikke – det blir levert kvalitetskjøkken fra HTH. Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Alle leilighetene har egen balkong/terrasse, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer medfølger leiligheten.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Overtakelse

Leiligheten er innflyttingsklar. Overtakelse etter avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

IN - ORDNING Hvis du ikke har behov for å lånefinansiere din nye bolig på Gildheim, eller om du heller ønsker å finansiere boligen med et ordinært boliglån, ordnes dette med at din andel av fellesgjelden nedskrives ved overtagelse. Boligkjøpere som ønsker å benytte seg av finansiering gjennom fellesgjeld tar del i en ordning for individuell nedbetaling (IN-ordning), som gir anledning til hel eller delvis nedbetaling av sin andel av fellesgjeld to ganger hvert år. IN-ordningen gir med andre ord beboerne på Gildheim fleksibiliteten til å nedbetale på sin andel av fellesgjelden, eller til å kun betale renter de neste 10 årene.

Fasiliteter