Gildheim

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 3 512 pr. mnd.

Fellesgjeld

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: 2.800.000,- kr og fellesgjeld: kr 4.200.000,- .

kr 0

Areal

BRA: 83 m²
BRA-i: 78 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

4 av 6

Parkering

Andelen gis mulighet til leierett av parkering. Parkeringsleie er stipulert til kr 1.875,- pr mnd og kommer i tillegg til de månedlige felleskostnadene. Det er også mulig å kjøpe parkering i pakrkeringskjeller til kr 500.000,-
Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

4. etasje 2 soverom Bad Gjestetoalett Innvendig bod Entrè Stue Kjøkken Balkong Sportsbod i kjeller/fellesareal

Detaljer

EiendomsMegler 1 v/ Katrine Brekke Borren har gleden av å presentere en svært attraktiv 3-roms leilighet med attraktiv endebeliggenhet, som gir rikelig med naturlig lys og en luftig romfølelse. Leiligheten har en gjennomtenkt og praktisk planløsning og ligger i 4. etasje. Leiligheten byr på blant annet bad, separat WC, romslig entré, innvendig bod og en solrik terrasse vendt mot trivelige fellesarealer. Kvaliteter verd å merke seg: - Hjørnebeliggenhet mot sør og vest - 4. etasje - Åpen og lys stue-/kjøkkenløsning - 2 soverom - Bad og separat WC - God oppbevaringsplass i entré og innvendig bod - Parkering i p-kjeller - Heis i bygget - Vannbåren gulvvarme for ekstra komfort Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt område, med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, flotte turområder på Lade og gode shoppingmuligheter på Leangen og Lade. Området grenser mot Travbanen i sørøst, og byr på en god kombinasjon av rolig bomiljø og bynær beliggenhet.

Standard

Badet er oppgradert med flispakke Taupe, 60x60 cm fliser på vegg og gulv og 5x5 cm i dusjsonen. Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni. Leiligheten er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys eikeparkett gir en varm og innbydende atmosfære samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde. Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og leiligheten skuffer ikke – det blir levert kvalitetskjøkken fra HTH, en anerkjent leverandør. Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Andre relevante opplysninger

Generelt: Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: 2.800.000,- kr og fellesgjeld: kr 4.200.000,- . Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende: Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 22 062 kr De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 3.512,- (som skissert). Driftskostnader og fellesgjeld fra år 11: 27 064 kr Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 3.512,- Konfr. megler ved spm. om dette.

Fasiliteter