Knykveien 3

Eiendommen har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i Knykveien, like sør for Vik som er kommunesenteret i Sømna. Området rundt boligen er preget av spredt boligbebyggelse og et åpent kulturlandskap. Her bor du i rolige og landlige omgivelser, samtidig som du har gangavstand inn til sentrum av Vik med alle nødvendige fasiliteter. For barnefamilier er beliggenheten praktisk i hverdagen. Vik skole for 5. til 10. trinn nås trygt til fots. For de minste skolebarna på 1. til 4. trinn ligger Berg skole en kort biltur unna. I sentrumskjernen av Vik finner du et godt tilbud av daglige servicetjenester. Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Coop Prix, og i kommunesenteret finnes også legekontor, helsetjenester, omsorgssenter og bibliotek. Lokalsamfunnet har et aktivt idrettsmiljø samlet ved Sømna stadion og Sømnahallen, som tilbyr fotballbane, friidrettsanlegg og svømmehall i gangavstand fra boligen. Like i nærheten ligger også Sømna Bygdetun i Gamle Vik, en del av Helgeland Museum, som formidler kyst- og bondekultur og holder åpen kafé og arrangementer gjennom sommersesongen. Kommunesenteret og Helgelandskysten byr på flotte rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. Nærområdet har fine turmål i variert terreng, deriblant den populære trimturen opp til Bjørufjellet med flott utsyn over bygda, samt toppturer til Lysingen og Ramtind. Om vinteren kjøres det opp skiløyper i lysløypa i Kvervet i regi av Sømna IL, med åpen skihytte og skikarusell for barna. Fra Vik går det bussforbindelser, og for pendlere tar bilturen nordover til regionsenteret Brønnøysund og Brønnøysund lufthavn rundt 35 til 40 minutter.

Eiendommen har garasje og parkering på egen tomt.

Tomteareal er 2 361 m² på eiet tomt.

Iht. matrikkelrapport datert 15.09.2026 av Sømna kommune. Eiendommen er opparbeidet med plen, busker og bærbusker. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Byggegrunn: Ukjent byggegrunn. Fuktsikring og drenering: Fuktsikring og drenering er ukjent. Materialet brukt til å opparbeide boligens tomt og fundament er ukjent. Fra årstall ca. 1937. Grunnmur og fundamenter: Grunnmur som støpte murer, noen murer med sparestein. Terrengforhold: Eiendommen ligger i område med mulig marin leire, og deler av eiendommen har helling som gjør at muligheten for kvikkleireskred er til stede. Eiendommen er også i område for ras. Utvendige vann- og avløpsledninger: Vannrør inn i boligen som plastrør med ukjent årstall. Avløp fra bad/toalett er av ukjent type og alder, og er vurdert å gå til septiktank ved boligen. Avløp fra kjøkken går ned i rør/sluk i kjellergulvet og videre til tank nederst i hagen. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger, og har privat avløp via slamavskiller med overløp til grøft e.l.

Enebolig: 1. etasje BRA-i 87 m²: entré, gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom, stue 2, soverom. Loft BRA-i 62 m²: fire soverom, gang, omkledningsrom. Vinduer på loft er sidehengslede vinduer og har ikke tilstrekkelig størrelse som rømningsvei i hht dagens forskrift. De er derfor ikke medtatt som godkjente soverom. Kjeller BRA-i 67 m²: bod, bod 2, bod 3, bod 4. Fjøs: 1. etasje BRA-e 39 m²: vedbod, bod 2, bod 3. 2. etasje BRA-e 39 m²: låve. Garasje: 1. etasje BRA-e 25 m²: garasje. Balkonger og terrasser: Terrasser på terreng og platting på ca. 54 m² ved 1. etasje, og takterrasse på ca. 3 m² over del av stue med adkomst fra omkledningsrom på loft. I tillegg er det en terrasse på ca. 15 m² ved fjøsets sørvegg. I tillegg er det 7 m² ikke-måleverdig areal (ALH) på loftet på grunn av skråtak (totalt gulvareal for loftet er 69 m²). Det er også oppført en lekestue i hagen som ikke har målbart areal. Takhøyden i kjelleren er ca. 190 cm, og arealet er medtatt i arealoppsettet selv om det stedvis kan være rett under 190 cm. Garasjen var låst under befaring, slik at oppgitt areal for denne er omtrentlig. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det er ikke fremlagt byggetegninger for eiendommen.

Eneboligen fra 1937 fremstår med et generelt og omfattende behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med profilerte beisede fronter som ble malt i 2025, og laminat benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap, oppvaskkum av stål og kjøkkenventilator med avtrekk ut, montert i 2025. Bad/vaskerom: Badet i første etasje har flislagte vegger og flislagt gulv med elektriske varmekabler, samt malt innvendig tak. Rommet er utstyrt med nedfelt servant, veggmontert toalett, innebygget badekar, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte i vegg. Badet ble oppgradert i 2006 og har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Parkett, laminat og furu. Enkelte gulv er fornyet i 2021, 2022, 2024 og 2025. Vegger: Tapet, trepanel og malte plater. Flere rom er overflatebehandlet/malt mellom 2021 og 2025. Himling: Malte plater, malte glatte flater og trepanel. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillet er av trebjelkelag. Gulv mot grunn i kjeller er av betong/mur. Pipe og ildsted: Boligen har teglsteinspiper. Den ene pipen er tilknyttet vedovn i stue, mens den andre pipen ikke er i bruk. Sotluker er plassert i kjeller. Innvendige trapper: Innvendig hovedtrapp er en malt tretrapp med tette trinn, rekkverk og returrekkverk på loft. Enkel tretrapp til kjeller. Innvendige dører: Innvendig er det malte fyllingsdører. Krypkjeller: Det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv ved tilbygget del av stue i sør, samt ved tilbygg ved inngangsparti og bad. Det er ikke etablert adkomst til krypkjelleren. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) til bad/vaskerom, samt glødde kobberrør og eldre kobberrør med skjøter for øvrige installasjoner. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med vinduer som kan åpnes og spalteventiler i enkelte vinduer. Det er mekanisk avtrekksvifte i vegg på bad/vaskerom og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Varmtvannstank: Det er en varmtvannstank på ca. 200 liter plassert i kjeller. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer. Enkelte kurser ble fornyet i 2006 i forbindelse med installasjon av varmepumpe. Branntekniske forhold: Det er ikke registrert brannvarslere eller brannslukkingsutstyr i boligen. Lagring: Eiendommen har fire boder i kjelleren og omkledningsrom på loftet. I tillegg er det et eldre fjøs og en frittstående garasje på eiendommen som benyttes til lagerformål. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Taktekking: Det er påvist svekkelser og skader som krever strakstiltak. Det er påvist lekkasje i taktekket og manglende takstein på taket. Det er påvist store deformasjoner i takrenner. Det er påvist mose på taktekkingen. Skiferstein faller av taket. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. Rupanel har påbegynnende råteskader og på målte plasser var rupanel fuktig/vått ved befaring. Det er ingen lufting i konstruksjonen. Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen. Gjelder loft over entre-bad/vaskerom og takflater mot oppholdsrom (skråtak). - Utvendig - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist råte på vinduer. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Vinduer med enkelt glass og med renoveringsbehov. Det er også noen glass med brest i. - Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. Det er påvist setningsskader i dekket i kjeller. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk: Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon eller renhold. Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. - Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør: Det er påvist skader på avløp. Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er påvist unormale luktforhold rundt avløpsanlegg i kjeller. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Beslag slik som pipehatter er av eldre utførelse og lekkasje kan da plutselig oppstå. Det mangler snøfangere på hele taket. Det var ikke krav på søknadstidspunktet, men på grunn av sikkerhet vurderes punktet opp mot forskriftskrav på befaringstidspunktet. Takvinkel og type taktekking tilsier at det foreligger krav til snøfangere. - Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i den stående bordkledningen. Gjelder spesielt vindskier og vegg på tak opplett. Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting). Det er ikke montert musebånd/musesperre bak bordkledning. Det er kort avstand fra kledning til terrassen ved inngang. - Utvendig - Ytterdører: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm på balkongdør i stue. Kjellerdør er værslitt utvendig og det er sprekker i trevirket. - Utvendig - Takterrasse: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Ventilering eller lufting av yttertak er ikke tilgjengelig for kontroll og er derfor usikker. Det er ukjent oppbygging av terrassen og ingen dokumentasjon på utførelsen. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Innvendig - Overflater - vegger og himlinger: Det er påvist misfarging fra fukt i himling på loft. Stedvis noe løs maling på trepanel. - Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Det er målt total høydeforskjell > 30 mm. - Innvendig - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. - Innvendig - Skadedyr og fuktkrevende insekter: Det er observert fuktkrevende insekter. Det er registrert spor etter skadedyr (gnagere) med skadepotensiale på konstruksjoner. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Overflater, vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. - Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Kobberrør med loddede skjøter er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er dugg på glass på enkelte rom. - Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner: VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg og kjellergulv. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser og avflassende puss. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Vannledninger av plast er eldre enn 40 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Avløpsledninger er plastrør som er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Eier opplyser at det i dag er montert pumpe som tømmer nederste kum videre ut i hagen/grøft og at dette er nødvendig ved mye nedbør. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Innvendig - Krypkjeller: Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Det er heller ikke mulig å utføre en utvendig inspeksjon på befaringstidspunktet. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. - 1. Etasje Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Helse, miljø og sikkerhet - Skiferstein faller av taket. - Det mangler snøfangere på taket. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. - Åpninger i rekkverk og rekkverkshøyder på innvendig trapp tilfredsstiller ikke dagens forskriftskrav. - Åpninger mellom trinn i innvendig kjellertrapp er større enn dagens forskriftskrav, og det mangler rekkverk. - Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Det mangler samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget, og det anbefales kontroll av kvalifisert elektrofaglig person. - Det er mangler ved boligens rømningsveier da sidehengslede vinduer på loft ikke har tilstrekkelig størrelse iht. dagens krav. - Boligen mangler brannvarslingsanlegg (brannalarm eller røykvarslere) iht. gjeldende forskrift. - Boligen mangler håndslokkeutstyr iht. gjeldende forskrift. - Eiendommen befinner seg i et område definert som aktsomhetsområde for kvikkleireskred i henhold til NVE sitt temakart. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Forrige eier leide inn et firma for oppussing av badet i 2006. Ukjent firmanavn. Pkt. 6: To vinduer er sprukket – ett i rommet oppe og ett på kjøkkenet. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 9: Jordet ved siden av huset er ikke drenert. Det er en kum med pumpe som samler opp og pumper bort vann. Ved store mengder vann kan kummen bli overfylt, og vann kan da trenge inn i kjelleren. Ikke utbedret. Pkt. 10: Fukt og vanninntrengning i kjeller, se punkt 9. Ikke utbedret. Pkt. 15: Utført kontroll av avløp 4. november 2019 av Sømna kommune (Magne Holand), som konstaterte at det ikke var noen synlige feil på avløpsanlegget. Pkt. 16: Eiendommen har privat vannforsyning, septiktank eller pumpekum. Ikke opplevd som ustabilt. Pkt. 19: Huset har to piper. Ny pipehatt i 2015. Pipe mot nord er ikke i bruk. Etter kontroll fra brannvesenet våren 2026 ble vedovnen tatt ut av bruk og fjernet, og åpningen ble murt igjen (ufaglært arbeid). Pkt. 23: Utført kontroll av det elektriske anlegget i 2008 av Reinfjord elektro. Pkt. 33: Det ble utarbeidet en tilstandsrapport i forbindelse med tidligere salg av eiendommen, men rapporten er ikke tilgjengelig for selger. Pkt. 37: Tilleggsbygningene er ikke oppusset og er i samme stand som tidligere, med feil eller skader.

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er tekket med skifertakstein og besiktiget fra bakkenivå pga stor høyde. Undertak av ukjent type men fra krypeloft er det synlig tretro. Over inngangsdør er det tilbygget ett tak med shingel. Ukjent undertak. For tak over entre og bad/vaskerom er det ingen inspeksjonsmulighet slik at her er ikke takkonstruksjon eller oppbyggingen kontrollert. Taket er et saltak med sperrekonstruksjon og rupanel som undertak. Loftet er kombinert kaldt loft og skråhimling. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av plast. Takstige til pipe. Eldre pipebeslag på tak. Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning. Vinduer: Det er malte vinduer og takvinduer med 1-lags glass og 2-lags glass. Vinduer på loft og hovedplan som malte sidehengslede vinduer i tre med 2-lags glass, fra ca år 2000. Vinduer i kjeller og på loft av eldre opprinnelse med enkelt glass. Takvindu i metall med enkelt glass. Dører: Det er ytterdør i treverk i kjeller, malt hovedytterdør og malte balkongdører i tre. Dørene har 2-lags glass. Ytterdør fra 2022 og balkongdør på hovedplan fra ca år 2000. Balkongdør på loft fra ca 2015. Balkonger/terrasser: Det er takterrasse på del over stuen. Adkomst via balkongdør fra omkledningsrom på loft. Det er terrasser på terreng, understøttet av bjelker eller pilarer, samt platting på terreng som ligger inntil boligen. Plattingen har usikker oppbygging/fundamentering. Utvendige trapper: Utvendig trapp i tre med rekkverk. Trapp fra terrasse til hagen. Fjøs: Eldre fjøs med støpte murer og støpt oppkant. Gjødselkjeller med dører i tre ut. Vegger i bindingsverk og enkle taksperrer. Taktekke og noen vegger med metallkledning. Noe bordkledning på vegger og etablert en terrasse i sørvegg. Byggeår ca 1937. Garasje: Eldre garasje med enkelt bindingsverk og taksperrer. Metallplater på tak og enkelte vegger. Noen vegger med bordkledning og vippeport i tre. Vinduer med enkle glass. Gulv i garasjen er tregulv. Byggeår ca 1937.

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Luft-til-luft-varmepumpe og vedovn i stue. Varmekabler på bad/vaskerom. For øvrig oppvarming med elektriske ovner. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Eiendommen ligger i et område regulert til åpen, villamessig bebyggelse i henhold til reguleringsplan for Vik, vedtatt 19.06.1986. Eiendommen ligger i område med mulig marin leire, og deler av eiendommen har helling som gjør at muligheten for kvikkleireskred er til stede. Eiendommen er også i område for ras iht. Planid 198602: Vik. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. Eiendommen har privat avløp via slamavskiller med overløp til grøft e.l., og er tilknyttet kommunal tømmeordning. Det er ikke gitt utslippstillatelse og det kan komme pålegg fra kommunen om utbedring av avløpsanlegget.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Taksten er avholdt den 15.10.2026 av takstmann Tom Ove Drevland

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.