Fiskelv Neverfjord

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i Neverfjord, med umiddelbar nærhet til både sjøen og fjellet. Dette er et område som lever med årstidene og byr på ekte nordnorske opplevelser rett utenfor døren. Kystlandskapet med fjord og fjell danner et mektig bakteppe for hverdagen. For den fiskeinteresserte er fjorden en fantastisk ressurs. Neverfjord er kjent for sitt gode sjøfiske etter blant annet kveite og torsk, og i de nærliggende vannene er det fine muligheter for ørret- og røyefiske. Vinterstid er isfiske en populær aktivitet. Turterrenget er variert og lett tilgjengelig, med preparerte skiløyper kun noen hundre meter unna. For alpint ligger Skaidi Skisenter en kort kjøretur unna. Selv om beliggenheten er tilbaketrukket, er det kort vei til det mest nødvendige. Nærmeste dagligvarebutikk er i Kvalsund, omtrent syv minutters kjøring fra eiendommen. I Neverfjord finnes også idrettsplass og aktivitetshall. For et bredere utvalg av butikker, kultur og serveringssteder, er Hammerfest sentrum bare en drøy halvtimes kjøretur unna. Byen har et levende kaféliv og flere anerkjente restauranter som byr på alt fra lokale råvarer til internasjonal mat.

På egen tomt

Tomteareal er 47 254 m² på eiet tomt.

Iht. eiendomskart datert 11.03.2026. Eiendommen består av to teiger. Fylkesvei 8028 (Neverfjordveien) krysser gjennom eiendommen. Eiendomsgrensene er basert på digitalisering av eldre kart og kan ha unøyaktigheter. Deler av grensene er definert som hjelpelinjer langs vannkant og veikant.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Eiendommen er uregulert. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for Hammerfest - 2022-2034 (plan-ID 20170003), vedtatt 21.06.2022. I kommuneplanen er 46 811 m² av eiendommen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Framtidig (områdenavn L207), 429 m² er avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende (områdenavn L100), og 13 m² er avsatt til Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone, Nåværende (områdenavn V100). Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde). I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann. Eiendommen berøres av følgende hensynssone: - Hensynssone H130_2: Sikringsone – Byggerestriksjoner rundt lufthavn Innenfor hensynssonen kan det ikke etableres hinder (bygninger, vegetasjon, anlegg eller andre innretninger) som overstiger høyderestriksjonene/hinderflatene som angitt på gjeldende restriksjonsplan. Vegetasjon skal holdes under hinderflatene. Alle søknader om etablering av nye bygninger og anlegg innenfor hensynssonen skal håndteres etter Avinors saksbehandlingsrutiner. Dersom det skal benyttes byggekraner som bryter hinderflatene i restriksjonsplanen, skal Avinor Hammerfest lufthavn varsles på forhånd og godkjenne kranbruken.

Adkomst til eiendommen skjer via fylkesvei og privat vei. Det må påregnes gebyr til kommune for tilknytning. Størrelsen på gebyret avhenger av hvor mange kvadrat man bygger. Kontakt Hammerfest kommune for mer informasjon om dette jf. Gebyr regulativ for Hammerfest Kommune.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.