Kirkegårdsveien 6

Eiendommen har en sentral og god beliggenhet i et etablert boligområde på Skjervøy, i et nabolag som hovedsakelig består av eneboligbebyggelse. Boligen ligger fint plassert i terrenget med flott utsyn mot tettstedet, havnebassenget og de omkringliggende fjellene. Her bor man i rolige og trygge omgivelser, samtidig som man har umiddelbar nærhet og gangavstand til alle hverdagens nødvendigheter. For barnefamilier er beliggenheten svært praktisk. Det er kort gangavstand til Prestejorda barnehage, og Hofsøy naturbarnehage ligger en kort kjøretur unna. Skolebarna har enkel og trygg gangvei til både Skjervøy barneskole og Skjervøy ungdomsskole. I tillegg ligger Nord-Troms videregående skole i gangavstand fra boligen. Dagligvarehandelen og ærend gjøres enkelt i Skjervøy sentrum, som ligger en kort spasertur unna. Her finner man butikker som Coop Extra med post i butikk og Bunnpris, samt Vitusapotek, vinmonopol og andre offentlige og private servicetilbud. Fritidstilbudene i nærområdet er varierte og lett tilgjengelige for både store og små. Like ved boligen finner man Skjervøy stadion med fotballbane og idrettshall for allsidig idrettsaktivitet, og treningssenteret Feel24 ligger også i gangavstand. For friluftsentusiaster byr Skjervøy på flotte turmuligheter i skog og mark like i bakkant av bebyggelsen. I tillegg er det kort vei til fots ned til sjøen, havneområdet og kystlinjen. Offentlig kommunikasjon er godt utbygd på øya. Bussholdeplass med lokale ruter samt hurtigbåt og kystrute ved kaien ligger i gangavstand fra boligen, hvor det også finnes ladepunkt for elbil. For lengre reiser med fly er det en kjøretur på omtrent førti minutter til Sørkjosen lufthavn.

Parkering i garasje og på egen tomt. Garasjen har plass til én bil, leddport med portåpner og montert elbillader. For øvrig er det parkering på asfaltert innkjørsel og gårdsplass.

Tomteareal er 787 m² på eiet tomt.

Iht. matrikkelrapport datert 04.06.2026 av Skjervøy kommune. Opparbeidet tomt med plen og prydbusker, samt asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Byggegrunn: Byggegrunn av ukjente masser. Fuktsikring og drenering: Drenering av ukjent alder. Taknedløpene føres ut på plen. Grunnmur og fundamenter: Grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Terrengforhold: Eiendommen ligger i et skrående terreng. Utvendige vann- og avløpsledninger: Vann- og avløpsrør av plast tilknyttet kommunalt nett. Rør mellom boligen og det offentlige nettet er fra 2019. Det er private stikkledninger frem til offentlig nett.

Enebolig over tre plan samt frittstående garasje, som inneholder: Hovedbygning: Hovedetasje BRA-i 88 m²: Stue, kjøkken m/trapp, soverom, gang m/trapp, vindfang, vaskerom og bad. Loftetasje BRA-i 58 m²: Soverom 1, soverom 2, soverom 3, 2 boder, gang m/trapp og bad. Kjelleretasje BRA-i 15 m²: 2 boder, kjølerom, gang m/trapp, bod (teknisk rom) og bad. Garasje: 1. etasje BRA-e 27 m²: Garasje. I tillegg kommer veranda på ca. 16,8 m² med adkomst fra soverom i loftetasjen, veranda på ca. 23,6 m² med utgang fra stuen, terrasse på ca. 25,5 m² mellom bolig og garasje, samt terrasser på ca. 50 m² i tilknytning til kjelleretasje og terreng. I loftetasjen er 4 m² av gulvarealet ikke måleverdig (ALH) på grunn av skråhimling og lav takhøyde iht. NS 3940:2023. Samlet gulvareal (GUA) for boligen er 165 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente bygningstegninger for boligen datert 29.12.1952, samt en nyere, udatert plantegning for hovedetasjen. For garasjen foreligger godkjente tegninger datert 03.04.2013. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder kjeller- og loftetasje, hvor det er større endringer i forhold til byggetegninger fra 1952. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eneboligen, oppført i 1922, fremstår som jevnlig vedlikeholdt og holder normal standard ut ifra byggeår. Kjøkken: Kjøkkenet ble modernisert i 2014 og har innredning med laminerte skrog, laminerte profilerte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stein og ett-greps blandebatteri. Våtromsplater på vegg over benkeplate og belysning under overskap. Rommet er utstyrt med kjøkkenventilator med avtrekk ut, integrert induksjonstopp med komfyrvakt, integrert kjøl/fryseskap og frittstående oppvaskmaskin. Rommet har vannbåren gulvvarme. Bad hovedetasje: Badet ble pusset opp i 2019 og har vinylbelegg på gulv med termostatstyrte elektriske varmekabler, baderomspanel på veggene og malt himling. Innredningen består av heldekkende servant med ett-greps blandebatteri, dusjvegger og veggmontert toalett. Mekanisk avtrekk med elektrisk styrt vifte og tilluft via luftespalte under dørblad. Vaskerom: Vaskerommet ble oppgradert i 2019 og har vinylbelegg på gulv med vannbåren gulvvarme, baderomspanel på veggene og himlingsplater. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, elektrisk styrt avtrekksvifte og tilluft via luftespalte under dørblad. Bad loftetasje: Badet i loftetasjen ble pusset opp i 2019 og har vinylbelegg på gulv med termostatstyrte elektriske varmekabler og vannbåren gulvvarme, baderomspanel på veggene og malte plater i himling. Innredet med heldekkende servant med ett-greps blandebatteri, dusjkabinett, badekar og veggmontert toalett. Elektrisk styrt avtrekksvifte og tilluft via luftespalte under dørblad. Bad kjelleretasje: Badet i kjelleretasjen har flislagt gulv med gulvvarme, vegger med våtromsplater og trepanel, og trepanel i himling. Utstyrt med veggmontert dusjbatteri, dusjforheng og gulvmontert toalett. Badet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Laminat, flis, vinylbelegg og betong. Vegger: Malte plater, trepanel og våtromsplater. Himling: Malte plater, trepanel og himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille av trebjelkelag og støpt betonggulv mot grunn. Støpt betongsåle på grunn. Pipe og ildsted: Boligen har ett innvendig pipeløp av murstein som strekker seg fra kjelleretasje og over tak. Fastmontert lukket vedovn fra 2012 i stue. Sotluke montert i kjelleretasjen, byttet i 2022. Innvendige trapper: Malt tretrapp fra hovedetasjen til loftetasjen med inntrinn tekket med teppefliser. Rekkverkshøyde på ca. 92 cm. Fra kjøkkenet til kjelleretasjen er det en malt tretrapp/stige med malte tretrinn. Innvendige dører: Boligen har malte og umalte profilerte dører innvendig. Krypkjeller: Bygningen har en åpen konstruksjon under trebjelkelag og stubbloftsgulv. Krypkjelleren har ingen tilgjengelig adkomst for inspeksjon og vedlikehold. Vannledninger: Vannledninger av plast (rør-i-rør). Hovedstoppekran er plassert på teknisk rom. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Stakepunkt er plassert på teknisk rom. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og vinduer, samt mekanisk avtrekk med elektrisk styrt vifte fra bad og vaskerom i hovedetasjen og bad i loftetasjen. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjelleretasjens bad har ingen ventilering. Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Oso plassert på teknisk rom. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer og måler plassert i gang i loftetasjen. Samsvarserklæring fra rehabilitering av sikringsskap i 2013 foreligger. .Vannbåren varme i alle rom bortsett fra mur rom i kjeller. Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med brannslukkingsapparat og røykvarslere i henhold til gjeldende krav. Lagring: Lagringsplass i kjelleretasjen bestående av to boder samt plassbygd kjølerom med faste oppbevaringshyller. Frittstående garasje fra 2013 på ca. 27 m² med leddport og portåpner. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Kjelleretasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er påvist tegn på utettheter overgang mellom vegg og gulv og det stor fare for funksjonssvikt. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Baderomspanel er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. - Kjelleretasje Bad - Ventilasjon: Rommet har ingen ventilasjon. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det mangler bue på pipebeslaget. Det er registrert noe malingsavflassing på pipebeslaget. Det mangler maling på vindskibordene. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen. - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Utvendig kledning er stedvis for nært terrenget, noe som kan medføre økt risiko for fuktopptak og skader på kledningen. - Utvendig - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Enkelte vinduer har malingsavflassing på karmene. Utvendig omramming er montert for nært vannbrettet, dette fører til lettere vannoppsug. Vannbord under vindu og enkelte karmer har malingsavflassing. - Utvendig - Ytterdører: Kjellerdør er værslitt. - Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Terrassedekket på begge verandaer er værslitt og mosegrodd. Det mangler rekkverk på en del av veranda ved stue. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Utvendig - Terrasser og plattinger på terreng: Terrassedekkene er værslitt. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Utvendig - Utvendige trapper: Trappene er værslitt. Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp. - Innvendig - Overflater - gulv: Det er registrert glippe mellom laminat og vegg, i laminatskjøt samt sårskade i laminatet. - Innvendig - Overflater - vegger og himlinger: Det er registrert glippe i tak i stue og mindre sårskade på vegg i gang. - Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt lokal høydeforskjell på mer enn 15 mm i gang i loftetasjen. Det er i tillegg registrert fall på tvers av gangen. Forholdet medfører ujevn gulvflate og kan være tegn på skjevheter i underliggende konstruksjon. Årsaken til skjevhetene er ikke nærmere undersøkt. - Innvendig - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe. Sot er ikke fjernet etter siste feiing. - Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det ble målt noen forhøyede fuktverdier på muren. - Innvendig - Krypkjeller: Det er umulig eller meget vanskelig å utføre en innvendig inspeksjon av hele krypkjelleren. Situasjonen er derfor uavklart. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. - Innvendig - Innvendige trapper: Det er registrert knirk i trappa til loftet. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trappen til kjeller har dårlig funksjonalitet – den er bratt og vanskelig å gå i. - Innvendig - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. Enkelte dører tar i karm/terskel ved åpning/lukking. Det mangler terskellist på flere dører. - Loftetasje Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Hovedetasje Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Hovedetasje Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Kjelleretasje Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Kjelleretasje Bad - Overflater, vegger og himling: Det er ikke montert bunnprofil i overgang mellom våtromsplatene og gulvet. Overgangen er utført med fugemasse. - Kjelleretasje Bad - Overflater gulv: Det er registrert ujevn flislegging på gulvet, med stedvis store lokale høydeforskjeller mellom tilstøtende fliser. Ujevnhetene gir en ujevn gulvflate og kan medføre redusert brukskomfort samt økt risiko for snubling. - Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger: I fordelerskap er det påvist at lekkasjevann ikke ledes til sluk og det ikke er automatisk lekkasjestopper. Det mangler endemuffer i kjøkkeninnredningen. - Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. - Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner: VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Snøfangere på tak: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. - Rekkverk på veranda: Det mangler rekkverk på en del av veranda ved stue. - Rekkverkshøyde: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Rekkverk på utvendig trapp: Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp. - Håndløper i trappeløp: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Kjellertrapp: Trappen til kjeller har dårlig funksjonalitet – den er bratt og vanskelig å gå i. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Tidligere eier hadde pusset opp alle våtrom, og det var mange feil og mangler. Alle våtrom i hovedetasjen og loft ble pusset opp av fagfolk (JS Bygg og Rørlegger Helgessen) og sto ferdig i desember 2019 (totalrenovering av 2 bad og vaskerom). Pkt. 2: Lagt nytt belegg og nye sluk på alle tre våtrom i hovedetasjen og loft i 2019 (faglært arbeid utført av JS Bygg og Rørlegger Helgessen). Pkt. 4: Vannlekkasje rundt et vindu på loftet ble utbedret i 2019 av JS Bygg (veggen ble åpnet og skadet tømmer skiftet ut). Nytt tak ble lagt i 2021. Pkt. 5: Lagt nytt tak i 2021 av JS Bygg. Pkt. 6: Skiftet vinduer på to soverom og bad på loftet i 2021 av JS Bygg. Vinduer i stue er eldre, og vinduer i gang, bad og kjøkken ble skiftet mellom 2012 og 2014. Pkt. 8: Det er en del skjevheter i både hovedetasje og loft (eldre hus bygget på to ganger). Avrettet og lagt nytt gulv i stue og kjøkken i 2017 av Tømmer og Betong. Noen glipper da gulvet er montert feil. Pkt. 10: Ved mye nedbør kan det komme litt fukt inn på teknisk rom i kjeller (murrom). Det er ikke drenering rundt huset. Pkt. 12: Fukt/råteskade på loftet utbedret i 2019 av JS Bygg som beskrevet under punkt 4. Pkt. 15: Kommunen skiftet nytt vann og avløp i gaten og inn til huset i 2019 (utført av Robertsen og Slotnes, Rørlegger Helgessen). Pkt. 17: Vannbåren varme i huset. Skiftet pumpe i 2020 og systemet renses årlig av rørlegger (Rørlegger Helgesen og Sjøtun). Pkt. 18: Utført arbeid på vannbåren varme i 2020 av Rørlegger Helgessen. Pkt. 19: Utbedret anmerkninger etter kontroll av feier i 2022 (egeninnsats: lagt ny pakning i dør, tettet mellom vegg og ovn samt satt inn ny askeluke i kjeller). Pkt. 23: Montert elbillader i garasjen i 2021 av Mikalsen installasjon. Pkt. 25: Etablert ekstra parkering på tomten, godkjent med forbehold om overflatevann fra vei. Pkt. 26: Boligen er bygget på to ganger. Pkt. 32: Selger har foretatt egne målinger av radon i kjeller ved en eldre sluk i murrom. Målingene var svake og ikke skadelige, og sluken er senere støpt igjen. Pkt. 37: Eiendommen har garasje. Pkt. 38: Uteområdet ble opparbeidet i 2018 av SPA. Pkt. 39: Oppvaskmaskin ble skiftet for 3–4 år siden, og det ble satt inn ny stekeovn i 2026.

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Mansardtak med sperrekonstruksjon. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget uten mulighet for inspeksjon. Taket er tekket med pappshingel, byttet i 2021. Undertak av ukjent type og alder. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp av stål. Fastmontert takstige til pipen. Pipen er tekket med heldekkende beslag. Veggkonstruksjon: Yttervegger i trekonstruksjon/bindingsverk, utvendig kledd med liggende kledning. Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags isolerglass. Enkelte vinduer er skiftet i 2012, 2014 og 2021 (vinduer på to soverom og bad på loftet er byttet i 2021). Dører: Takoverbygget, malt og isolert hovedinngangsdør med 2-lags isolerglassfelt. Isolert terrassedør på loft med 2-lags isolerglassfelt fra 2013, og isolert terrassedør i stue med 2-lags isolerglassfelt fra 2007. Malt og isolert kjellerdør av tre. Balkonger/terrasser: Veranda på ca. 16,8 m² i trekonstruksjon, bygget over underliggende innredet rom, med adkomst fra bod i loftetasjen. Rekkverk i malt stående spileverk med høyde på ca. 94 cm. Veranda på ca. 23,6 m² i trekonstruksjon innfestet i bygningskroppen og fundamentert på støpte peler, med adkomst fra stuen. Rekkverkshøyde på ca. 91 cm. Terrasse mellom bolig og garasje på ca. 25,5 m² med rekkverk av liggende spiler (høyde ca. 92 cm), adkomst fra hage og inngangsparti. Terrasser på ca. 50 m² med malt stående rekkverk og adkomst fra hage. Utvendige trapper: Utvendige trapper av tre mellom terrasser, samt trapp av tre til veranda med malt stående rekkverk og gelender. Garasje: Garasje oppført i 2013 (igangsettingstillatelse 22.05.2013). Støpt betongsåle på grunn og grunnmurer av lettklinkerblokker. Yttervegger av bindingsverk i tre med liggende kledning. Valmtakkonstruksjon utvendig tekket med pappshingel. Leddport med portåpner. Det er montert elbillader i garasjen.

Vannbåren varme, elektrisitet og vedfyring. Vannbåren gulvvarme i alle rom i loftetasjen og hovedetasjen, samt på bad i kjelleretasjen, tilknyttet el-kassett på teknisk rom. Termostatstyrte elektriske varmekabler på bad i loftetasjen og på bad i hovedetasjen. Lukket vedovn fra 2012 tilknyttet pipeløp. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål (område for boliger med tilhørende anlegg) i henhold til reguleringsplan. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Eiendommen har registrert kulturminne på boligen i matrikkel, såkalt SEFRAK-minne. SEFRAK er en forkortelse for Sekretariatet for registrering av faste kulturminner, som har ansvaret for registrering av eldre bygninger i Norge. SEFRAK administreres av Riksantikvaren i samarbeid med fylkeskommunene. Bygningene i SEFRAK-registeret er i utgangspunktet ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det evt. blir gitt tillatelse til å endre, flytte, eller rive bygningen. For meldepliktige bygninger (bygninger eldre enn 1850), er det lovfestet i Kulturminnelova §25 at ei vurdering av verneverdien må gjøres før søknad om endring eller rivning kan bli godkjent. For nærmere informasjon kan kommunen kontaktes.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Taksten er avholdt den 17.08.2026 av takstmann Johan Larsen

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Selger har opplyst i egenerklæringen at det er utført egne målinger i kjelleren. Det ble registrert svake målinger ved en eldre sluk i et murrom, og denne sluken er senere støpt igjen. Nøyaktige måleverdier er ikke oppgitt. Eiendommen ligger i et område som ifølge NGU radonkart er betegnet med moderat til lav aktsomhet.