Innherredsveien 109

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 2 593 pr. mnd.

Areal

BRA: 74 m²
BRA-i: 69 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Det medfølger ingen p-plass med leiligheten. Det vil bli etablert parkeringskjeller med 29 parkeringsplasser. 9 leiligheter vil få parkeringsplass inkludert i kjøpesummen, se prisliste. Det skal legges til rette for at alle parkeringsplasser skal ha lademulighet, enten ved at ladepunkt etableres eller at det er lagt til rette for at dette enkelt kan settes opp. Selger kan tilby kjøp av p-plass til kr 400.000,- pr.stk. Her gjelder "først til mølla"-prinsippet, konf. megler.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2025

Standard

KJØKKEN Kvalitetskjøkken med: . Underlimt vask . Soft-lukk skuffer . Lyslist (LED) under overskap . Slim line ventilator fra Røroshetta . Integrerte hvitevarer: . Oppvaskmaskin . Induksjonstopp . Innbyggingsstekovn . Kjøl/frys (kombiskap) Det kan velges mellom flere forskjellige farger på fronter. BAD Badene leveres stort sett med badekabiner fra Norac. . Det leveres lys beige/sand keramiske flis (Studio Ghiaccio rettificato) på vegg og gulv (60 cm x 60 cm). (10 cm x 10 cm) i dusjsone. . Dusj og blandebatteri fra Grohe. . Servant med skuffer. . Opplegg for vaskemaskin. GULV Gulv (unntatt bad/våtrom) leveres med lys 1-stavs eikeparkett. Gulv på bad leveres med keramisk flis. Flis/belegg i korridorer i fellesareal. VEGGER Innvendige vegger mellom leiligheter utføres i betong og vil bli sparklet og malt. Lette innervegger med gipsplater sparkles og males. Vegger på bad er kledd med keramiske flis. LISTVERK Listverk langs gulv av eik som samsvarer med gulv. Karmlist og foringer leveres ferdig behandlet hvit. Det leveres ikke listverk mot tak. Det leveres fortrinnsvis vinduer uten lister. ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten. Avvik kan forekomme. . Grunnbelysning i leiligheten i form av innfelte downlights i gang/entre og bad. . Lyspunkt på stue/kjøkken iht. møbleringsplan. . Utvendig stikk og utelys på balkonger. . Det vil ellers framkomme på spesifisert tegning fra elektriker hvor de enkelte punkter er plassert. Leveres iht. krav for TEK17. Trekkerør for TV og data. Se leveransebeskrivelse i salgsoppgave for mer informasjon.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Overtakelse

Første halvår 2025.

Fasiliteter