Solsiden
Strandveien 3, leil. 209 (Strandveiparken)
Ny og delikat selveierleilighet med innflytting i sommer. Høy standard. Vannbåren gulvvarme. Svært attraktiv beliggenhet
Prisantydning
kr 3 990 000
Totalpris
kr 4 024 395
kr 3 990 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
+P - Dokumentavgift kr 1
+Opprinnelige kjøpsomkostninger kr 12 625
kr 21 770
Felleskost/mnd.
kr 1 571
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Nøkkelinformasjon
42 m2
7042 Trondheim
Eierseksjon
1 071 m2
42 m2
2026
2
2
1
42 m2
7042 Trondheim
Eierseksjon
1 071 m2
42 m2
2026
2
2
1
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.
Beskrivelse
EiendomsMegler 1 v/ Ane Nes har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet med svært attraktiv beliggenhet på Solsiden. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Her får du et romslig soverom med plassbygd garderobeløsning, entré med gode oppbevaringsmuligheter, praktisk innvendig bod samt et delikat, flislagt bad. Stue og kjøkken er utformet som en åpen og sosial sone med utgang til balkong. Boligen holder moderne nyboligstandard med gjennomgående gode materialvalg, vannbåren gulvvarme og 1-stavs parkett som gir et helhetlig og stilrent uttrykk. Kjøkkeninnredningen er levert av HTH og er utstyrt med Siemens integrerte hvitevarer, tilpasset en funksjonell og moderne livsstil. Kvaliteter verdt å merke seg: - Splitter ny og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet - Attraktiv og svært sentral beliggenhet - Balkong med adkomst fra stue - Åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning - Kjøkken fra HTH
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
I Strandveiparken kan du si ja, takk, begge deler. Du får nærhet til det som skjer av både uteliv, shopping og opplevelser – byens beste beliggenhet. I løpet av 2025 ferdigstilles Innherredsveien som en av de viktigste miljøgatene i Trondheim. Dette vil gi deg som beboer betydelig mindre trafikkstøy, bedre luftkvalitet og redusert biltrafikk. Her blir det tilrettelagt for gående og syklende, gateliv og handelsvirksomet – bare å glede seg! Spasere til Solsiden gjør du på 3 minutter. Samtidig vil den nye sykkelekspressveien gi deg en grønnere forbindelse til resten av byen. Du er få sykkeltråkk unna flott trøndersk natur, bade- og turmuligheter. Når det gjelder bussforbindelser, skal du lete lenge etter et bedre tilbud enn det du har utenfor døra her. Og når du også har direkte togrute fra «bakgården» og til Værnes, er du bare noen skritt og en kollektivreise unna resten av byen – og verden. Strandveiparken gir deg en perfekt sjanse til å komme så tett på det urbane bylivet at du kan høste alle godene – uten at det blir for tett.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 410
- Bruksnummer: 714
- Seksjonsnummer: 13
- Kommunenummer: 5001 - Trondheim
Felleskostnader
kr 1 571 pr. mnd.
Areal
BRA: 42 m2
BRA-i: 42 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
2
Parkering
Leiligheten disponerer ikke egen p-plass.
Eiendom
Tomteareal er 1 071 m2 på eiet tomt.
Byggeår
2026
Detaljer
EiendomsMegler 1 v/ Ane Nes har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet med svært attraktiv beliggenhet på Solsiden. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Her får du et romslig soverom med plassbygd garderobeløsning, entré med gode oppbevaringsmuligheter, praktisk innvendig bod samt et delikat, flislagt bad. Stue og kjøkken er utformet som en åpen og sosial sone med utgang til balkong. Boligen holder moderne nyboligstandard med gjennomgående gode materialvalg, vannbåren gulvvarme og 1-stavs parkett som gir et helhetlig og stilrent uttrykk. Kjøkkeninnredningen er levert av HTH og er utstyrt med Siemens integrerte hvitevarer, tilpasset en funksjonell og moderne livsstil. Kvaliteter verdt å merke seg: - Splitter ny og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet - Attraktiv og svært sentral beliggenhet - Balkong med adkomst fra stue - Åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning - Kjøkken fra HTH med Siemens integrerte hvitevarer - Delikat, flislagt bad med downlights i himling - God nyboligstandard med bl.a. vannbåren gulvvarme - 1-stavs parkett - Praktisk innvendig bod - Felles takterrasse med fjordutsikt og gode solforhold Her bor du midt i hjertet av Solsiden, med dagligvare, kjøpesenter, treningssenter, kaféer og restauranter rett utenfor døren. Området byr på et rikt byliv kombinert med nærhet til sjøen og flotte turmuligheter. Svært gode kollektivforbindelser med både buss og tog i umiddelbar nærhet gjør hverdagen enkel og effektiv. Ta kontakt med megler for mer informasjon eller for å avtale visning.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen. Siemens – oppvaskmaskin, stekovn, induksjon platetopp og kjøl- og fryses.
Eiendomstype
Selveierleilighet
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser ”Strandveiparken med bebyggelse” av 28.08.2003, r0560j for regulering av midlertidig trafikkområde og E6-øst, delplan 1, parsell Nyhavna - Nedre Møllenberggate av 23.11.2006., r0442 Strandveiparken med omkringliggende bebyggelse. (28.8.2003) avsatt til reguleringsformål bolig, forretning og lek.
Overtakelse
Overtagelse kan ikke finne sted før selgers nye bolig er ferdigstilt og overtatt. Dette er p.t. antydet til ___. Det tas forbehold om overtagelse inntil 3 mnd før antydet ferdigstillelse eller inntil 3 mnd etter antydet ferdigstillelse. Selger plikter å gi både kjøper og megler skriftlig varsel minimum 3 uker før den endelige overtagelsesdatoen.
Andre relevante opplysninger
Det er gjort følgende tilvalg på kjøkkenet: - Leveres i modell Stockholm - Håndtak Messing Knott W773353 - Stockholm forkant og friside - Høyde standard
Fasiliteter
- Balkong / Terasse
- Heis
- Turterreng
- Vaktmester - / Vektertjeneste
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknything
- Kabel - TV
- Moderne
- Offentlig vann / kloakk
Adgang til utleie
Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.