Langnesset 5
Langnesset 33
Prisantydning
kr 6 890 000
Totalpris
kr 6 932 340
kr 6 890 000
+P - Stiftelsesomkostninger kr 20 000
+P - Startkapital kr 10 000
+P- Tinglysing skjøte kr 545
+P- Tinglysing pantedokument kr 545
kr 11 250
Felleskost/mnd.
kr 899
Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
181 m2
7602 Levanger
Eierseksjon
157 m2
3
181 m2
7602 Levanger
Eierseksjon
157 m2
3
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Her har du muligheten til å skaffe deg en innholdsrik og moderne enebolig i kjede i et svært populært boområde på Nesset. Her kan du spasere ca. 150 meter ned til sjøen og ta deg en dukkert, eller bare nyte late dager i solen til langt utover solrike sommerkvelder. Boligene har to uteplasser, med mulighet for å oppgradere til en tredje uteplass som takterrasse over deler av 2. etasje. Innholdsrike boliger over 3 plan med garasje i tilknytning til boligen. Takoverbygget takterrasse og markterrasse mot vest og sør. Boligene har et areal på 157 kvm. (BRA-i), med mulighet til utvidelse til 173 kvm. I tillegg kommer garasje og utvendig bod i hovedetasjen. Her i Langnesset 35 har du stor valgfrihet med mulighet for å oppgradere. Her er noen eksempler på endringer/oppgraderinger: - Hybeldel i sokkel med 1 soverom. - Hybeldel i sokkel med 2 soverom (tar i bruk areal under garasjen og øker BRA-i med 16 kvm). - Innredning av stue, soverom og et ekstra bad i sokkel for eget bruk. - Utvidelse og innredning av sokkeletasje med stue, bad og 2 soverom (tar i bruk areal under garasjen og øker BRA-i med 16 kvm). - Takterrasse over 2. etasje. - Oppretter bod på 17 kvm. i sokkel under garasje. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 6
- Bruksnummer: 206
- Kommunenummer: 5037 - Levanger
Felleskostnader
kr 899 pr. mnd.
Areal
BRA: 181 m2
BRA-i: 157 m2
BRA-e: 24 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Parkering
Parkering i garasje, samt på gårdsplass utenfor egen bolig.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Innhold
Innhold: 1. etasje: Gang, bad, vaskerom og tre soverom. Garasje og utvendig sportsbod. 2. etasje: Stue/kjøkken. Stor takterrasse på hele 28 kvm. Sokkel: Bod/teknisk og uinnredet rom.
Hvitevarer
Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Eiendomstype
Enebolig i kjede.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.