Storjordveien 2058

Eiendommen har en landlig og naturskjønn beliggenhet i Sørvik, om lag 17 kilometer sør for Harstad sentrum. Her bor du i et rolig område med spredt bebyggelse, gode solforhold og åpen utsikt mot landskapet og Vågsfjorden. Nærmiljøet byr på et trygt bygdemiljø med Sandtorg kirke som et synlig landemerke og naturen tett på. For barnefamilier er hverdagen praktisk tilrettelagt. Både Sørvik skole (1. til 7. trinn) og barnehage ligger i gangavstand fra boligen, kun noen få minutters gange unna. Like ved skolen finner du også bussholdeplass med ruter til sentrum og omkringliggende steder. Ungdomstrinnet sokner til Kila skole, en kort kjøretur nordover langs fylkesveien. Daglige ærend og drivstoff kan ordnes lokalt ved servicestasjonen i Sørvik, mens dagligvarebutikker som Rema 1000 på Kilamyra og Bunnpris i Breivika nås på rundt ti minutter med bil. For et bredere forretnings- og servicetilbud ligger Amfi Kanebogen og Harstad sentrum omtrent 15 til 20 minutters kjøring unna. Friluftsmulighetene i området er rike gjennom hele året. Like bak skolen starter turløypa opp mot Sørvikfjellet, som byr på flott utsikt over Vågsfjorden og nærliggende fjelltopper. Lokalt idrettslag drifter preparerte lysløyper om vinteren, og ved skolen finnes det aktivitetshall og ballbinge for ulike fritidsaktiviteter. For badeliv og kystrekreasjon ligger populære Gressholman en kort kjøretur unna, og fjorden innbyr til båt- og fiskeopplevelser. I tillegg er beliggenheten sør i kommunen gunstig for pendlere og reisende, med Harstad/Narvik lufthavn på Evenes under en halvtimes biltur unna.

Parkering på egen tomt med gruset innkjørsel og flere biloppstillingsplasser på gårdsplassen.

Tomteareal er 964 m² på eiet tomt.

Areal er hentet fra matrikkelrapport datert 25.06.2026. Arealet inkl. veiareal. Tomt på matrikkel 42/117 (tomt i realsameie) anslås til å være 180,7 m². Eiendommen har gode solforhold og er opparbeidet med treterrasser. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Byggegrunn: Byggegrunn er ikke kjent, og derfor ikke vurdert. Fuktsikring og drenering: Drenering fra byggeår. Grunnmur og fundamenter: Boligen er fundamentert på grunnmur av betong. Terrengforhold: Skrånet tomt. Opparbeidet med gruset innkjørsel/parkering, bed, plen og diverse prydbusker/beplanting. Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Det er ikke kjent om deler av rørnettet er delt mellom naboer eller hvilken avstand det er fra bolig til offentlig vannforsyning. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Tilknytningspunkt fra privat nett til offentlig nett er ikke kjent.

Enebolig oppført i 1950 som består av følgende rom: 1. etasje BRA-i 69 m²: Vindfang, kjøkken, stue, entré m/trapp, soverom/kammers, bad/vaskerom, bod. Loft BRA-i 50 m²: Gang m/trapp, bad, fire soverom, kott. Kjeller BRA-e 60 m²: Uinnredet kjellerrom. Veranda på 11 m² og takbalkong på 8 m². I tillegg har loftet 13 m² ikke-måleverdig areal (ALH) på grunn av skråtak. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eneboligen fra 1950 fremstår som jevnlig vedlikeholdt og holder normal standard ut ifra byggeår. Kjøkken: Kjøkkenet er praktisk innredet med modulbasert innredning med profilerte hvite fronter, bestående av overskap, underskap og skapseksjoner samt benkeplate i laminat. Det er montert oppvaskkum i rustfritt stål. Hvitevarer omfatter kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og mikrobølgeovn. Kjøkkenventilator er montert over komfyr med avtrekk ut. Bad/vaskerom 1. etasje: Bad og vaskerom i 1. etasje ble oppgradert i 2007 med flislagt gulv med varmekabler, våtromsplater på vegger og malte takplater i himling. Rommet er utstyrt med heldekkende servant med skuffer og skap, speil med belysning, toalett, dusjhjørne, plastsluk og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon via elektrisk styrt vifte. Bad loft: Badet på loftet er innredet med toalett, servant og badekar. Rommet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Parkett, belegg og teppe på gulv. Kjelleren er uinnredet med jordgulv. Vegger: Slettsparklede, tapetserte og malte bygningsplater samt malte panelplater. Himling: Malte takplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille er bjelkelag av tre. Kjelleren er uinnredet, med jordgulv. Pipe og ildsted: Pusset teglsteinspipe med feieluke i kjeller. Vedfyringsovn er installert i stuen i 2008. Innvendige trapper: Trapp mellom etasjene er utført i tre, med lakkerte trinn og malte vanger, rekkverk og øvrige tredeler. Innvendige dører: Innvendige dører består mest av malte fyllingsdører, samt enkelte nyere malte glatte dører. Krypkjeller: Uinnredet kjellerrom med jordgulv og adkomst via to kjellerdører. Rommer hovedstoppekran og varmtvannsbereder. Vannledninger: Innvendige vannrør er utført i kobber. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er utført i plast (PVC/PP). Ventilasjon: Naturlig ventilasjon gjennom ventiler i vegger og vindu, samt mekaniske vifter fra kjøkken og bad. Elektrisk styrt vifte på bad/vaskerom i 1. etasje og kjøkkenventilator over komfyr med avtrekk ut. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra OSO med kapasitet på ca. 200 liter fra 2016, plassert i kjeller. Elektrisk anlegg: Sikringsskap er plassert på loft og er utstyrt med skrusikringer fordelt på 10 kurser, med hovedsikring på 35 A. Branntekniske forhold: Branntekniske forhold er vurdert ved enkel visuell inspeksjon; bygningen er oppført etter byggeskikk og forskriftskrav som gjaldt på oppføringstidspunktet. Lagring: Eiendommen har bod i 1. etasje og kott på loftet. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Ytterdører - Eldre type: Det er påvist råte eller store skader i dører. Det er påvist at enkelte dører er vanskelig å åpne og lukke. - Loft Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Undertak (Diffusjonsåpent) er eldre enn 13 år. - Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Kledningen har vær- og aldersrelatert slitasje med slitt overflatebehandling, stedvis oppsprekkinger og åpne skjøter. - Utvendig - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. - Utvendig - Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år, vesentlig mosegrodd og har derfor usikker fremtidig funksjon. Verandaen er innfestet direkte mot ytterkledningen. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Innvendig - Overflater - gulv: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Innvendig - Overflater - vegger og himlinger: Det er stedvis påvist riss/sprekker og noe misfarging i overflater. - Innvendig - Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er registrert hull/skade i røykrøret. Ovnen er ikke i bruk. Det er påvist skader eller sprekker i større omfang på eller mellom pipe/skorstein og ildsted. Dette kan føre til lekkasje av røyk og varme til omkringliggende konstruksjoner og medfører økt risiko for brann og fare for liv og helse. - Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. - Innvendig - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Type vanntett sjikt/membran og usikker fremtidig funksjon: Det er symptomer på at vanntett sjikt ikke tilfredsstiller dagens forventninger til tettefunksjon. Baderomspanel er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Sluk, tilslutning til sluk og andre gjennomføringer i gulv og vegger: Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at membran/tettesjikt ikke kan dokumenteres. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Helse, miljø og sikkerhet: - Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp ved terrassen. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper, og det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Balkonger og terrasser: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Pipe og ildsted: Det er påvist skader eller sprekker i større omfang på eller mellom pipe/skorstein og ildsted med økt risiko for brann. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæring er ikke komplett utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser. Pkt. 2: Arbeid på bad/vaskerom fullført i 2007 av PG Elektro AS med installasjon av varmekabler og skjultanlegg. Pkt. 5: Arbeid på tak, fasade, vinduer og dører fullført i 2004 med nytt taktekke med renner og beslag, nye ytterdører, 7 vinduer, ny veranda og verandadør, ny bordkledning på to sider av bygningen samt totalrenovering av takterrasse over inngangsparti. Pkt. 15: Arbeid på vann og avløp i 2018 utført av Roger Rørinspeksjon A/S med rigg, spyling av tett avløp fra sluk/brønn i kjellergulv, rørinspeksjon fra 110 mm PVC stigerør og punktsøk på ledning i kjelleren. Pkt. 20: Arbeid på ildsted fullført i 2008 av Harstad Mur og Flis med montering av ildsted/peis. Pkt. 22: Utbedring av feil på det elektriske anlegget i 2010 utført av Opheim Elektro med utskifting av kulo-kabler, ny tilkobling til varmtvannstank, festing av kabler og jordledninger i kjeller samt montering av utjevningsforbindelse. Pkt. 23: Arbeid på det elektriske anlegget fullført i 2013 og 2014 av Siwe Elektro A/S med to nye kurser og ny installasjon på kjøkken samt nytt stikk for vannkoker, samt i 2007 av PG Elektro AS med varmekabler og skjultanlegg på bad. Pkt. 33: Det foreligger en forenklet verdivurdering av fast eiendom fra 2008 utført av Bygningstakst AS. Pkt. 34: Nærmeste nabo er kirken, så kirkeklokkene høres godt. Egenerklæringen er fylt ut av fullmektig.

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekking med taksteinplate av metall. Det har tilstrekkelig fall for avrenning, og overganger og tilslutninger fremstår som stabile og fagmessig utført. Saltakkonstruksjon med plassbygde sperrer i tre, trebord med papptekking som undertak. Det er ikke etablert luftet kaldt loft; lufting av takkonstruksjonen er løst som ventilert/luftet sjikt over undertaket (luftet takflate). Konstruksjonen er kontrollert for svanker i mønet. Takgjennomføringer er kontrollert fra innvendig side med hensyn til fuktskjolder og lysinntrengning, uten at dette ble registrert ved befaring. Det ble heller ikke observert synlige spor etter råte, sopp eller skadedyr i tilgjengelige deler ved befaring. Nedløp og beslag: Takrenner, beslag og pipehatt med lakkert/plastbelagt metall. Lite overbygg over inngangsparti tekket med papp. Snøfangere er ikke montert på hele taket. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon, utlektet med vindsperre og kledd med liggende trekledning, utført i henhold til byggeskikken på oppføringstidspunktet. Vinduer: Vinduer med 2-lags isolerglass fra forskjellige tidsepoker. Fra byggeår, 1978, 2003 og 2004. Dører: Det er registrert følgende ytterdører: - 2 stk. malte ytterdører med glassfelt. - 1 stk. malt balkongdør. Dørene vurderes å ha normal bruksslitasje i henhold til alder og type. Balkongdøren på loftet og to kjellerdører er av eldre modell og fremstår med alders- og bruksslitasje. Balkonger/terrasser: Veranda er oppført i trykkimpregnert treverk med rekkverk bestående av håndlist og vertikale rekkverksbord. Takbalkong over inngangsparti tekket med papp med rekkverk med håndlist og liggende kledningsbord. Utvendige trapper: Utvendig trapp i plasstøpt betong med repos. Trapp ved terrassen er utført med trykkimpregnert tre.

Vedfyring. Vedovn installert i stue (2008). Ovnen er ikke i bruk på grunn av registrert hull/skade i røykrøret. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Eiendommen ligger i et område regulert til boliger (felt B1.4) i henhold til KLEELVA BOLIGFELT (plan-ID 316), vedtatt 05.05.1994. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen omkranses av ubebygde tomter som er regulert til boligformål. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2030 (plan-ID 605), ikrafttrådt 03.09.2020. I kommuneplanen er 964 m² avsatt til bebyggelse og anlegg, nåværende (område BA2). Dersom det er motstrid mellom kommuneplanen og eldre reguleringsplaner, skal ny plan gå foran eldre plan så langt motstriden rekker, jf. plan- og bygningsloven § 1-5 annet ledd. Et delareal på 10 m² av eiendommen berøres av hensynssone H570_7 (bevaring kulturmiljø) i kommuneplanens arealdel. Dette er en sone med særlig hensyn til bevaring av viktige kulturmiljøer. I bebygde strøk er det det eksisterende bygningsmiljøet i kombinasjon med et høyt potensial for funn av automatisk fredete kulturminner som utløser hensynet. Ved behandling av søknad om tiltak skal hensynet til kulturmiljø vektlegges før det avgjøres om tiltaket kan gjennomføres, og det stilles krav om plassering og utforming som ivaretar hensynet til kulturmiljø og kulturlandskap. Eiendommen berøres av hensynssone 190-1 (andre sikringssoner) på et delareal på 419 m² i kommuneplanens arealdel. Sonen omfatter viktige rørgater for drikkevann. Innenfor sonen tillates ikke tiltak som hindrer graving i forbindelse med vannledning. Det tillates ikke faste installasjoner, terrengendringer eller planting av trær innenfor hensynssonen for hovedvannledninger uten godkjenning fra ledningseier, og det gjelder en byggegrense på 5 meter på hver side av rørgaten. Boring, sprengning eller større anleggsarbeid innenfor sonen krever tillatelse fra vannverket. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent, På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for flom. Flom i vassdrag kan føre til oversvømmelser, at løsmasser fraktes over store områder og til flomskred i bratte områder. Etablerte sikringstiltak f.eks. terrengtiltak, dreneringsgrøfter, flomverk, skredvoll kan redusere sannsynligheten for fare. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider langs vann og vassdrag. Byggegrenser fremkommer av arealplanen. Kartene garanterer ikke at potensielle skred og ras ikke kan nå lengre ut enn til de angitte faresoner. Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE, har utarbeidet egne retningslinjer for skredfare knyttet til vassdrag se www.nve.no. Et delareal på 49 m² av eiendommen berøres av hensynssone 320-1 (flomfare) i kommuneplanens arealdel. Innenfor hensynssonen tillates som hovedregel ikke etablering av tiltak etter plan- og bygningsloven § 1-6. For tiltak som likevel berører arealet, skal det dokumenteres hvordan tilfredsstillende og langsiktige flomhensyn ivaretas i planlegging og utforming. Et delareal på 447 m² av eiendommen berøres av hensynssone H220_1 (gul støysone iht. T-1442) for veg i kommuneplanens arealdel. Gul støysone (iht. T-1442) innebærer at støynivået (Lden) er beregnet til 55-65 dB, og at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. Rød støysone har beregnet støy over 65 dB, og etablering av ny støyfølsom bebyggelse skal normalt unngås. Det kan være begrensninger for etablering av nye boenheter innenfor støysonene. Ta kontakt med kommunen for mer informasjon. Planendringer relatert til eiendommen: - Sak 24/2282 (vedtatt 19.06.2024): Presisering av planbestemmelse nr. 1 i kommuneplanens arealdel (plan-ID 605) vedrørende plankrav for utbyggingsformål, der det kreves vedtatt detaljreguleringsplan før det gis tillatelse til eller igangsettes tiltak etter plan- og bygningsloven § 1-6.

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei, via privat felles avkjørsel som går over eiendommens tomt på høyre side av boligen (ref. kart). Eiendommen har tinglyst adkomst over gnr. 42, bnr. 117. Drift, snømåking og vedlikehold påhviler brukerne i fellesskap. Matrikkel 42/117 er en ubebygd tomt som er del av et realsameie mellom Storjordveien 2058, samt matrikkel 42/151 og 42/152. Alle eiendommene har ideell andel på 1/3 hver. Tomtebiten er iht. reguleringsplanen regulert til felles avkjørsel, men er pr. i dag ikke opparbeidet. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Taksten er avholdt den 28.06.2026 av takstmann Kjetil Gjøsund Boligens takstverdi: 2300000

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.