Apanes
Naust nr 10 Apanes
Naust i Apanesfjæra i Alta
Prisantydning
kr 400 000
Totalpris
kr 400 000
Festeavgift/år
kr 1 408
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
Postnummer:
9512 Alta
Eierform:
Selveier
Tomt:
1 m2, festet
Bruksareal:
30 m2
Byggeår:
2005
Postnummer:
9512 Alta
Eierform:
Selveier
Tomt:
1 m2, festet
Bruksareal:
30 m2
Byggeår:
2005
Beskrivelse
Naustet ligger i Apanesfjæra.
Her har du umiddelbar tilgang til Altafjorden, med mulighet for å sette ut båt rett fra fjæra. Beliggenheten gir et ypperlig utgangspunkt for fiske, båtturer og rekreasjon på sjøen gjennom hele den lyse årstiden.
Fra naustet kan du nyte utsikten over fjorden og oppleve midnattssola speile seg i havet.
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 26
- Bruksnummer: 369
- Kommunenummer: 5601 - Alta
Areal
P-rom: 0 m2
BRA: 30 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
BRA: 30 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Eiendom
Tomteareal er 1 m2 på festet tomt.
Tomten er en punktfestet nausttomt hvor det ikke er oppgitt et spesifikt areal, men en rett til å oppføre naust med en gitt størrelse. Festet tomt som gir rett til å oppføre naust/redskapsbu med en maksimal størrelse på 3,6 x 8,1 meter. Tomten er en del av Apanes naustområde. Festeavgiften er kr 1 408,- per år og kan reguleres hvert 10. år, første gang i 2013. Bortfester er Alta kommune. Festekontrakten gjelder inntil videre med 2 års gjensidig oppsigelsesfrist. Overdragelse av festeretten krever samtykke fra kommunen, som også har forkjøpsrett. For ytterligere detaljer henvises det til festekontrakten. Eiendomsgrensene er dels basert på hjelpelinjer og har varierende nøyaktighet. Grensen mot sjøen er en hjelpelinje langs vannkanten og er ikke en oppmålt grense. Kjøper kan ikke legge til grunn inntegnede grenser som annet enn veiledende. Naustet er oppført med bindingsverk, uisolert. Støpt dekke, hel flåte på 7 cm bakke isolasjon. Vegger er støpt samtidig med gulv. Naustet er i god stand. Festetomten kan ikke belånes eller tinglyses andre rettigheter eller servitutter på. Kjøpesum må derfor være fri kapital.
Tomten er en punktfestet nausttomt hvor det ikke er oppgitt et spesifikt areal, men en rett til å oppføre naust med en gitt størrelse. Festet tomt som gir rett til å oppføre naust/redskapsbu med en maksimal størrelse på 3,6 x 8,1 meter. Tomten er en del av Apanes naustområde. Festeavgiften er kr 1 408,- per år og kan reguleres hvert 10. år, første gang i 2013. Bortfester er Alta kommune. Festekontrakten gjelder inntil videre med 2 års gjensidig oppsigelsesfrist. Overdragelse av festeretten krever samtykke fra kommunen, som også har forkjøpsrett. For ytterligere detaljer henvises det til festekontrakten. Eiendomsgrensene er dels basert på hjelpelinjer og har varierende nøyaktighet. Grensen mot sjøen er en hjelpelinje langs vannkanten og er ikke en oppmålt grense. Kjøper kan ikke legge til grunn inntegnede grenser som annet enn veiledende. Naustet er oppført med bindingsverk, uisolert. Støpt dekke, hel flåte på 7 cm bakke isolasjon. Vegger er støpt samtidig med gulv. Naustet er i god stand. Festetomten kan ikke belånes eller tinglyses andre rettigheter eller servitutter på. Kjøpesum må derfor være fri kapital.
Byggeår
2005
Adkomst
For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.
Eiendomstype
Naust
Regulering
Eiendommen er regulert til naustområde i henhold til reguleringsplan 19980144, Apanes naustområde. Tomten er en festetomt (nausttomt nr. 10) med rett til å oppføre naust/redskapsbu med en maksimal størrelse på 3,6 x 8,1 meter.
Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel, hvor grunnen er avsatt til blågrønnstruktur.
Eiendommen er en festetomt bortfestet av Alta kommune. Festeavtalen gjelder inntil videre med 2 års gjensidig oppsigelsesfrist, men bortfester kan ikke si opp avtalen de første 20 årene (frem til 2038). Festeavgiften er på kr 1 408,- per år og kan reguleres hvert 10. år. Overdragelse av festeretten krever samtykke fra kommunen, som også har forkjøpsrett ved salg av bygninger på tomten.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vei, vann eller avløp. Adkomst skjer via fellesareal fra Apanesveien. Fester er pliktig til å refundere Alta kommune for nausttomtas andel av kommunal opparbeiding av fellesareal/adkomst etter påkrav.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Oppdragsansvarlig
Megler: Lars Erling Lossius Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF
Kommunalinfo
- Kommunale avgifter: kr 1 408
:quality(60):strip_exif():format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FEmployees%2Fc1e87081-5eb1-4c43-9b23-c0ce3fcadc0f%2FImages%2FOriginal%3Fpmi%3D7f6ed06f-4044-4b4d-8b55-547c01fb2f6b)
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2F013441df-595f-42c3-904b-fca460d4a8f7%2FImages%2Fe718b890-fbff-4512-bf2e-eeeffe20e051%2FOriginal)
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2Fef07b757-8248-49db-a8bd-4607531a05a7%2FImages%2F76fad897-4fee-4c81-9b01-a1453d36bdf5%2FOriginal)
:format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FCases%2Fdb60e107-52a1-455c-8eb7-67c408960322%2FImages%2F227f19a3-1f94-48fe-8c95-97a5e35cab0a%2FOriginal)
Beregn boliglån
Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.
