Seljestad

Solstien 1

Fin boligtomt på Seljestad - Gode solforhold og nærhet til alt - Planer/tegninger kan overtas - ingen klausuler

Prisantydning

kr 1 900 000

Totalpris

kr 1 948 590

Gi bud

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Søk finansieringsbevis

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv lånekalkulatoren til SpareBank 1 Nord-Norge.

Til lånekalkulatoren

Visning

Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.

Meld deg på visning

Postnummer:

9407 Harstad

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 100 m²

Postnummer:

9407 Harstad

Eierform:

Selveier

Tomt:

1 100 m²

Selge egen bolig?

Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva du kan kjøpe for.

Bestill e-takst

Beskrivelse

Drømmer du om å bygge drømmeboligen sentralt, men samtidig med nærhet til natur og turområder? EiendomsMegler 1 har nå gleden av å presentere Solstien 1 - 3, en boligtomt hvor du kan oppfylle denne drømmen! Nederst i Solstien finner du en tomt over to adresser, her kan du sette opp en tomannsbolig og leie ut/selge en halvpart, eller rett og slett sette opp en enebolig etter ønske. Vakre Solstien har en flott beliggenhet på Seljestad med fin utsikt, gode solforhold og gangavstand til alle fasiliteter. Fra din nye bolig får du kort vei til barnehager, Seljestad barne- og ungdomsskole, Heggen VGS, sykehuset, butikker, populære Folkeparken og fint idrettsanlegg med Landsåsbanen-/hallen. Planer og tegninger m.m. for tomten kan overtas av eventuelle kjøpere. Ingen klausuler Det gjøres oppmerksom på at nabotomta, Solstien 5 også skal selges. Vi håper dette er noe for deg, og om du lurer på noe er det bare å ta kontakt. Tomten kan fritt befares.

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Vakre Solstien har en flott beliggenhet på Seljestad med fin utsikt, gode solforhold og gangavstand til alle fasiliteter. Fra din nye bolig får du kort vei til barnehager, Seljestad barne- og ungdomsskole, Heggen VGS, sykehuset, butikker, populære Folkeparken og fint idrettsanlegg med Landsåsbanen-/hallen.

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 58
Bruksnummer: 879
Kommunenummer: 5503 - Harstad

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 1 100 m² på eiet tomt.

Beregnet areal i henhold til kommunale opplysninger. Skrående naturtomt i sentrale omgivelser. I følge arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til 1099,9 m². Eventuelle arealavvik aksepteres av kjøper.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Eiendomstype

Tomt

Regulering

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse iht. detaljregulering for 58/130 ved Solstien med planID 710, datert 29.03.2017. Eiendommen er registrert å ligge innenfor gul og rød støysone. Utdrag fra reguleringsplanen: - Tomt merket F-BK1 kan bebygges med vertikaldelt tomannsbolig og felles dobbelgarasje. - Bygninger skal i størst mulig grad tilpasses eksisterende boliger i nærmiljøet. Dette gjelder både mht utforming, utnyttelsesgrad av tomtene (bygningers størrelse) og plassering. Dette bestemmes i detalj i byggesakene for de enkelte tomter. - Maksimal gesimshøyde er 8m. Maksimal mønehøyde er 9m. Komplett reguleringsplan ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Oppdragsansvarlig

Megler: Christer Aabø Eiendomsmegler

Annen informasjon

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.