Sandvikveien 4

Eiendommen har en landlig og uforstyrret beliggenhet på Hemmestad i Kvæfjord kommune, med flott utsikt utover Gullesfjorden og fjellene på motsatt side. Omgivelsene preges av et åpent kulturlandskap med spredt bolig- og landbruksbebyggelse samt enkelte fritidseiendommer. Boligen ligger plassert i en rekke med eneboliger langs Sandvikveien, like på oversiden av fylkesveien, med lett skrånende terreng og grønne arealer som gir en luftig og usjenert ramme rundt eiendommen. Hverdagslogistikken for barnefamilier løses med en kort kjøretur på knappe ti minutter til Vik, hvor du finner både Vik barnehage og Vik oppvekstsenter for de minste skolebarna. For et mer komplett tilbud av butikker og kommunale tjenester ligger kommunesenteret Borkenes omtrent et kvarters biltur unna. På Borkenes finner du dagligvarebutikk med Coop Extra, apotek, kafé og Borkenes skole for 1. til 10. trinn, i tillegg til videregående skoletilbud. Her ligger også Kvæfjordhallen med idrettshall, svømmehall og aktivitetspark, som danner en sosial møteplass for organisert idrett og fritid. Nærområdet byr på rike muligheter for friluftsliv året rundt. Fjorden og fjæra ligger like nedenfor med fine forhold for fiske, padling og båtliv, mens det omkringliggende landskapet byr på lett tilgjengelige turløyper og toppturer i variert terreng. Vinterstid prepareres et omfattende skiløypenett i Kvæfjordmarka og innover Kvæfjordeidet. For kollektivreisende ligger bussholdeplassen Osen i gangavstand, en kort spasertur fra boligen, med bussrute langs Refsnesveien. Med bil tar det rundt 40 minutter inn til Harstad by, mens Harstad/Narvik lufthavn på Evenes nås på omtrent tre kvarter.

Parkering i dobbelgarasje tilbygd boligen samt på egen tomt. Garasjen har to leddporter av tre, hvorav én har elektrisk portåpner.

Tomteareal er 1 111 m² på eiet tomt.

Areal er hentet fra matrikkelrapport. Tomten ligger i flatt til svakt skrånende terreng og fremstår pent opparbeidet med gressplen og variert beplantning. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Byggegrunn: Det er opplyst å være fjellgrunn under boligen. Fuktsikring og drenering: Drenering med ukjent utførelse. Bruk av drensledninger er vanligvis ikke nødvendig dersom gulvet i sin helhet ligger over terrengnivå. Det forutsettes at byggegrunnen består av naturlig selvdrenerende masser og at vannet kan renne uhindret til lavereliggende grunnvannsstandnivå. Det ble ikke påvist tegn til vannansamlinger under bygningen da krypkjeller ble undersøkt. Grunnmur og fundamenter: Bygningen er oppført på søylefundamenter av betong fra byggeår og 2004. Mellom søylene er det dragersystem av stål og limtre. Garasjedel har støpt betonggulv. Utvendige vann- og avløpsledninger: Det er opplyst å være kommunal vannforsyning til eiendommen. Eiendommen er tilknyttet privat avløp som går til en septiktank som er felles for 7 husstander. Det er opplyst at de utvendige rørene ble skiftet ut i 2022 frem til felles septiktank. Eiendommen har tinglyst rett til veg og båtoppsett over naboeiendommen gnr. 34 bnr. 3. I henhold til jordskifterettsdom har eiendommen også rett til å ha liggende avløpsledning fra felles septiktank på bnr. 9 til bnr. 11, samt adkomstrett til stakepunkt for nødvendig vedlikehold og reparasjon.

Enebolig opprinnelig oppført i 1975 og vesentlig ombygd/renovert i 2004, samt frittstående utebod. Bygningsmassen består av følgende rom fordelt på etasjer: Enebolig: 1. etasje BRA-i 155 m²: Vindfang, stue/gang, kjøkken, garderobe, toalettrom, tre soverom(1 soverom er ikke søkt godkjent for varig opphold), bod, bad og vaskerom. BRA-e 46 m²: Dobbelgarasje og bod. 2. etasje over garasje BRA-i 38 m²: Uinnredet rom, rom innredet som soverom( ikke søkt godkjent som rom for varig opphold) og bod. Utebod: 1. etasje BRA-e 19 m²: Bod og hundegård. Veranda på ca. 117 m² med adkomst fra stue, samt veranda/trapp foran inngangsparti. Bygningssakkyndig bemerker at utvendige terrasser er vanskelig å måle helt nøyaktig og er oppgitt som omtrentlige i arealoversikten. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for tilbygging og ombygging, datert 14.10.2003 (korrigert 05.12.2003). Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder 2. etasje over garasje, som på byggetegningene er godkjent som uinnredet loft (tilleggsdel), men som i dag er delvis innredet med soverom og bod, samt rom bak kjøkken i 1. etasje som benyttes som soverom uten å være inntegnet som soverom. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. Stue og kjøkken i 1. etasje har en noe annerledes planløsning enn på byggetegningene. Verandaen er utvidet i ettertid. Kommunen har i brev datert 10.09.2026 orientert om at utvidelsen mot nord og vest krever søknad om byggetillatelse og dispensasjon fra avstandskrav mot nabogrense (eller avstandserklæring fra nabo). Saken er ikke ferdig behandlet hos kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. For uteboden foreligger det ikke byggetegninger. Oppføringen av bygningen ble ifølge opplysninger fra matrikkelen behandlet som meldingssak hos kommunen i 2011.

Innflyttingsklar og romslig enebolig - Dobbelgarasje - Nydeig utsikt - Solrikt - Barnevennlig og landlig beliggenhet

Boligen er opprinnelig oppført i 1975 og gjennomgikk en omfattende ombygging og modernisering i 2004. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning fra Drømmekjøkken i heltre eik med profilerte fronter og laminatbenkeplate med nedfelt vaskekum og beslag av stål. Det er keramiske fliser på vegg over kjøkkenbenk. Innredningen har integrert induksjonstopp, stekeovn og dampovn, samt fastmontert ventilator i overskap med avtrekk ført over tak. Bad: Badet ble etablert i 2004 og har keramiske fliser med varmekabler på gulv, keramiske fliser på vegger og malt trepanel i himling. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med benkeplate og nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjhjørne med vegger i glassbyggerstein, boblebadekar og to plastsluk. Ventilasjon er etablert med elektrisk avtrekksvifte mot yttervegg. Toalettrom: Toalettrommet i 1. etasje ved vindfang har keramiske fliser på gulv, malt panel på vegger og malte himlingsplater i tak. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett og servantinnredning. Vaskerom: Vaskerommet i 1. etasje er ikke ferdigstilt og har et oppgraderingsbehov. Rommet har vinylbelegg på gulv, inntaksledning av plast fra byggeår, rør-i-rør-system og en ca. 200 liters varmtvannsbereder fra 2014. Overflater: Gulv: Hovedsakelig laminat. Keramiske fliser i vindfang, toalettrom og bad. Vinylbelegg på vaskerom. Vegger: Malt panel og malte plater av MDF eller Huntonitt. Keramiske fliser på bad og over kjøkkenbenk. Himling: Malte himlingsplater og malt trepanel. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller består av trebjelkelag og stubbloft over krypkjeller. Garasjedelen har støpt betonggulv. Pipe og ildsted: Pipe i Leca montert ny i 2004. Vedovn med glassdør er installert i stuen. Sotluke er plassert i krypkjeller. Innvendige trapper: Plassbygd tretrapp fra boligen til etasje over garasje. Innvendige dører: Profilerte tredører i beiset utførelse. Krypkjeller: Det er etablert krypkjeller under boligen med tilgang via luke i vegg under veranda. Grunnen består for det meste av jordgulv, og støpt betong under bad og tilbygg. Vannledninger: Vannrør av plast (rør-i-rør-system). Inntaksledning av plast på vaskerom fra byggeår. Avløpsrør: Avløpsrør av plast, der deler er fra 2004 og enkelte rør fra byggeår. Utvendige avløpsrør ble skiftet ut i 2022 frem til felles septiktank. Ventilasjon: Naturlig ventilering via ventilspalter i vinduer. Kjøkkenet har fastmontert ventilator i overskap med avtrekk over tak, og badet har elektrisk avtrekksvifte mot yttervegg. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2014, plassert på vaskerom. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer og ca. 14 fordelingskurser. Branntekniske forhold: Det er registrert avvik ved branncelleinndeling i etasje over garasje mot nabogrense. Lagring: Garderobe og innvendig bod i 1. etasje, samt bod i 2. etasje over garasje. Tilbygd garasje med innvendig bod på totalt 46 m² med to leddporter av tre, hvorav én har elektrisk portåpner. Frittstående utebod oppført i 2011 på 19 m² benyttet som bod og hundegård. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3: - 1. Etasje Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - 1. Etasje Toalettrom - Avtrekk/ventilasjon: Det mangler avtrekkspunkt/ventilasjon i toalettrom. TG2: - Taktekking: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Det er registrert enkelte bulker i taktekkingen. - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder i takkonstruksjonen. Dette er registrert ved siden av lufterør på loftet, samt i Brettex på kilrenne i tilbygg. Fuktskjolder som ble observert var tørre på befaringen. Det er fra loft påvist utettheter i dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Utettheter er synlig over vaskerom i boligen. - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist manglende gnagesikring (musebånd). - Ytterdører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Balkongdør ved stuen har seget noe på hengslene. Ytterdør på bakside av garasjen har feil/skade i låsemekanisme. - Overflater - vegger og himlinger: Det er påvist noe skjolder i himlingsplater i stue. - Krypkjeller: Krypkjeller mangler dampsperre mot bakken etter anbefalinger for denne type konstruksjoner. Det er ved tilfeldige målinger målt noe forhøyning av fuktverdier i himling/etasjeskiller. Det er et stykke inne i krypkjeller registrert et hull/skade i asfaltimpregnert plate i etasjeskillet. Noe isolasjon har falt ut. - Innvendige trapper: Trappen fremstår provisorisk utført og er ikke ferdigstilt med overflater/rekkverk. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Skadedyr og fuktkrevende insekter: Eier opplyser at det har vært registrert mus i garasje men at dette ikke er observert i boligen. - Andre innvendige forhold: Det er noe nedsatt ventilering av garasjen. Det er kun registrert ventilspalter i vindu. - 1. Etasje Bad - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk. Det er motfall på deler av gulvet. Det er noe motfall mellom dusjnisjen og dør i rommet. I selve dusjnisjen er det fall mot sluk, men dette tilfredsstiller ikke helt dagens krav til minimum 1:50. Mellom dørterskel og annet sluk ved badekar fremstår gulvet flatt, uten fall mot sluk. - 1. Etasje Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Ved kontroll av sluk ved badekar er det registrert membran som er smurt ovenpå klemring. Dette gir usikkerhet om membranen er utført riktig, d.v.s. at denne i tillegg er forskriftsmessig tilsluttet klemringen på undersiden. Tilstandsgrad er videre vurdert med bakgrunn i alder og manglende dokumentasjon på utførelsen. Utførelse av membran i det andre sluket ved dusjnisjen var vanskelig å vurdere grunnet noe smuss og fliselim i sluket. - 1. Etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det mangler dreneringshull i vegg under toalett. - 1. Etasje Bad - Ventilasjon: Det mangler tilluftsspalte i rommet. Dette kan medføre at ventilasjon i rommet ikke fungerer optimalt. - 1. Etasje Toalettrom - Sanitærutstyr: Det er påvist manglende lekkasjedeteksjon fra innebygd sisterne. - Innvendige vannledninger: Rør-i-rør systemet er ikke komplettert med et vanntett rørskap. - Innvendige avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. - Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Denne er tilkoblet via skjøteledning, dagens beredere av denne størrelsen krever fast tilkobling. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - 2. etasje over garasje: 2. etasje over garasje har delvis innredede overflater av et soverom og bod. Øvrige overflater og elektrisk installasjon i etasjen er ikke ferdigstilt. Etasjen er videre ikke vurdert utover det som ellers fremgår i rapporten. - Fuktsikring og drenering: Drenering med ukjent utførelse. Det ble ikke påvist tegn til vannansamlinger under bygningen, da krypkjeller ble undersøkt. - Septiktank: Det er felles septiktank med 7 husstander i.h.t. eier. Denne ble ikke undersøkt på befaringen. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Elektrisk anlegg: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Installasjon på vaskerom er ikke forsvarlig eller forskriftsmessig utført. - Branntekniske forhold: Det er synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Vaskerom er under renovering. Ingen kjente feil på bad eller toalettrom. Pkt. 2: Faglært arbeid utført i 2004 av Snekker Pedersen AS med bygging av nytt bad og nytt toalettrom. Rørleggerarbeid med rør-i-rør utført av Borkenes Sanitær og Varme AS, og elektrisk arbeid utført av Installasjon Nord AS. Bad med gipsplater og fliser. Boligeier utførte fuging av fliser og maling av toalettrom. Tidligere bad ble gjort om til vaskerom (ikke ferdig renovert). Membran og nye sluk etablert i dusj og under boblebad på badet. Pkt. 4: Snøinntrengning under takutstikk over kjøkken for ca. 10 år siden under storm. Takstmann definerte det som spesielt vær uten fare for gjentakelse. Pkt. 5: Faglært arbeid i 2004 av Team Eriksen AS med nytt yttertak av Decra. Pkt. 7: Faglært arbeid i 2004 av Snekker Pedersen AS med oppføring av ny garasje. Egeninnsats med maling av deler av garasje i 2006 og montering av ny automatisk garasjeportåpner i 2016. Pkt. 15: Faglært arbeid i 2004 av Borkenes Sanitær og Varme AS med nytt rør-i-rør-anlegg på bad, toalettrom og kjøkken. Ufaglært arbeid i 2022 i egenregi med nye kloakkrør og stakepunkt fra bolig til felles septiktank, med nye drenerende masser og isolasjon over rør i grøft. Pkt. 16: Privat avløp tilknyttet septiktank. Pkt. 18: Faglært arbeid i 2022 av ETS Klimaservice AS med montering av ny Mitsubishi luft/luft-varmepumpe. Nye kurser og elektrisk anlegg for varmepumpe montert av Hentek AS i 2022. Pkt. 20: Faglært arbeid i 2004 av Snekker Pedersen AS med innsetting av ny pipe og montering av rentbrennende ovn. Pkt. 22: Faglært arbeid i 2005 av Installasjon Nord AS i forbindelse med reklamasjonssak og reparasjon av spotter i tak på stue og kjøkken. Pkt. 24: Veranda er bygget på. Tiltaket omsøkes kommunen. Pkt. 26: Boligen ble bygget ut og ombygd i perioden 2004–2006 av Snekker Pedersen AS for tidligere eier. Hundegård er oppført som meldingssak/godkjent. Veranda er utvidet og venter svar på godkjenning. Pkt. 34: Landbruk på naboeiendom. Pkt. 35: Tidligere uenighet om grense mot naboeiendom Sandvikveien 6 er ferdig behandlet av jordskifteretten, grensepunkt er satt og matrikkelen er oppdatert. Pkt. 37: Boligen har garasje og tilleggsbygninger. Pkt. 38: Faglært arbeid: Installasjon av fiber i 2022 fra Telenor AS (elektroarbeid av Haneseth Harstad AS, gravearbeid av Vinter Entreprenør). Ombygging til 230/400V TN-system i 1999 av Hålogaland Kraft AS. AMS-måler installert i 2017 av OneCo. Ufaglært arbeid: Zink-beslag på tak limt i egenregi i 2022. Pkt. 39: Enkelte spotter i tak på kjøkken og stue virker ikke. Noen hakk i kjøkkengulv. Rom på loft er uinnredet. Vaskerom behøver renovering. Pkt. 41: Tinglyst rett til vei og båtoppsett hefter i naboeiendommen (gnr. 34, bnr. 3) i Kvæfjord kommune (dokumentnummer 1996/5345-2/79).

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Bygningen har saltakkonstruksjon fra byggeår og tilbyggingsår. Tilbygd del har Brettex som undertak. Opprinnelig del har taktro i undertaket med ukjent utførelse over dette. Taktekke er stålpanner av type Decra fra 2004. Nedløp og beslag: Takrenner, nedløp, og beslag på tak er av stål. Disse er etablert samtidig med taktekket. Veggkonstruksjon: Yttervegger har bindingsverk fra byggeår og tilbyggingsår. Liggende kledning utvendig. Vinduer: Boligen har trekarmvindu med 2- lags glass fra 2004. Dører: Boligen har balkongdører med 2 lags isolerglass fra 2004. Øvrige ytterdører er av tre i malt utførelse. Dør ved hovedinngang har glassfelt. Balkonger/terrasser: Boligen har en større veranda oppført med impregnerte konstruksjoner og terrassedekke. Det er også veranda/trapp foran hovedinngang. Rekkverk har stående trespiler som er malt. Terrasse- og balkongareal (TBA) er 117 m². Utebod: Byggeår 2011 i følge matrikkelutskrift. Bygningen er oppført med uisolert bindingsverk i yttervegger. Liggende trekledning utvendig. Taket har saltaksform med Decra som taktekke. Anvendelse: Bod og hundegård.

Varmepumpe, vedfyring og elektrisitet. Boligen er utstyrt med luft-til-luft-varmepumpe fra 2022 montert av ETS Klimaservice AS, vedovn med glassdør i stue og varmekabler på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc. Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel. Arealbruken er i planen avsatt til LNF-spredt (LNF - Spredt 16 - Sandvik - Skommelsvik). Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann.

Eiendommen har adkomst via privat vei (Sandvikveien). Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. Eiendommen er tilknyttet et privat avløpsanlegg med felles septiktank for 7 husstander, beliggende på gnr. 34 bnr. 9. Utvendige avløpsrør frem til septiktanken ble opplyst skiftet i 2022. Eiendommen har tinglyst rett til å ha liggende avløpsledning frem til septiktanken samt rett til adkomst til stakepunkt for vedlikehold i henhold til jordskifte tinglyst 11.09.2026. Det foreligger kommunal avtale om slamtømming. Eier har selv vedlikeholdsansvar for private stikkledninger og sin andel av anlegget. Det er ikke kjent om det er utslippstillatelse/godkjenning fra kommunen. Kjøper må påregne usikkerhet knyttet til tilstand og levetid på anlegget, og ev. risiko for fremtidige kostnader til utbedring eller utskiftning. Det kan komme pålegg fra kommunen om utbedring av avløpsanlegget. Eiendommen har tinglyst rett til veg og båtoppsett over gnr. 34 bnr. 3 i henhold til skjøte tinglyst 13.11.1996.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Velkommen til Sandvikveien 4! Frittliggende enebolig med garasje og landlig beliggenhet i Kvæfjord. Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Kvæfjord, med kort vei til buss ved Osen og servicetilbud på Borkenes. Boligen har en lys stue med plass til sittegruppe og spisebord, oppvarmet med vedovn og varmepumpe fra 2022. Kjøkkenet er innredet med Drømmekjøkken i heltre eik og har integrert induksjonstopp, stekeovn og dampovn. Badet har fliser med gulvvarme, dusjhjørne i glassbyggerstein og boblebadekar. Eiendommen har tilbygd garasje med bod samt frittstående utebod fra 2011. Høydepunkter:

• Varmepumpe fra 2022 og vedovn i stue
• Drømmekjøkken i heltre eik med hvitevarer
• Bad med fliser, gulvvarme og boblebadekar
• Tilbygd garasje med bod på ca. 46 m²
• Utebod med hundegård på ca. 19 m²

Velkommen til visning!

Taksten er avholdt den 15.10.2026 av takstmann Robert Jakobsen

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i et område med middels aktsomhetsnivå for radon.

Dagens eier har sendt inn søknad til Kvæfjord kommune om godkjennelse av påbygd del av veranda på siden av boligen mot nr 6. Den er under behandling i kommunen pr dags dato