Naust nr 10 Apanes

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 0 m²
BRA: 30 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 1 m² på festet tomt.

Byggeår

2005

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Eiendomstype

Naust

Regulering

Eiendommen er regulert til naustområde i henhold til reguleringsplan 19980144, Apanes naustområde. Tomten er en festetomt (nausttomt nr. 10) med rett til å oppføre naust/redskapsbu med en maksimal størrelse på 3,6 x 8,1 meter. Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel, hvor grunnen er avsatt til blågrønnstruktur. Eiendommen er en festetomt bortfestet av Alta kommune. Festeavtalen gjelder inntil videre med 2 års gjensidig oppsigelsesfrist, men bortfester kan ikke si opp avtalen de første 20 årene (frem til 2038). Festeavgiften er på kr 1 408,- per år og kan reguleres hvert 10. år. Overdragelse av festeretten krever samtykke fra kommunen, som også har forkjøpsrett ved salg av bygninger på tomten.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vei, vann eller avløp. Adkomst skjer via fellesareal fra Apanesveien. Fester er pliktig til å refundere Alta kommune for nausttomtas andel av kommunal opparbeiding av fellesareal/adkomst etter påkrav.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 1 408