Karen Aunes veg 14

Romslig, ny 2-roms på 47,7 kvm BRA! God beliggenhet på Overvik. Vannbåren gulvvarme. Vestvendt balkong. Ferdig Q1 2027.

Prisantydning

kr 3 400 000

Totalpris

kr 3 422 210

Felleskost/mnd.

kr 2 064

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 SMN.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

BRA:

47.7 m²

Postnummer:

7056 Ranheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

42.7 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

BRA:

47.7 m²

Postnummer:

7056 Ranheim

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

42.7 m²

Etasje:

Rom:

Soverom:

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en romslig 2-roms selveierleilighet under oppføring på Overvik på Ranheim. Estimert innflytting er første kvartal 2027. Kvaliteter verdt å fremheve: - Romslig leilighet med gode oppholdsrom - Flott balkong mot vest, vendt mot et trivelig felles tun - Soverom på hele 10,7 kvm - Åpen stue/kjøkken med plass til både spisebord og sofa - Sportsbod på 5 kvm i kjeller - 1-stavs eikeparkett på gulvet og lys beige maling på vegger - Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens - Delikat bad med flis på vegg og gulv - Flislagt entré - Store vindusflater som gir godt med naturlig lys - Vannbåren gulvvarme - Balansert ventilasjon - 5 års nybyggaranti - Nært bussen som tar deg til sentrum. Man har også nærhet til både fjorden og marka. Ta kontakt for visning!

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 20
Bruksnummer: 127
Seksjonsnummer: 5
Kommunenummer: 5001 - Trondheim

Felleskostnader

kr 2 064 pr. mnd.

Areal

BRA: 47.7 m²
BRA-i: 42.7 m²
BRA-e: 5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass.

Innhold

Høy 1. etasje: Stue, kjøkken, bad, soverom. Balkong Sportsbod i kjeller.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet levert fra Siemens medfølger handelen.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Overtakelse

Estimert overtakelse er første kvartal 2027.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.