Lade

Julianus Holms veg 7

Helt ny og moderne 3-roms selveier på attraktive Lade! Estimert ferdig Q1 2027. Balkong. Fjernvarme. 5 års nybyggaranti

Prisantydning

kr 4 790 000

Totalpris

kr 4 829 840

Felleskost/mnd.

kr 2 790

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

63.5 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

58.5 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

63.5 m²

Postnummer:

7041 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

58.5 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Silje Solem har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 3-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet midt på Lade. Her bor du med nærhet til alt du trenger i hverdagen! Kvaliteter ved leiligheten: - Nybygg med estimert innflytting Q1 2027 - To flotte balkonger - Selveierleilighet i 2. etasje - 2 soverom av god størrelse - Praktisk innvendig bod i gang med gode oppbevaringsmuligheter - Stilrent hjørnekjøkken i beige design fra kvalitetsleverandør - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Delikat, flislagt baderom - Fjernvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Sportsbod i kjeller Dette er en moderne og lettstelt bolig som kombinerer gode planløsninger med tidsriktige materialvalg. Her kan du flytte rett inn og nyte en vedlikeholdsfri hverdag i et attraktivt område. Ta kontakt med megler for en hyggelig gjennomgang av prosjektet!

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 412
Bruksnummer: 475
Seksjonsnummer: 7
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 790 pr. mnd.

Areal

BRA: 63.5 m²
BRA-i: 58.5 m²
BRA-e: 5 m²
TBA: 12.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Mulighet for å kjøpe parkeringsplass. Konf. megler vedrørende spørsmål.

Innhold

2. etasje Stue, kjøkken, baderom, gang, innvendig bod, to soverom. To balkonger som vender mot nordvest.

Standard

Se utbyggers leveransebeskrivelse/romskjema.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Overtakelse

Ferdigstillelse er forventet i perioden januar 2027 - mars 2027. Dersom det oppstår forhold som berettiger dagmulkt skal dette beregnes fra 01.04.2027.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.