Bonesvegen 18, leil. I-H0201 (Strindalia)

NYOPPFØRT 3-ROMS | KJØP NÅ – FÅ PARKERING VERDT KR 350.000 INKLUDERT! | 5 års nybyggaranti | Innflytningsklart

Prisantydning

kr 4 690 000

Totalpris

kr 4 738 200

Felleskost/mnd.

kr 2 870

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

71.1 m²

Postnummer:

7047 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

66.1 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

71.1 m²

Postnummer:

7047 Trondheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

66.1 m²

Byggeår:

2026

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler1 ved Marie Berg har gleden av å presentere en flott 3-roms leilighet med praktisk planløsning i Strindalia, hus I. Leiligheten er beliggende i byggets 2. etasje og byr på en gjennomtenkt planløsning med gode lysforhold. Parkeringsplass i kjeller medfølger leiligheten. Kvaliteter verdt å merke seg: • God og funksjonell planløsning med romslige oppholdsrom • Romslig balkong på 9 kvm • Moderne hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer • Delikat baderom med komfortvarme i gulv • To soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning • Parkeringsplass i kjeller er kjøpt og medfølger leiligheten • Sportsbod i kjeller medfølger og gir gode oppbevaringsmuligheter • Romslig entré med plass til garderobeskap • God takhøyde og en praktisk, luftig planløsning • Store vindusflater som sikrer rikelig med naturlig lys • Heis i bygget • Gode kollektivforbindelser med flere bussholdeplasser i nærområdet Ta kontakt med megler for avtale om møte i vår visningsleilighet.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Granåslia/Brundalen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 49
Bruksnummer: 347
Seksjonsnummer: 7
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 870 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader skal dekke sameiets driftskostnader, som vil omfatte bl.a. felles bygningsforsikring, kostnader til drift og vedlikehold, forretningsførsel, og strøm i fellesarealer. Utbygger har rett til på vegne av sameiet å inngå drifts- og serviceavtaler med blant annet tekniske leverandører på garantitidens varighet.

Areal

BRA: 71.1 m²
BRA-i: 66.1 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Det medfølger en p-plass Antall parkeringsplasser: 1

Eiendom

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Byggeår

2026

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Adkomst

Fra E6, ta avkjøring 40 mot Angelltrøa/Tunga. Ta avkjøring ut på Tungasletta og fortsett på Ingvald Ystgaards veg. Ta Nermarka til Bonesvegen i Brundalen. Leilighetsbygget ligger på Venstre side.

Byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Regulering

Granåsen Gård, østre del, gnr/bnr 49/1, 16/61 m.fl. Reguleringsplannr: r20130067. Vedtatt: 15.06.2017. Formålet med reguleringsplanen: bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg, skole, barnehage, idrettsanlegg og teknisk infrastruktur, grønnstruktur, friluftsformål og hensynssoner mv. Reguleringsplan og bestemmelser er vedlegg til kontrakt og kan fås ved henvendelse til megler. Rammetillatelse er gitt av kommunen, datert 28.09.2023.

Overtakelse

Forventet innflytning er sommer 2026.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.