Travbanevegen 28 B

Prisantydning

kr 2 200 000

Totalpris

kr 5 538 090

Felleskost/mnd.

kr 18 407

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

83 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

78 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

1 av 6

Rom:

Soverom:

BRA:

83 m²

Postnummer:

7044 Trondheim

Eierform:

Andel

BRA-i:

78 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

1 av 6

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en svært attraktiv 3-roms leilighet. Leiligheten har en gjennomtenkt og praktisk planløsning, og byr på blant annet bad, separat WC, romslig entré, innvendig bod og en solrik terrasse vendt mot trivelige fellesarealer. Kvaliteter verd å merke seg: - Åpen og lys stue-/kjøkkenløsning - 2 soverom - Bad og separat WC - God oppbevaringsplass i entré og innvendig bod - Parkering i p-kjeller - Heis i bygget - Vannbåren gulvvarme for ekstra komfort Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt område, med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, flotte turområder på Lade og gode shoppingmuligheter på Leangen og Lade. Området grenser mot Travbanen i sørøst, og byr på en god kombinasjon av rolig bomiljø og bynær beliggenhet. Les mer på: www.gildheim.no

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 4
Bruksnummer: 8
Seksjonsnummer: 1
Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Borettslag / Sameie navn: Gildheim 1 Borettslag
Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 936317545
Borettslag / Sameie andelsnummer: 18

Felleskostnader

kr 18 407 pr. mnd.

Fellesgjeld

kr 3 300 000

Areal

BRA: 83 m²
BRA-i: 78 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1 av 6

Parkering

Leierett til 1 parkeringsplass i p-kjeller. Mer info: Noen av andelene gis tilbud om å benytte seg av leierett til parkering i parkeringskjeller. Leie av p-plass utgjør kr. 1875,- ink. mva/mnd pr plass. I tillegg til leie kommer driftskostnader som er satt til kr. 305,- ink. mva/mnd pr. plass. Eier av parkeringseiendommen kan fakturere leie- og driftkostnader for p-plasser samlet til borettslaget, som må innta dette i felleskostnadene til de det gjelder. Det er også mulig å kjøpe parkering for kr 500.000,- Ta kontakt med megler vedrørende dette. Antall parkeringsplasser: 1

Byggeår

2026

Innhold

1. etasje 2 soverom, bad, separat wc, stue-/kjøkken, entre, innvendig bod. Terrasse.

Standard

Leilighet A-106 har fått oppgraderinger som gir et moderne og stilrent uttrykk. Det er valgt Flispakke Taupe med 60x60 cm fliser på både vegger og gulv, samt 5x5 cm fliser i dusjsonen for en helhetlig finish. I tillegg er det montert et speilskap i Basic hvit matt, som gir et rent og tidløst preg på badet. Det er også valgt spotter i entre med dimmer. Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og våre leiligheter skuffer ikke – det blir levert kvalitetskjøkken fra HTH. Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Alle leilighetene har egen balkong/terrasse, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.