Landsåsveien 60

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt, men det må opparbeides parkeringsplasser av kjøper.

Eiendom

Tomteareal er 1 356 m² på eiet tomt.

Detaljer

INGEN BYGGEKLAUSUL - Stor boligtomt - Utsikt -Gåavstand til barnehage, skole, div butikker- Meget barnevennlig boområde

Standard

Kjøper(e) står fritt til å bebygge tomten etter gjeldende byggeregler. Ifølge reguleringsplan med ID 306 - Boligområde B1 gjelder følgende: Bebyggelse skal plasseres innenfor det skraverte feltet på tomten. Garasjen kan plasseres utenom iht plan- og bygningsloven. Situasjonsplanen skal vise plassering av garasjen, selv om den ikke skal oppføres samtidlig med bolighuset. Garasjen må plasseres slik at stigning mellom garasje og offentlig vei ikke overskrider 1:8. Det skal opparbeides 1 biloppstillingsplass pr- leilighet eller hybel. Bebyggelsens størrelse må ikke overskride 400 m2 (BRA )pr tomt. Bygningene skal oppføres med mønehøyde ikke høyere enn 6,5 meter over godkjent murkronehøyde På arealet merket G tillates oppført fellesgarasjer.

Adkomst

Start fra Eiendomsmegler1 i sentrum og følg Storgata sørover og deretter videre inn på Seljestadveien. Ta til høyre inn i Landsåsveien og følg veien oppover. Ta til høyre like før innkjøringen til Nilsheimveien på venstre side. Følg veien innover. Tomta ligger sist på høyre side. Tomten kan besiktiges på egenhånd.

Eiendomstype

Boligtomt

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kommuneplan for 2020-2030 av 03.09.2020 Opplyser om flom, ras- og skredfare Reguleringsplan Harstadbotn - Baradina innreg. av ny boligtomt på eiendd. 57/10 av 26.08.1992 Anbefaler alle interessenter å sette seg nøye inn i reguleringsbestemmelsene, og ta kontakt med Harstad kommune for avklaring om evnt hus som er valgt ligger innenfor bestemmelsene etc.

Vei, vann og avløp

Tomten er en råtomt uten tilkobling vann og avløp. Kjøper er selv ansvarlig for tilkoblinger og nødvendige godkjenninger. Kjøper er også selv ansvarlig for opparbeidelse av adkomstvei til boligen på tomta.

Overtakelse

Etter avtale

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring for denne tomta.

Fasiliteter

Annen informasjon

Til info: Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde, samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelsen som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen. Alle kostnader og informasjon vedrørende å kunne knytte seg til strøm, offentlig vann og avløp er kjøpers ansvar. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må foreligge. Den må undertegnes av kjøper og Harstad kommune. Dette er kjøpers ansvar.