Strandveien 3, leil. 209 (Strandveiparken)

I Strandveiparken kan du si ja, takk, begge deler. Du får nærhet til det som skjer av både uteliv, shopping og opplevelser – byens beste beliggenhet. I løpet av 2025 ferdigstilles Innherredsveien som en av de viktigste miljøgatene i Trondheim. Dette vil gi deg som beboer betydelig mindre trafikkstøy, bedre luftkvalitet og redusert biltrafikk. Her blir det tilrettelagt for gående og syklende, gateliv og handelsvirksomet – bare å glede seg! Spasere til Solsiden gjør du på 3 minutter. Samtidig vil den nye sykkelekspressveien gi deg en grønnere forbindelse til resten av byen. Du er få sykkeltråkk unna flott trøndersk natur, bade- og turmuligheter. Når det gjelder bussforbindelser, skal du lete lenge etter et bedre tilbud enn det du har utenfor døra her. Og når du også har direkte togrute fra «bakgården» og til Værnes, er du bare noen skritt og en kollektivreise unna resten av byen – og verden. Strandveiparken gir deg en perfekt sjanse til å komme så tett på det urbane bylivet at du kan høste alle godene – uten at det blir for tett.

Leiligheten disponerer ikke egen p-plass.

Tomteareal er 1 071 m² på eiet tomt.

Felles eiertomt. Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonssøknad eller sameievedtekter.

EiendomsMegler 1 v/ Ane Nes har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet med svært attraktiv beliggenhet på Solsiden. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Her får du et romslig soverom med plassbygd garderobeløsning, entré med gode oppbevaringsmuligheter, praktisk innvendig bod samt et delikat, flislagt bad. Stue og kjøkken er utformet som en åpen og sosial sone med utgang til balkong. Boligen holder moderne nyboligstandard med gjennomgående gode materialvalg, vannbåren gulvvarme og 1-stavs parkett som gir et helhetlig og stilrent uttrykk. Kjøkkeninnredningen er levert av HTH og er utstyrt med Siemens integrerte hvitevarer, tilpasset en funksjonell og moderne livsstil. Kvaliteter verdt å merke seg: - Splitter ny og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet - Attraktiv og svært sentral beliggenhet - Balkong med adkomst fra stue - Åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning - Kjøkken fra HTH med Siemens integrerte hvitevarer - Delikat, flislagt bad med downlights i himling - God nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme - 1-stavs parkett - Praktisk innvendig bod - Felles takterrasse med fjordutsikt og gode solforhold Her bor du midt i hjertet av Solsiden, med dagligvare, kjøpesenter, treningssenter, kaféer og restauranter rett utenfor døren. Området byr på et rikt byliv kombinert med nærhet til sjøen og flotte turmuligheter. Svært gode kollektivforbindelser med både buss og tog i umiddelbar nærhet gjør hverdagen enkel og effektiv. Ta kontakt med megler for mer informasjon eller for å avtale visning.

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Siemens – oppvaskmaskin, stekovn, induksjon platetopp og kjøl- og fryses.

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser ”Strandveiparken med bebyggelse” av 28.08.2003, r0560j for regulering av midlertidig trafikkområde og E6-øst, delplan 1, parsell Nyhavna - Nedre Møllenberggate av 23.11.2006., r0442 Strandveiparken med omkringliggende bebyggelse. (28.8.2003) avsatt til reguleringsformål bolig, forretning og lek.

Det er gjort følgende tilvalg på kjøkkenet: - Leveres i modell Stockholm - Håndtak Messing Knott W773353 - Stockholm forkant og friside - Høyde standard

Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning