Tjeldøyveien 1728

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 118 m²
BRA-i: 58 m²
BRA-e: 60 m²
ALH: 12 m²
GUA: 80 m²
TBA: 10 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

På egen tomt er det innkjørsel og parkering med flere biloppstillingsplasser på gårdsplassen.

Eiendom

Tomteareal er 283 664 m² på eiet tomt.

Byggeår

1891

Innhold

Eiendommen består av en bolig/fritidsbolig over to etasjer, samt to frittstående tilleggsbygninger (naust og redskapsskjul). Fritidsbolig: 1. etasje BRA-i 40 m²: Vindfang, toalettrom, dusjrom, gang m/trapp, kjøkken, stue. BRA-e 10 m²: Utebod. Loft BRA-i 18 m²: Loftstue m/trapp, soverom, sovealkove. I tillegg er det en terrasse på 10 m². Loftetasjen har 12 m² som ikke er måleverdig areal (ALH) grunnet lav himlingshøyde. Naust (byggeår 2006): 1. etasje BRA-e 22 m²: Båthus. Redskapsskjul (byggeår 2004): 1. etasje BRA-e 28 m²: Redskapsskjul. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv for fritidsboligen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. For naust og redskapsskjul foreligger det godkjente byggetegninger datert henholdsvis 07.08.2004 og 07.06.2004, som stemmer med dagens bruk.

Standard

Bolig/fritidsbolig fra 1891 med et generelt og omfattende behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkenet er plassert i 1. etasje og er innredet med en eldre modulbasert innredning med glatte fronter, skapseksjoner, underskap og overskap. Benkeplate er i laminat. Det er en original kjøkkenvask. Hvitevarer som kjøleskap, komfyr og mikro er til stede. Kjøkkenet mangler mekanisk ventilasjon og avtrekk. Innredningen har høy alder og betydelig bruksslitasje, og utskifting av kjøkkeninnredning, benkeplater og tilhørende installasjoner må påregnes. Toalettrom: Toalettrommet er i 1. etasje med malte trepanelvegger og eldre gulvbelegg. Innredningen består av gulvmontert WC og en liten eldre servant med underskap, med kun kaldtvannstilførsel. Rommet er ikke utført som våtrom, har ikke sluk, og det er ikke registrert mekanisk avtrekk. Toalettrommet har et oppgraderingsbehov. Dusjrom: Dusjrommet er i 1. etasje med uisolerte treoverflater på vegger og skrå himling. Gulvet er tregulv. Rommet er innredet med dusjkabinett og varmtvannsbereder. Rommet er ikke et fullverdig våtrom med dokumenterte vanntette overflater, og det er ikke registrert mekanisk avtrekk. Det er registrert forhøyede fuktverdier i tregulvet. Dusjrommet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Hovedsakelig originale gulvbord fra byggeår, samt gulvbelegg og tepper i enkelte rom. Vegger: Synlig tømmer og malte panelvegger. Himling: Synlige trebjelker og gulvbord på bjelkene. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillet består av uisolerte trebjelker med gulvbord, utført i henhold til byggeskikken på oppføringstidspunktet. Det er krypkjeller under trebjelkelaget. Pipe og ildsted: Boligen har en pusset teglsteinspipe. Vedfyringsovn er installert i stuen. Feieluke var ikke tilgjengelig for inspeksjon på befaringsdagen, og det ildfaste løpet er ikke kontrollert av takstmann. Innvendige trapper: Furutrapp mellom etasjene. Innvendige dører: Innvendige dører består i hovedsak av malte fyllingsdører. Vannledninger: Innvendige vannrør er utført i plast. Stoppekran er lokalisert i krypkjeller. Boligen er tilknyttet privat vannforsyning fra brønn og er utstyrt med hydroforanlegg/trykkøkningspumpe med trykktank for vannforsyningen. Plastrør er eldre enn 40 år. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er utført i plast (PVC/PP). Ventilasjon: Naturlig ventilasjon gjennom ventiler i vegger og vindu. Det er ikke registrert mekanisk avtrekk fra kjøkken, toalettrom eller dusjrom. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra CTC, ca. 115 liter, med produksjonsår 2010. Berederen er plassert i bod. Elektrisk anlegg: El-fordelingsskap er plassert i trappeløp og er utstyrt med skrusikringer fordelt på 6 kurser. Hovedsikring på 50 amp. Sikringsskapet ble skiftet i 2002. Branntekniske forhold: Det er mangler ved boligens rømningsvei(er). Eldre bygninger tilfredsstiller normalt ikke dagens krav til brannsikkerhet. Lagring: Utebod i 1. etasje. En bod inneholder varmtvannsberederen. Eiendommen har i tillegg to frittstående sidebygninger: et naust fra 2006 med bruksareal på ca. 22 m², og et redskapsskjul fra 2004 med bruksareal på ca. 28 m². Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Taktekking: Det er påvist fuktskade eller råteskade i konstruksjonen. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Det ble målt forhøyet fuktinnhold i tømmerkasse/takåser, med en måleverdi på 33,4 % trefuktighet, noe som indikerer et fuktnivå som kan gi risiko for sopp- og råteskader dersom forholdet vedvarer. Årsaken til den forhøyede fuktigheten er ikke avklart gjennom denne undersøkelsen. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 - Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon: Det er manglende ventilering fra toalettrom i henhold til forskriftskrav. Kostnadsestimat: Under 20 000 - Dusjrom - Avtrekk/ventilasjon: Det er manglende ventilering fra dusjrom i henhold til forskriftskrav. Kostnadsestimat: Under 20 000 TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur, noe som hindrer uttørking av fukt bak bordene. - Utvendig - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. Karmene er slitte og det er sprekker i trevirket. Isolerglassruter er eldre enn 35 år og har usikker fremtidig funksjon. - Utvendig - Ytterdører: Karmene i dørene er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket, noe som kan gi redusert tetthet og fuktinntrenging. - Utvendig - Terrasser og plattinger på terreng: Det er symptom på eller registrerte skader på plattingen. Leca-rekkverket har betydelig redusert stabilitet og utgjør en sikkerhetsrisiko. - Innvendig - Overflater gulv: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Innvendig - Overflater vegger og himlinger: Det er påvist misfarging, fuktskade og/eller svelling i overflater. Fukt ble registrert i tømmerkassen på loftet. - Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt total høydeforskjell over 30 mm, noe som kan indikere setninger, deformasjoner eller skjevheter i konstruksjonen. - Innvendig - Krypkjeller: Det er begrenset/ikke tilfredsstillende ventilasjon eller lufting av krypkjeller. Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. Det er ikke etablert fuktsperre mot grunnen. Den målte fuktverdien på 21,7 % i gulvbord over krypkjeller gir økt usikkerhet knyttet til tilstanden i den underliggende konstruksjonen. - Innvendig - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger: Plastrør (rør-i-rør) er eldre enn 40 år og har derfor usikker fremtidig funksjon, med økt risiko for svikt og lekkasjer. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Fuktsikring er eldre enn 30 år og har usikker fremtidig funksjon. Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjeller-/yttervegg. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren, noe som kan skyldes normale bevegelser eller setninger. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Vannledninger av plast er eldre enn 40 år og har usikker fremtidig funksjon. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten fra brønnen. - Tomteforhold - Septiktank: Septiktank av glassfiber er eldre enn 35 år og har usikker fremtidig funksjon med økt risiko for materialtretthet og lekkasjer. - Kjøkken - Overflater og innredning: Kjøkkeninnredningen har høy alder og betydelig bruksslitasje. Innredningen har i hovedsak nådd forventet levetid og tilfredsstiller i begrenset grad dagens krav til standard og funksjonalitet. - Kjøkken - Avtrekk: Det forserte avtrekket fra kokesone i kjøkkenet er ikke tilfredsstillende. Mekanisk avtrekk mangler. - Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Det er ikke sluk i rommet, og rommet er ikke utført som et våtrom. Oppgradering må påregnes på sikt som følge av alder og standard. - Dusjrom - Overflater og konstruksjon: Det ble registrert forhøyede fuktverdier i tregulvet ved måling. Årsaken til de forhøyede verdiene er ikke avklart. Fuktpåvirkningen kan skyldes bruksvann, lekkasjevann eller oppfukting fra konstruksjonen/krypkjelleren under gulvet. Helse, miljø og sikkerhet - Pipe/skorsteiner og ildsteder: Det er påvist skader eller sprekker i større omfang på eller mellom pipe/skorstein og ildsted, med økt risiko for brann. Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten. - Innvendige trappen: Åpninger i rekkverket er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Elektrisk anlegg: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Branntekniske forhold: Det er mangler ved boligens rømningsvei(er). - Terrengforhold: Eiendommen ligger i et rasfarlig/skredutsatt område og i et flomutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Faglært arbeid: Dusj ble lagt inn i 1992. Ufaglært arbeid: Dusj ble lagt inn i 1980, med rør koblet til eksisterende vannrør fra kjøkkenet. Tettesjikt, membran og sluk ble ikke fornyet eller oppgradert. Pkt. 6: Noen av vinduene er svært gamle og noen er skiftet. Ingen tiltak er gjennomført. Pkt. 7: Ufaglært arbeid: Det ble utført arbeid på tilleggsbygninger i 2005. Pkt. 15: Faglært arbeid: Vann- og avløpsarbeid ble utført i 1980. Ufaglært arbeid: Rør/slange ble ordnet under tellet i 1980. Pkt. 16: Eiendommen har privat vannforsyning, brønn og septiktank. Ingen kjente ustabiliteter. Pkt. 23: Faglært arbeid: Sikringsskapet ble skiftet i 2002. Arbeidet ble utført av ukjent firma. Pkt. 26: Det er bygget bislag/tilbygg. Tiltaket er ikke godkjent av kommunen. Pkt. 37: Boligen har garasje eller øvrige tilleggsbygninger. Ingen kjente feil eller skader.

Hvitevarer

Eiendommen selges med inventar og vil ikke bli ytterligere utvasket. Selger tar med seg personlige eiendeler før overtagelsen. Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er tekket med stål/aluminiumsplater. Takkonstruksjonen er et saltak i trekonstruksjon med tømmeråser. Lufting av takkonstruksjonen er løst som et ventilert/luftet sjikt over undertaket. Takkonstruksjonen er besiktiget fra bakkenivå og fra innvendig loft. Nedløp og beslag: Takrenner av plast, beslag og pipehatt med lakkert/plastbelagt metall. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført som tømmerlaftet konstruksjon, samt bindingsverkskonstruksjon på tilbygg. Veggene er utlektet og kledd med stående trekledning. Vinduer: Vinduer i hovedsak med 1-lags glass. Ellers 2-lags isolerglass fra 1980 i tilbygg og ett fra 2015 på loftet. Dører: Ytterdør av eldre trekonstruksjon med malt overflate og øvre glassfelt. Balkonger/terrasser: Terrasse er oppført i treverk på bakkenivå med rekkverk bestående av lecamur og treverk. Naust: Frittstående naust oppført i trekonstruksjon med stående trekledning og saltak tekket med profilerte stålplater. Bygningen har enkel standard og fremstår uisolert. Vegger består av bindingsverk med innvendig synlig trekonstruksjon. Taket bæres av synlige takstoler og sperrekonstruksjon. Gulvet består av naturgrunn/stein med enkle gangbaner av tre. Bygningen benyttes til oppbevaring av båt og utstyr. Byggeår er 2006. Redskapsskjul: Frittstående redskapsskjul oppført i trekonstruksjon med stående trekledning og saltak tekket med profilerte stålplater. Bygningen fremstår uisolert og er innredet som lager-/oppbevaringsbygg. Innvendig består bygget av synlige takstoler, bindingsverksvegger og tregulv. Bygningen har enkle vinduer og doble lagerdører. Byggeår er 2004.

Eiendomstype

Enebolig benyttet som fritidsbolig

Oppvarming

Vedfyring. Det er installert vedovn i stuen. Det er registrert avvik på ildsted og skorstein. Det er påvist skader og sprekker i større omfang på eller mellom pipe og ildsted, noe som sprer økt risiko for brann, samt for liten avstand mellom ildstedet og brennbart materiale. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc. Eiendommen omfattes av Kommuneplan Tjeldsund 2004 (plan-ID 200402), vedtatt 14.10.2004. I planen er et delareal på 4 135 565 m² avsatt til LNF-område (Nåværende). Eiendommen omfattes også av Kystsoneplan II for Midt- og Sør-Troms. Tjeldsund kommune (plan-ID 201904), vedtatt 22.10.2019. I planen er deler av eiendommens sjøareal avsatt til kombinerte formål i sjø og vassdrag med eller uten tilhørende strandsone (feltnavn: NFFF). Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann. Eiendommen har registrert kulturminne på boligen i matrikkel, såkalt SEFRAK-minne. SEFRAK er en forkortelse for Sekretariatet for registrering av faste kulturminner, som har ansvaret for registrering av eldre bygninger i Norge. SEFRAK administreres av Riksantikvaren i samarbeid med fylkeskommunene. Bygningene i SEFRAK-registeret er i utgangspunktet ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det evt. blir gitt tillatelse til å endre, flytte, eller rive bygningen. For meldepliktige bygninger (bygninger eldre enn 1850), er det lovfestet i Kulturminnelova §25 at ei vurdering av verneverdien må gjøres før søknad om endring eller rivning kan bli godkjent. For nærmere informasjon kan kommunen kontaktes. Eiendommen berøres av kulturminnet 'Kraftledning Innset-Kanstadbotn' (KulturminneId: 227229-1), som har vernetype statlig verneplan. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. Langs sjøen gjelder et generelt byggeforbud i 100-metersbeltet, jf. plan- og bygningsloven § 1-8. Forbudet gjelder også for deling av eiendom. Tiltak innenfor 100-metersbeltet krever dispensasjon. I henhold til mottatt områdeanalyse er eiendommen berørt av følgende aktsomhetsområder for naturfare: - Aktsomhetsområde for jord- og flomskred. - Aktsomhetsområde for kvikkleireskred. - Aktsomhetsområde for snøskred. - Aktsomhetsområde for steinsprang. - Aktsomhetsområde for flom. - Aktsomhetsgrad for radon er vurdert til moderat til lav. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke ansett som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE’s veileder – Sikkerhet mot kvikkleireskred, se www.nve.no. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller Norges geotekniske institutt (NGI) www.ngi.no dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene. Flom i vassdrag kan føre til oversvømmelser, at løsmasser fraktes over store områder og til flomskred i bratte områder. Etablerte sikringstiltak f.eks. terrengtiltak, dreneringsgrøfter, flomverk, skredvoll kan redusere sannsynligheten for fare. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider langs vann og vassdrag. Byggegrenser fremkommer av arealplanen. Kartene garanterer ikke at potensielle skred og ras ikke kan nå lengre ut enn til de angitte faresoner. Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE, har utarbeidet egne retningslinjer for skredfare knyttet til vassdrag se www.nve.no. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, hhv. www.stralevernet.no og www.ngu.no. Eiendommen er omfattet av planforslag for Kommuneplanens arealdel 2025-2037 (plan-ID 202503).

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Vannforsyning er fra privat brønn. Avløp er til privat septiktank i glassfiber med kommunal tømmeordning. Det er ikke gitt utslippstillatelse og det kan komme pålegg fra kommunen om utbedring av avløpsanlegget.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 15.07.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Bolig/fritidsbolig Arealer er målt på stedet. Oppmålingen er ikke kontrollert opp mot eventuelle framlagte tegninger. Naust Arealer er målt på stedet. Oppmålingen er ikke kontrollert opp mot eventuelle framlagte tegninger. Redskapsskjul Arealer er målt på stedet. Oppmålingen er ikke kontrollert opp mot eventuelle framlagte tegninger.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i et område med moderat til lav aktsomhetsgrad for radon.

Annen informasjon

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 3 882