Radioveien 4

Folkeparken ligger i gangavstand og er Harstads fremste friluftsområde — med stier for turgåing og sykling, fiskemuligheter og bademuligheter om sommeren, og preparerte løyper når vinteren setter inn. Herfra starter også turene opp til Keipen, med panoramautsikt over Harstad og Vågsfjorden. Skog og mark er tett på, og hverdagsturen starter rett utenfor døren. Harstad sentrum er en kort kjøretur unna, med Alti senteret, dagligvarehandel og Harstad Kulturhus — Nord-Norges største kulturhus med alt fra kammermusikk til rockekonserter. Grottebadet, det underjordiske badeanlegget bygget rett inn i fjellet, ligger også i nærheten. Barnehager som Gullhaugen og Nordhusan bhg avd Barnely er begge i kort avstand, og Harstad skole betjener de laveste trinnene. Bakerinnen og Espresso House holder til i sentrum og er faste stopp for kaffe og bakst. Vil du ha noe mer, byr BARK Spiseri og Bar på lokal fisk med fjordutsikt. Stien langs sjøen fra sentrum til Trondenes gir en av byens fineste søndagsturer, med historiske naust og utsikt over Vågsfjorden hele veien.

Det er ikke opparbeidet parkeringsplass på tomten. Den fremstår som en naturtomt i sin helhet.

Tomteareal er 1 343 m² på eiet tomt.

Tomten ligger i skrånende terreng uten opparbeidelse. Den fremstår som en naturtomt med trær og buskvekster. Iht reguleringsplanen skal naturlig vegetasjon, i den grad det er mulig, bevares på tomten. Deler av tomten ligger innenfor hensynssone for ras- og skredfare. Det er ikke opparbeidet parkering på eiendommen.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Området er regulert til åpen villamessig bebyggelse, ref. reguleringsplan for Øvre Harstadåsen datert. 12.06.1981. Bolighus kan oppføres inntil 1,5 etasje med tilhørende garasjer. Bygningens grunnflate, inkl. garasje kan ikke overstige 1/4-del av tomtens nettoareal. Bygningene skal fortrinnsvis ha saltak., Møneretningen skal fortrinnsvis plasseres iht planen. Garasjer skal fortrinnsvis oppføres som tilbygg til bolighuset. Garasje kan oppføres i 1. etasje og ikke over 25 kvm. Det skal være oppstillingsplass for 1 stk bil på egen grunn, samt gjesteparkering. Det skal legges sterk vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og topografi. Eksisterende trebestand som ikke direkte berøres av bygningene skal ikke røres uten kommunens tillatelse. Reguleringsplanen i sin helhet er vedlagt salgsoppgave.

Det er ikke etablert vei/adkomst på tomten, men tomten har tilknytning til kommunal vei (Radioveien). Det må påregnes søknad til kommunen ifbm etablering av innkjørsel/parkering. Det påløper påkoblingsavgift for offentlig vann, og i følge prisliste hos kommunen er kostnaden for tilknytning for en bolig kr. 4.427,- Tilknytningsavgift for avløp kr. 4.382,- pr 2026. Satsene for tilknytning er hentet fra kommunens gebyrregulativ pr. 2026 og kan endres.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.