EiendomsMegler 1 Mosjøen

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Andåsen

Andåsen er en bydel sør-øst for Mosjøen sentrum og består for det meste av nye, men også noen eldre boliger. Området var tidligere et landbruksområde, og Andås Gartneri har hatt tilholdssted her siden 1995. Det nye boligfeltet ble etablert så sent som i 2008, og har siden den gang hatt en kraftig utvikling med både nybygg av rekkehus, leiligheter, tomannsboliger og eneboliger. Andåsen har en tilbaketrukket beliggenhet samtidig som området ligger kun ca. 3 kilometer fra bykjernen. Feltet nyter gode solforhold og flott utsikt mot Øyfjellet. Det er etablert gangvei via Inger Aufles veg og helt til sentrum via Hamarheim, Skjervengan og Kippermoen. Nærmeste dagligvare ligger på Nyrud, ca. 2 kilometer fra feltet.

Tur og rekreasjon
Kvalitetene ved området er flere. Som beboer på Andåsen har man bl.a. svært kort vei til skog og mark. Skihytta ligger rolige 500 meter opp Skihyttvegen der man tar av fra Ragnis veg og opp mot Moldfaråsen Vannverk. Dette er en populær destinasjon for både store, små og firbeinte, sommer som vinter. Det er flere turstier i området som tar deg bl.a. til Stortjønna, Dolstadåsen og ikke minst Panorama som gir en fantastisk utsikt over Mosjøen. Videre er det etablert en fotballbinge, skateboardrampe og sykkelbane for lek og moro i boligfeltet, driftet av Andås Velforening. Anlegget er flombelyst - en trygghet for både barn og voksne. Vinterstid benyttes sykkelbanen som akebakke.

Skoler og barnehager
I 2018 ble Andås Barnehage offisielt åpnet, og Vefsn kommune har med dette sikret god barnehagedekning i hele Mosjøen. Boligområdet sokner til Mosjøen Barneskole og Kippermoen Ungdomsskole. Det går buss fra hovedveien i krysset Ragnis veg/Austerbygdvegen. Boligfeltet har moderne infrastruktur som sørger for en trygg skolevei. Det at området heller ikke har gjennomgående biltrafikk sørger for at området er godt tilrettelagt for alle myke trafikanter.

Er du på utkikk etter en romslig tomt i landlige omgivelser, men samtidig nært det nyetablerte boligfeltet på Andås, har du nå muligheten til å skaffe deg akkurat det. Eiendommen er regulert til boligformål med konsentrert småhusbebyggelse. Tomten er på ca. 3874 m².

Iht. reguleringsplanen har tomten en maks BYA på 60%. Nærmeste kommunale tilkoblingspunkt for V/A ligger i Lydia Olsruds veg iht. opplysninger fra kommunen, ca. 200 meter unna. Strøm går over tomten i luftspenn og må legges i bakken dersom eiendommen skal utvikles etter nærmere avtale med netteier. Det er etablert noen nye trafostasjoner i området, kapasiteten er ikke videre undersøkt da den krever en konkret henvendelse på en gitt utvikling. Geotekniske forhold må undersøkes og rekvireres av ny eier.

I salgsoppgaven ligger reguleringsplan, reguleringskart og annen viktig og nyttig informasjon som interessenter må sette seg inn i før inngivelse av bud.

Visning kan gjøres på egen hånd eller ved å kontakte megler for en felles befaring. Eventuelle budfrister skal, såfremt annet ikke er avtalt, skje i bankenes åpningstid på hverdager mellom kl 08:30 og 16:00. Første akseptfrist er kl 12:00 dagen etter annonsert visning.

Austerbygdvegen 144

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Austerbygdvegen 144

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?