Kleiva - tomt 2

Eiendommen ligger dels skjermet til i et område som består av eneboliger. Fra eiendommen er det bra utsikt og området er med fine solforhold. Avstander med bil: Evenskjer sentrum med post og butikk ca. 600m, Rema 1000 ca. 300m, Bensinstasjon ca. 350 m, Skånland skole ca. 1,30km, Harstad/Narvik lufthavn, Evenes ca. 17,40 km, Harstad sentrum ca. 31,50 km, Norges brannskole på Fjelldal ca. 16,0 km, barnehage innenfor mindre en ca. 3,0 km, offentlig transport ca. 150 m.

Det er ikke opparbeidet parkering på tomten. Kjøper blir selv ansvarlig for opparbeidelse etter eget ønske og behov.

Tomteareal er 550 m² på eiet tomt.

Iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til ca. 550 m². Terrengforhold: Skrånende tomt i etablert område. Naturlig vegetasjon. Utvendige vann- og avløpsledninger: Selger opplyser at utvendige vann- og avløpsledninger ligger like i nærheten av tomten mht tilknytning.

Adkomst fra Kleiva. Det er ikke opparbeidet avkjørsel eller parkering på eiendommen.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel planid 200807/KDP Evenskjer datert 07.02.2008 og er satt av til annet byggeområde. Det er inntegnet en veitrasé på deler av eiendommen mot øst. Eiendommen er detaljregulert i eldre reguleringsplan planid 198701 datert 24.04.1987 og er satt av til boliger og offentlig bebyggelse m.m. Bygningene i området skal ha saltak og møneretning regnes i husets lengderetning. Det skal avsettes plass for garasje og det skal i tillegg være en plass for parkering utendørs, samt en plass for gjesteparkering. Eiendommen ligger innenfor sone for: 100-meter belte kyst Kraftforsyning - Nettanlegg Marin grense Reindrift reinbeiteområde Veg senterlinje FKB-AR5 Løsmasser N50/N250 Reindrift reinbeitedistrikt Tettsteder Vernskog

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann eller avløp. Ny eier må innhente nødvendige tillatelser, samt betale tilknytningsavgift for avløp, samt opparbeidelse av den nødvendige infrastruktur. Selger opplyser at avløp og vannledning ligger på eiendommen. Konferer megler for nærmere informasjon. Påkoblingskostnader/innmeldingsavgift/tilknytningsavgift for vann (Skånland vannverk) kr 22.000,-. Eiendommen er tilknyttet Skånland Vassverk. Ved påkobling av vann til eiendommen vil det påløpe et gebyr på 22 000 kr pr. bygg. I tillegg vil forbruk / årsavgift tilkomme. Opplysninger gitt av vannverket pr. 2026. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. Adkomst fra offentlig vei, Kleiva.

Etter nærmere avtale.

Taksten er avholdt den 30.06.2026 av takstmann Asbjørn Dahlberg

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har brukt eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.