Rønning Østgårds vei 46

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 238 m²
BRA-i: 135 m²
BRA-e: 103 m²
TBA: 67 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har dobbelgarasje med isolert leddport og parkering på egen tomt med gruset innkjørsel og gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 491 m² på eiet tomt.

Byggeår

1981

Innhold

Eneboligen over to plan består av følgende rom: Hovedetasje BRA-i 85 m²: Stue, kjøkken, gang m/trapp, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3. Sokkeletasje BRA-i 50 m²: Bod 1, vindfang, soverom, gang m/trapp, bad/vaskerom, toalettrom. BRA-e 27 m²: Bod 2. I tillegg disponerer boligen et drivhus på 11 m² (BRA-e) og en frittstående dobbelgarasje på 65 m² (BRA-e) med et uinnredet loft over. Eiendommen har en terrasse på ca. 20 m² i hovedetasjen. I sokkeletasjen er det en markterrasse mot vest, en platt ved inngangspartiet og en markterrasse på baksiden av boligen med et samlet areal på ca. 47 m². Markterrassen på baksiden var delvis snødekt ved befaring, og arealet er dermed ikke komplett oppmålt. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 19.11.1980 for eneboligen. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - I sokkeletasjen er opprinnelig vaskerom og en klærbod slått sammen til dagens bad/vaskerom. - Matbod i sokkeletasje er fjernet, og arealet tatt inn i tilstøtende bod. - Opprinnelig integrert garasje i sokkeletasjen er omgjort til bod, og det er satt opp en vegg foran garasjeporten. - I hovedetasjen er veggen mellom kjøkken og stue åpnet opp, og tidligere dør fra gangen til kjøkkenet er tettet igjen. - Det er etablert levegger ved inngangspartiet. Endring av tilleggsdel til hoveddel, etablering av våtrom i opprinnelig tørre boder og fasadeendringer er normalt søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. For dobbelgarasjen foreligger det godkjente og byggemeldte tegninger datert 22.10.2020 som stemmer med dagens bruk. Det er påbegynt oppføring av en terrasse fast i boligen på østsiden, der en tidligere terrasse er demontert. Det er ikke funnet dokumentasjon på at dette tiltaket er omsøkt og godkjent. Oppføring av nye tilbygg er normalt søknadspliktig, om man ikke setter opp lik terrasse som ble revet ned.

Standard

Enebolig fra 1981 over to plan med et generelt behov for modernisering og oppgradering på enkelte rom, kombinert med en rekke nyere utbedringer gjennomført av nåværende eier. Kjøkken: Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte profilerte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål og ett-greps blandebatteri. Belysning under overskap og fliser på vegg over benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående kjøl/fryseskap samt integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin (byttet 2026), mikro, stekeovn og induksjonstopp. En skuffefront har sårskader. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Nye rør og stoppekraner i kjøkkeninnredningen ble installert i 2026. Vegg mellom kjøkken og stue er åpnet opp, og dør fra gang til kjøkken er tettet igjen. Bad - hovedetasje: Gulv med vinylbelegg. Vegger med våtromsplater. Himling med himlingsplater. Innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri. Gulvmontert toalett, byttet i 2024. Oppvarming via stråleovn montert på vegg. Naturlig ventilasjon via ventil i himling og ventil i vindu. Badet har et oppgraderingsbehov. Bad/vaskerom - sokkeletasje: Resultat av sammenslåing av opprinnelig vaskerom og klesbod. Gulv med vinylbelegg og termostatstyrte elektriske varmekabler. Vegger med våtromstapet/belegg. Himling med himlingsplater. Innredning med utslagsvask og ett-greps blandebatteri. Dusjkabinett, byttet i 2026. Badstue med Harvia-ovn. Opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon. Badet har et oppgraderingsbehov. Toalettrom - sokkeletasje: Gulv med belegg. Vegger med strie. Himling med himlingsplater. Innredning med enkel servant, ett-greps blandebatteri og panelovn. Naturlig ventilasjon. Overflater: Gulv: Laminat i stue og soverom. Betong i sokkeletasje (gulv mot grunn). Vinylbelegg på bad og toalettrom. Vegger: Malte plater, strie og tapet. Himling: Himlingsplater og gipsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille av trebjelkelag. Gulv mot grunn av støpt betong. Pipe og ildsted: Boligen har ett innvendig pipeløp som strekker seg fra sokkeletasje og over tak. Pipen er en elementpipe fra byggeår. Pipeløpet har ett fastmontert ildsted, en lukket vedovn fra 2016. Sotluke er montert i bod. Innvendige trapper: Innvendig malt tretrapp fra sokkeletasjen til hovedetasjen, med inntrinn tekket med teppefliser. Utvendig er det en trapp av tre fra platt til terreng. Innvendige dører: Malte profilerte dører og dør med glass. Vannledninger: Innvendige vannledninger av kobberrør. Hovedstoppekran er plassert på bad/vaskerom i sokkeletasjen. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør av plast. Lufting av avløpsanlegget går ut på kaldloft via vakuumventil. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og ventiler i vindu, samt periodisk avtrekk fra kjøkken og bad. Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket CTC, alder ukjent, plassert på bad/vaskerom i sokkeletasjen. Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer og måler plassert i vindfang. Sikringsskap ble oppgradert med nye automatsikringer i 2021. Det foreligger samsvarserklæring for oppgraderingen. DLE-kontroll ble foretatt i 2021 uten avvik. Branntekniske forhold: Det er påvist sprekker i ildfast stein inne i vedovnen. Lagring: I sokkeletasjen er det to boder: Bod 1 er en innvendig bod der den opprinnelige matboden er tatt inn i arealet. Bod 2 er den tidligere integrerte garasjen, omgjort til bod på ca. 27 m², med garasjeport lagt igjen med lettvegg og ytterdør. Sotluke for pipeløpet er montert i bod. På eiendommen er det i tillegg en frittstående dobbelgarasje fra 2022 med plass til to biler. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner, nedløp og beslag. Det er registrert rust på pipebeslag og luftehatt. Pipebeslag mangler bue. Det mangler takrenne på deler av taket, og det drypper fra skjøt i takrenne. - Innvendig - Rom under terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er konstatert at drenering og tettesjikt har funksjonssvikt eller svært begrenset effekt. - Våtrom - Hovedetasje - Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsningen, og skruer i klemring har rust. Våtrommet mangler tilluftsventilering. Fall mot sluk er mindre enn kravet. Det mangler mykfuge mellom servant og vegg. Samlet vurdering er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertaket. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjonen. Noen bord har sprekker i nedkant. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Undertaket er misfarget. Ved visuell kontroll av kaldloft ble det observert misfarging og mørke fuktmerker i trobordene, særlig i området rundt pipegjennomføring og luftehatt. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier ved måling, og det ble ikke observert aktiv lekkasje. Fuktmerkene kan indikere tidligere lekkasjer eller kondensering. - Utvendig - Dører: Det er påvist dører som er vanskelige å åpne eller lukke. Terrassedør på soverom tar i terskel ved åpning og lukking, og håndtaket er tregt. Det mangler omrammingsbord på boddør. Det er registrert skade i karm på hovedinngangsdør. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er værslitt og oppsprukket trevirke og trepaneler. Håndlister på terrasse har malingsavflassing, og terrassebord er værslitt. Terrassebord på markterrasse mot vest og på baksiden er værslitt og mosegrodd. - Utvendig - Utvendige trapper: Trapp er værslitt og trinn har grønske. - Utvendig - Andre utvendige forhold: Det er startet med å bygge en carport fast i boligen. Det er gravd ut på østsiden av boligen og tidligere terrasse er demontert. - Innvendig - Overflater: Det er registrert hakk i parkett i stue. - Innvendig - Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker i ildfast stein inne i ovnen. - Innvendig - Andre innvendige forhold: Det mangler noen plater på vegger, omramming rundt dør mangler og plater på yttervegg. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Hovedstoppekran er ikke funksjonstestet. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegget utover staking via sluker. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er over 20 år. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Grunnmurene virker stabile og uten registrerte setningsskader, med unntak av mindre riss og normale aldringssvekkelser. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. - Våtrom - Sokkeletasje - Bad/vaskerom - Overflater gulv: Høydeforskjell fra topp slukrist til gulv ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Våtrom - Sokkeletasje - Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Feil utførelse av rørgjennomføringen i gulvet: kravet til 25 mm høyde over tenkt vannspeil er ikke ivaretatt. - Våtrom - Sokkeletasje - Bad/vaskerom - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering. - Spesialrom - Sokkeletasje - Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk. Toalettrom mangler tilluftsventilering. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område med usikre radonverdier. - Rekkverk og sikring: Det mangler rekkverk på deler av markterrassen på baksiden. Terrassedøren i stuen er ikke sikret da det ikke er terrasse på utsiden. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Bad nede har våtromsbelegg på vegger med noen skruhull fra normal bruk. Det er en mørk ring rundt sluket i gulvet, men det er ikke funnet fukt. Ingen tiltak er utført. Pkt. 2: Faglært arbeid: Toalett oppe ble skiftet i 2023. Toalett nede ble skiftet i 2026. Lufting til bad på mørkeloft ble endret i 2026. Tettesjikt, membran eller sluk er ikke fornyet eller oppgradert. Pkt. 4: Tidligere eier hadde lekkasje på tak og byttet det før nåværende eier kjøpte huset. Alle vinduer i hovedetasjen ble byttet i 2026 da de gamle hadde dårlige isolasjonsegenskaper. Ytterdøren ble byttet i 2023. Ufaglært arbeid: Vinduer ble byttet i 2026 med hjelp av faglært snekker, satt inn med skruer, vindsperretape og skummede foringer. Ytterdøren ble byttet i 2023, skrudd og skummet fast. Pkt. 5: Ufaglært arbeid: Inngangsparti/altan ble bygget opp i 2022 for å gi bedre plass uten snø utenfor ytterdøren. Konstruksjonen er overdimensjonert for å tåle snølast, med armert betongplatt med isolering under, ringmur og røysverk. Pkt. 6: Et vindu var punktert og dugget, øvrige var dårlig isolert. Ufaglært arbeid: Alle vinduer ble byttet i 2026 med hjelp av faglært snekker, satt inn med skruer, vindsperretape og skummede foringer. Pkt. 7: Ufaglært arbeid: Garasjen under huset ble gjort om til bod i 2024. Garasjeporten ble lagt igjen med lettvegg med ytterdør. Garasjeporten står montert på innsiden. Pkt. 10: Det er kjent at det er noe fukt i syll i garasje/bod, da dette tidligere var en garasje. Ufaglært arbeid: Garasjedøren ble kledd igjen i 2026 og avfukter ble satt inn i en periode. Pkt. 15: Ufaglært arbeid: Vannlås under vask på bad oppe ble byttet i 2026. Det ble brukt tec 7 sammen med pakning på horisontalt rør for å sikre mot lekkasje. Pkt. 17: Tidligere eier byttet avtrekksviften på kjøkkenet. Tidspunkt er usikkert, men anslått til ca. 2010. Pkt. 18: Faglært arbeid: Ny varmepumpe ble installert i 2023. Ufaglært arbeid: Noen ventiler i stuen ble byttet i 2025. Pkt. 19: Faglært arbeid: Vedovn ble montert i stuen i 2016. Ufaglært arbeid: I forbindelse med montering av ovn ble det lagt nye fliser på pipen i 2016. Pkt. 23: Faglært arbeid: Sikringsskap ble oppgradert fra skrusikringer til automatsikringer i 2021, i henhold til forskriften. Pkt. 26: Ny dobbelgarasje på ca. 70 m² ble bygget og er fullt oppvarmet. Tilleggsarealer er kjøpt slik at tomten er utvidet. Tiltaket er godkjent av kommunen. Pkt. 41: Den nye garasjen fikk en sig i grunnen etter at bygget ble satt opp, som følge av en issvull under. Dette medførte en sprekk i ringmuren. Byggeselskapet kom inn og utbedret muren, boret hull i gulvet og pumpet betong inn under. Muren der de rettet opp er ikke malt, og det er heller ikke malt under garasjeinnredningen.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av steinbelagte stålplater fra 2013. Undertaket er av pappshingel fra ukjent årstall. Takkonstruksjonen er et saltak av tre med undertak av taktrobord. Loftskillet er isolert med ca. 10 cm isolasjon. Adkomst til kaldloftet via luke i himling i gang i hovedetasjen. Nedløp og beslag: Renner og nedløp av plast fra byggeår. Det er en luftehatt på taket, en fastmontert takstige til pipen, og pipen er tekket med heldekkende beslag. Veggkonstruksjon: Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig kledd med stående kledning. Vinduer: Malte vinduer av tre med 2- og 3-lags isolerglass fra byggeår og 2026. Fem vinduer i hovedetasjen ble byttet i 2026. Dører: Hovedinngangsdør er en takoverbygget malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra 2023 med kodelås. Terrassedør i stue er en isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra 2005. Terrassedør på soverom er en isolert dør med 3-lags isolerglassfelt fra 1981. Boddør er en malt isolert dør med 2-lags isolerglass. Balkonger/terrasser: Terrasse på ca. 19,6 m² med konstruksjon av tre innfestet i bygningskroppen og fundamentert på underliggende konstruksjon. Markterrasse mot vest på ca. 13,2 m². Platt ved inngang på ca. 15,5 m². Det er også en markterrasse på baksiden av boligen. Utvendige trapper: Utvendig er det en trapp av tre fra platt til terreng. Drivhus: Drivhuset er ett komplett byggesett. Er satt opp på underlag av singel. Vegger og tak av metall og plast. Dobbelgarasje: Byggeår 2022. Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer av lettklinkerblokker. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med steinbelagte metallplater. Isolert leddport med portåpner. Dør med 2-lags isolerglass. Vinduer med 2-lags isolerglass. Garasjen er isolert og platekledd innvendig. Det er montert en luft-til-luft varmepumpe.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet, luft-til-luft varmepumpe og vedfyring. Det er montert en Toshiba luft-til-luft varmepumpe fra 2023 i stuen, med ny motor fra 2026. Det er innvendig pipeløp med lukket vedovn fra 2016. Siste tilsyn og feiing er oppgitt utført i 2025 uten anmerkninger. Sokkeletasjen har gulvvarme i gang, vindfang og baderom/vaskerom, med termostatstyrte elektriske varmekabler på badet. Badet i hovedetasjen er oppvarmet med veggmontert stråleovn, og toalettrommet i sokkeletasjen har panelovn. Dobbelgarasje: Garasjen er isolert og har montert en luft-til-luft varmepumpe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål (felt B13) i henhold til Reguleringsbestemmelser for Vågavann. Utdrag fra reguleringsbestemmelsene: - Boligene skal være frittliggende eneboliger (pkt. 2). - Boligene skal ha mønetak. Bygningsrådet kan for spesielle løsninger gjøre unntak (pkt. 4). - Bygningsrådet skal ved behandling av byggemeldingen se til at bebyggelsen får en god form og materialbehandling og at bygninger i samme byggefelt får en harmonisk utforming. Fargen på huset skal godkjennes av bygningsrådet (pkt. 9). - Bygningsrådet skal videre godkjenne utførelse, høyde og farge av gjerde mot annen tomt og veg (pkt. 10). - Ingen tomt må beplantes med trær eller buskas som etter bygningsrådet sitt skjønn, kan virke sjenerende for offentlig ferdsel (pkt. 11). - En del gangveger innen boligområdet kan i den utstrekning dette er nødvendig nyttes av offentlige kjøretøyer som renovasjonsbil, sneplog etc. (pkt. 13). Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Andre relevante opplysninger

Selger opplyser: - Vi hadde vannlekkasje fra oppvaskmaskin på kjøkkenet juni 2026. Ble byttet ut gulv på soverommet bak kjøkkenet og gulvet derfra ble brukt på kjøkkenet. Rommet under ble renovert med nytt tak og listverk. Hele området under ble inspisert og funnet tørt. Det ble i den forbindelse byttet oppvaskmaskin samt alle rør i kjøkkenbenk med nye kraner til varmt og kaldt samt til oppvaskmaskin.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 08.05.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i et område med usikre radonverdier, ifølge radonkart.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 26 083