Vassvikkaia 19

N304

Prisantydning

kr 5 600 000

Totalpris

Felleskost/mnd.

kr 13 885

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

Primærrom:

91 m²

Postnummer:

8517 Narvik

Eierform:

Andel

Bruksareal:

96 m²

Soverom:

Primærrom:

91 m²

Postnummer:

8517 Narvik

Eierform:

Andel

Bruksareal:

96 m²

Soverom:

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Velkommen til Narviks nyeste boligprosjekt! Vannkanten er et av Narviks mest særegne boligprosjekter. Med sin maritime plassering ved havet er dette et helt unikt prosjekt som er verdt å få med seg! Alle leilighetene får nydelig og uforstyrret utsikt mot havet og gode solforhold. Her har du en unik mulighet til å bo i rolige omgivelser samtidig som det er kort vei til matbutikker, skoler, barnehager og sentrum med kjøpesenter, restauranter og andre fasiliteter. Vannkanten - et boligkompleks som gir en følelse av å være i ett med naturen. Havet som strekker seg ut foran Vannkanten, gir ikke bare et vakkert syn, men også en følelse av ro og frihet. Her kan beboerne nyte aktiviteter som båtliv, padling, sykling, turstier og andre friluftsaktiviteter rett utenfor døren. Selve området rundt Vannkanten er kjent for sine maritime kvaliteter. Her slipper man unna byens larm og kan virkelig finne harmoni. Lyden av bølgene som slår mot land og den friske sjøluften gjør dette til et ideelt sted for de som søker et avslappende hjem. Med sin unike beliggenhet og harmoniske atmosfære, er Vannkanten i Narvik en drøm for de som søker et fredfullt sted i hjertet av nordnorsk natur. Moderne leiligheter i alle størrelser mellom 43,5 til 128 kvm. Standard Kvaliteter vi vet du vil sette pris på i ditt nye hjem: - Uteplasser med gode solforhold - Helt nytt med god standard - En stavs parkett i stue og kjøkken. - Fliser i 60x60 cm. på gulv og vegger. 10x10 cm i dusjhjørne. - Flere hjørneleiligheter med lys inn fra to sider - Kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer - Hvert bygg har egen heis fra parkeringsanlegg. - Flotte fellesareal med bl.a. sittegrupper og lekeplasser - Lekeplass og sitteområder med bord og benker - Gode kollektivruter med kort veil til nærmeste bussholdeplass Alle leilighetene i Vannkanten tilfredsstiller moderne energikrav og er således godt isolert, har bra luftkvalitet og gode lysforhold. Det er bra for deg og miljøet. Muligheter for tilvalg: Du kan gjøre en rekke flotte tilvalg på leiligheten for å sette preg på ditt eget hjem. Praktiske og økonomiske fordeler: 1. Moderne design og teknologi: Nye boliger er ofte utstyrt med de nyeste teknologiene og moderne design, noe som gir bedre energieffektivitet og komfort. 2. Lavere vedlikeholdskostnader: Alt er nytt, så det er mindre sannsynlig at du trenger å gjøre store reparasjoner eller oppgraderinger på en stund. 3. Lang tid før oppgraderinger er nødvendige: Med en ny bolig vil det ta lang tid før du må bruke penger på oppussing eller oppgraderinger. 4. Tilpassede løsninger: Du har ofte muligheten til å tilpasse boligen etter dine behov og ønsker før den er ferdigstilt. 5. Bedre inneklima: Nye boliger bygges med bedre ventilasjonssystemer og materialer som gir et sunnere inneklima. 6. Garanti: Nye boliger kommer ofte med garantier som dekker eventuelle byggfeil eller problemer som oppstår de første årene. 7. Lavere energikostnader: Moderne byggemetoder og materialer gir bedre isolasjon og energieffektivitet, noe som reduserer strømregningen. 8. Lavere forsikringspremier: Forsikringsselskaper kan tilby lavere premier for nye boliger på grunn av lavere risiko for skader og problemer. 9. Finansieringsfordeler: Noen banker tilbyr gunstige finansieringsløsninger for kjøpere av nye boliger. 10. Snømåking: Du slipper snømåking, gressklipping og annet vedlikehold. 11. Nye naboer: Du får nye naboer som sannsynligvis er i samme livsfase som deg selv. 12. Reise bort: Du kan reise bort når du vil, uten å tenke på at noen må komme og vanne gresset, ta inn posten eller måke gårdsplassen. 13. Du slipper unna budrunden

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 39
Bruksnummer: 1897
Kommunenummer: 1806 - Narvik

Felleskostnader

kr 13 885 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Fellesgjeld

kr 2 400 000

Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser: Kr. xxxx i xxxbank Annuitetslån/Serielån, xx terminer pr. år. Rentesats pr.xxx: xx % Flytende/Fast rente ?? Antall terminer til innfrielse: xxx Saldo pr.xxxx: kr. xxxxxx Andel av saldo pr. xxxxx: kr. xxxxx Første termin: xxxxx Første avdrag: xxxxx Siste termin: xxxxx Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling. Borettslagets regnskap for XXX viser et over / underskudd på kr. xxxxxxx Borettslaget budsjetterer 20xx med et over / underskudd på kr. xxxxxxx

Areal

P-rom: 91 m²
BRA: 96 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Lading av el-bil/hybrid: Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av el-biler og hybrider i borettslaget/sameiet. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart, samt at borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Andre relevante opplysninger

Iht vedtekter/husordningsregler er det lov/forbud om dyrehold. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen holde dyr hvis gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for andre beboere, jmf, borettslagsloven § 5-11 fjerde ledd.